Heti vapaa ihana koti Rajakylän rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella!
Kymmenen huoneiston rivitaloyhtiössä oleva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa tasossa. Huoneiston
kokonaispinta-ala on 110 m², josta asuinpinta-alaa on noin 80 m² + noin 30 m² “muita tiloja” , esimerkiksi ihana
takkahuone, jota ei lasketa asuinpinta-alaan sen ikkunoiden vuoksi. Koti on kuitenkin erittäin tilava ja tarjoaa runsaasti
käyttökelpoista tilaa isommallekin perheelle!
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, se ihana takkahuone (jossa varaava takka) kodinhoitohuone, kaksi wc:tä
sekä v.2012 remontoitu kylpyhuone saunalla. Kodinhoitohuoneen kautta on käynti suojaisalle pihalle, joka rajoittuu
puistoalueeseen. Lisäksi yläkerrassa on lasitettu parveke, jolta samaan suuntaan avautuvat ihanat metsäiset näkymät.
Huoneistolle kuuluu myös oma sähköauton latauspaikka.
Tämä hyvin pidetty koti sijaitsee vehreällä alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä – erinomainen valinta
erityisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja rauhallista ympäristöä.
Voisiko tämä olla seuraava kotisi? Soita ja sovi esittely!
Esittely
Su 25.1.2026 klo 13.30 – 14.00
Esittelijä
Emilia Mears
Kiinteistönvälittäjä, partner, LKV, LVV, KiLAT Emilia Mears Oy LKV 3567199-8 Vantaa 0403561833Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480973 |
|---|---|
| Osoite | Hiihtotie 10, 01280 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+tkh+khh+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Kokonaispinta-ala | 110 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston kokonaispinta-ala on 110 m², josta asuinpinta-alaa on noin 80 m² + noin 30 m² kellaritiloja. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 299 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Neliöhinta | 2 718,18 €/m² |
| Hoitovastike | 253 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 253 € / kk |
| Muut maksut | Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiön osittainen remontti tehty vuonna 2013 Varusteet: Jääkaappi, liesi, erillinen pakastin, liesituuletin jaastianpesukone Seinämateriaalit: Maali ja osalaatoitus Lattiamateriaalit: Parketti Liesi: Induktioliesi Työtasot: Laminaatti |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaunis kylpyhuone remontoitu vuonna 2012 Varusteet: Peilikaappi, poreamme ja suihku Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Erillinen WC Varusteet: Bidee-suihku ja suihku Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Varusteet: Pesukoneliitäntä Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta Kulku suoraan ulos: Kyllä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Rajarasti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | PKI Isännöinti Oy ISA, Laura Ruohonen, Korsontie 6, 01450, Vantaa, 0207871400, asiakaspalvelu@pki.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | IV-kanavien puhdistus 2012 Asuntojen lämmityspattereiden uusiminen 2013 Kaikkien asuntojen sähkölämmityspattereiden uusinnat Julkisivujen huoltomaalaus 2020 IV-kanavien puhdistus 2022 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -Salaojien tarkastuskaivojen selvitys ja tarkastus (lietepesät) -Käyntiovien huoltoja, maalaus -Ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia, maalaukset -Kattovesien ohjaukset kauemmaksi rakennuksista pintakouruilla |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.04.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 687 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-095-116-0016 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p.09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
