Hyhkyssä, Tampereen vehreässä kaupunginosassa, sijaitsee tämä viehättävä luhtitaloasunto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunto tarjoaa 43 neliötä toimivaa tilaa, ja se on rakennettu vuonna 1995. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Parvekkeelta avautuvat kauniit pihanäkymät, ja se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua illalla.
Asunto-oy Hyhkynhelmessä on vain yhdeksän asuntoa, joten yhteisö on tiivis ja rauhallinen. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten parvekkeiden korjaukset ja julkisivujen maalaus, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Tulevia remontteja on suunniteltu huolella, mikä kertoo taloyhtiön hyvästä hoidosta.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin lähikauppakin, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn keskustaan. Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa sekä rauhallista ympäristöä että hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Esittely
Su 1.2.2026 klo 15.45 – 16.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458868 |
|---|---|
| Osoite | Huovarinkatu 6, 33270 Tampere |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, s, kph, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 136 585,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 414,13 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 3 232,56 €/m² |
| Hoitovastike | 236,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 44,39 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 280,89 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, pohjoinen ja itä |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Kaapelimodeemi+taloyhtiölaajakaista 10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Muu erillinen varasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Muu |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Hyhkynhelmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Roosa Leppänen, Nokianvaltatie 25 A 2.krs, 37100, Nokia, 0102284300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl, Muut tiedot: kaikille asunnoille kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti sähköpistokepaikka |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Lämmitystolppien uusinta, sähköauton latausmahdollisuus 2022 Jäteaitauksen laajennus sekä uusinta 2022 Parvekkeiden korjaus 2019 A-talon katon uusinta 2019 Julkisivujen maalaus ja korjaus 2019 Raja-aidan maalaus 2017 Katon paikkaus & korjaus 2017 Raja-aidan uusinta 2016 A1 asunnossa vesivahinko 2016 Korvausilmaventtiilien uusinta 2015 Huippuimureiden uusinta ja iv-kanavien nuohous 2014 Patteriverkoston tasapainotus 2013 Molempien rakennusten aluskatteiden uusinta ja B-talonvesikatteen uusinta 2010 Aitojen maalaus 2009 Lämmitys- ja käyttöveden säätöventtiilit ja venttiilimoottorit uusittu. 2009 Julkisivujen, räystäslaudoitusten, parvekkeiden ja luhtikäytävien sivuseinien maalaus, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus ja piha- ja parvekeovien ja metallisten parvekerunkojen terassirak. runkojen maalaus 2008 Jäteaitauksen uusiminen 2008 Poistoilmakanavien nuohous 2007 |
| Tulevat remontit | Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2025 IV-nuohous 2025 A-talon sadevesien ohjaukset 2026 Parvekkeiden lattioiden kunnostuksen suunnittelu 2027 Käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2025 teetettävän kuntotutkimuksen osoittaman tarpeen mukaisesti 2028 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 252 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampere kaupunki 03 5656 6700 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 600 m |
|---|---|
| Koulut | N. 400 m |
| Päiväkodit | N. 400m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 300 m |
