Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, hyväpohjaiseen ja oikein hyvässä kunnossa olevaan luhtitalokotiin. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja esteetön.
Avokeittiö-olohuoneyhdistelmä on avaran valoisa ja tuo asuntoon paljon tilan tuntua, makuuhuoneet ovat kohtalaisen kokoiset ja kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti kaikki tarpeellinen. Kaappitilaa on molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä, ja lisäksi on todella iso lämmin irtaimistovarasto.
Taloyhtiö on valmistunut 2015 eikä näin ollen tarvitse heti varautua isoihin peruskorjauksiin.
Hyhky on suosittu ja rauhallinen, pientalovaltainen alue alle viisi kilometriä keskustasta ja lähellä Pyhäjärven kauniita rantamaisemia ja kivoja lenkkeilymaastoja. Kävelymatkan päässä on lähikauppa, koulut ja päiväkoti, ja parin kilometrin päästä Lielahdesta löytyvät kauppakeskukset ja muut monipuoliset palvelut. Bussipysäkit on myös lähellä ja busseja menee tiuhaan.
Asunto on heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80467154 |
|---|---|
| Osoite | Huovarinkatu 18, 33270 Tampere |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+rp |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 184 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 184 000 € |
| Neliöhinta | 3 200,00 €/m² |
| Hoitovastike | 304,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 304,75 € / kk |
| Muut maksut | 11/2025 on peritty ylimääräinen hoitovastike Kylmä vesi 4,70 €/m3 Lämmin vesi 10,00 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tehdyt remontit | Laminaattilattian uusiminen 11/2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä, eikä myyjä ole asunut siinä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Samuel |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kimmo Riuttala, Kuokkamaantie 4, 33800, Tampere, 0207488 225, kimmo.riuttala@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (DNA, internet DNA) ja urheiluvälinevarasto (Pyöräkatos) |
| Tehdyt remontit | 2016 -2017 vuositakuukorjauksia, 2017 lumiesteet katolla, 2018 IV-koneiden suodattimien vaihto/puhdistus, 2024 talojen huoltomaalaukset: A-talo 2024, 2025 energiatodistuksen päivitys |
| Tulevat remontit | 2025 palovaroittimien vaihto (päätetty). 2025 10v. tarkastukset, märkätilat+rakennukset, 2026 huoltomaalaus B-talo |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 139 |
| Tontin pinta-ala | 968 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Asuntohypopankki Oy |
| Kiinteistötunnus | 837-207-1129-0016 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Hyhky noin 0,75km, Sale Pispala noin 1,0 km, Lielahden kauppakeskukset ja muut monipuoliset palvelut 2,0-2,8 km, keskustan palvelut 4,0-5,0 km, bussipysäkit noin 0, 2km |
|---|---|
| Koulut | Kaarilan koulu/Hyhkyn koulutalo noin 0,3 – 1,3km |
| Päiväkodit | Huovarin päiväkoti noin 0,35km |
