Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä – niin arki-iltoina perheen kesken kuin rennosti ystäviä kestiten. Keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, ja saareke toimii luontevana paikkana niin ruoanlaittoon kuin seurusteluun. Tilasta on käynti omalle aidatulle piha-alueelle, joka tuo lisätilaa erityisesti kesäpäiviin ja tarjoaa suojaisan paikan oleskeluun.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta ja pitää kokonaisuuden siistinä. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet sekä hiljattain uusitut, tyylikkäät kylpytilat.
Asunnon pinnat kaipaavat paikoin päivitystä, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viimeistellä koti omien mieltymysten mukaiseksi.
Yhtiössä on juuri valmistunut latausinfrahanke, ja kaikilla autopaikoilla on nyt hybridilatausmahdollisuus.
Masala on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arjen palvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä.
Ota heti yhteyttä kysyäksesi lisätietoja! Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@huoneistokeskus.fi. Complete service in English. Service auch auf Deutsch. Betjäning även på svenska. Service également en français.
Esittely
Ma 6.4.2026 klo 16.00 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80495782 |
|---|---|
| Osoite | Hulluksentie 3, 02430 Kirkkonummi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh/avokeittiö, 2 makuuhuonetta, sauna+pesuhuone, wc, aidattu piha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 150 522,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 477,77 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 1 927,27 €/m² |
| Hoitovastike | 330 € / kk |
| Rahoitusvastike | 80,94 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 410,94 € / kk |
| Muut maksut | Laajakaista ja kaapeli-TV maksu 9 €/kk. Yhtiökokous 2025 on antanut hallitukselle valtuudet määritellä lataussähkön hinta. Hinta perustuu yhtiön maksamaan sähkön hintaan ja muiden mahdollisten kulujen kattamiseen. Hinta on tällä hetkellä 15,99 snt/kWh. |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | KPH/Saunaremontin yhteydessä poistettu yläkerran kylpyhuoneen lämpöpatteri (tilalle sähkötoiminen lattialämmitys). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keittiön saarekkeen musta riippuvalaisin ja avohylly. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Pinnat kaipaavat uusimista (poislukien kylpyhuone/sauna) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Musta avokeittiö, jossa vaaleat puutasot. Suuren saarekkeen ansiosta sekä säilytys, työ- että laskutilaa on keittiössä harvinaisen paljon. Varustus: jääkaappipakastin, Bosch induktioliesitaso ja erillisuuni (uusittu 2022,) integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin (hormiin), Bosch astianpesukone (integroitu), Stala suorakulmion muotoinen pesuallas (hana uusittu 2022). Keittiö on remontoitu edellisen asukkaan toimesta n. 2014. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerran tyylikäs sauna+pesuhuone on täydellisesti remontoitu (joulukuu 2022). Lattia mustanharmaa laatta, seinät suurikokoinen valkoinen kaakeli (n. 30 x 60), paneelikatto. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesuallas ja allaaslaatikosto, peilikaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran erillinen WC uusittu 2015. Lattia mustanharmaa laatta, seinät valkoinen suurikokoinen kaakeli, paneloitu katto. Varustus: WC-istuin, pesuallas, allastaso (puuta), peili, bideesuihku. |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen tummansävyinen sauna, uusittu 2022. Seinät CELLO- musta kuusipaneeli, lauteet haapa, lattia laatta. Ihanat löylyt antaa pystymallinen Harvian Glow corner-kiuas. Lauteiden alla lämpöpatteri, saunan puolella ei lattialämmitystä. |
| Olohuoneen kuvaus | Sisääntulokerroksen olohuone/avokeittiö on viihtyisä ja avara kokonaisuus, johon mahtuu iso sohvaryhmä. Olohuoneesta on käynti huoneiston aidatulle pihalle, mikä on ihanteellista ajatellen lapsi- tai koiraperheen arkea. Olohuoneen seinät on maalattu, yksi seinistä on käsitelty struktuuripintaisella sisustusmaalilla (Tikkurilan Tunto hieno), lattia parkettia (kulunut), katto ruiskumaalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Kummassakin makuuhuoneessa on puunväriset kaapistot ja säilytystilaa on paljon. Lattia vaaleasävyinen laminaatti, seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja yläkerran varasto/säilytyskomero, Portaiden yläpäässä olevan aulatilan yhteyteen on tehty jälkikäteen säilytyskomero. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Konesauma peltikatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Ristikaunokki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto Oy, Kari Kallio, Asemankaari 1, 02400, Kirkkonummi, info@kirkkonummenhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 5 taloa ja 24 huoneistoa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl, Muut tiedot: Hulluksentien varressa on pysäköintipaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv ja roskakatos |
| Tehdyt remontit | 2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Kylpyhuoneremontit 10 kpl: A1, A3, B5, C12, D14, D17, D18, E19, E20 ja E21 2022 Varastojen kattojen ja jätekatoksen katon uusiminen pellittämällä 2021 Laajakaista- ja kaapeli tv -palveluiden käyttöönotto (Telia) 2021 Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2020 Kylpyhuone B8 uusittu 2020 Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin (toimimoottori) uusiminen 2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen 2019 Kylpyhuoneet C11 ja E23 uusittu 2019 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus 2018 Kylpyhuoneet A4 ja D13 uusittu 2017 Paineventtiilin vaihto lämpökeskuksessa 2017 Pesutuvan katon uusiminen 2017 Vesimittarin ja kaukolämpöpaketin välisen sinkityn putken ja haaroitusyhteiden vaihto lämpökeskuksessa 2016 Huvimaja rakennettu 2016 Märkätilat kartoitettu 2016 Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2014 Pihavalaistuksen uusiminen 2012 Kaapeliverkon kuntotutkimus valokuidun valmiuden selvittämiseksi 2012 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu aloitettu 2011 12 kpl terassi ovien uusiminen 2011 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2011 Kattojen uusiminen, räystäiden pidennys, yläpohjan lisäeristys ja huippuimureiden huoneistokohtainen asennus 2011 Lupahakemuksen käynnistäminen valokatteille 2011 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen ja ilmauskoneen asennus 2011 Sähköpääkeskusrakennuksen uusiminen 2011 Tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2011 Varastojen uusimisen rakennuslupahakemus/arkkitehtisuunnittelu käynnistetty 2010 Julkisivututkimus 2010 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2009 Kuntoarvio ja PTS 2007 Ikkunoiden uusiminen 2007 Vesi- ja lämpörunkoputket uusittu 2004 Ulkopuoliset lämpöjohdot ja vesijohdot uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on mahdollisesti tulossa seuraavia kunnossapitotarpeita : 2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026 Kuntoarvio 2026 Märkätilojen kuntokartoituksen jatko 2036 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus, latausinfra. Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.06.2033 |
| Tontin pinta-ala | 8 322 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 257-431-1-55 |
| Kaavoitustiedot | Kirkkonummen kunta Ervastintie 2 PL 20 02401 Kirkkonummi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market, Tinankuja 1, 1,2 km, S-market, Tinantori 1, 1,5 km, K-Market, Kartanontie 2, 1,9 km. Masalan apteekki, 1,1 km. Masalan terveysasema, n. 650 m. Kirkkonummen terveysasema, Jokiniityntie 2, 7,7 km. Masalan kirjasto, Puolukkamäki, 850 m. Masalan posti sijaitsee Masalan K-Marketin yhteydessä. |
|---|---|
| Koulut | Masalan koulu 1.–6. lk alakoulu ja Nissnikun koulu 1.–9. luokkien yhtenäiskoulu. Masalan oppilaaksiottoalueeseen kuuluu myös Sundsbergin alueella sijaitseva alakoulu Kartanonrannan koulu. Läheisellä Luoman alueella toimii ruotsinkielinen alakoulu Bobäcks skola. Ruotsinkielinen yläkoulu sijaitsee Kirkkonummen keskustassa. |
| Päiväkodit | Masalassa on useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki, n. 150 m, Masalan asema n. 1,3 km. |
