Uniikki ylimmän kerroksen, kahdessa kerroksessa sijaitseva koti Kartanonkosken rauhallisessa ympäristössä!
Yläkerrassa sijaitsevat valoisa olohuone ja avara keittiö muodostavat kodin sydämen. Näyttävät vinokatot ja suuret ikkunat tuovat tilantuntua ja persoonallisuutta.
Olohuoneesta on käynti yksityiselle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit näkymät.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja monipuolinen, ja se mahdollistaa erilaisia sisustusratkaisuja. Yläkerrassa sijaitsevat myös sauna ja pesutilat, kun taas alakerta tarjoaa rauhallisen tilan makuuhuoneelle tai työskentelyyn.
Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu!
Kartanonkosken sijainti tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, hyvät julkiset liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat päivittäispalvelut. Alueella on myös loistavat koulut ja päiväkodit, mm. ruotsinkielinen koulu ja Vantaan kansainvälinen koulu.
Soita ja sovi esittely!
/
A unique top-floor, two-story home in the peaceful Kartanonkoski area!
The bright living room and spacious kitchen on the upper floor form the heart of the home. The impressive vaulted ceilings and large windows create a sense of space and character. From the living room, you have access to a private balcony with beautiful views.
The layout is functional, allowing for various interior design options. The upper floor also features a sauna and bathroom, while the lower floor offers a quiet space for a bedroom/ home office.
The house company is debt-free and well-maintained!
Kartanonkoski offers excellent outdoor recreation opportunities, great public transport connections, and essential services nearby. The area also boasts top schools and daycares, including a Swedish-language school and the International School of Vantaa.
Call to schedule a viewing!
Esittely
Su 29.12.2024 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21752961 |
|---|---|
| Osoite | Herttuantie 3, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101 m² |
| Kokonaispinta-ala | 101 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa esitteessä ja internetissä ilmoitetusta. |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 378 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 378 000 € |
| Neliöhinta | 3 742,57 €/m² |
| Hoitovastike | 489,85 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 489,85 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle tilata taloyhtiöön kattojen pesu- ja pinnoitus- urakan valitsemaltaan urakoitsijalta, jonka arvioitu kokonaiskustannus on noin 35 000,00 euroa ja joka rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla. 8.6.2023 annettiin hallitukselle valtuudet periä 1 -2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (parketti), paikka mikrolle., liesikupu, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), Kokonaan vesieristetty ja laatoitettu. Paikka pesutornille ja tilaa pyykinkuivaukselle. Mahdollisuus rakentaa suihku. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Vantaan Herttuantie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti , Vantaa, Unikkotie 13, 01300 Vantaa, anita.kauppinen@retta.fi, gsm 010 2282000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 52 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2011 - ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto - porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2012 - katon tarkastus ja huoltokunnostus - saunan kunnostus 2013 - kuntoarvion teettäminen - märkätilakartoitus - pihakalusteiden uusimista 2015 - pihan sadevesiviemärijärjestelmän huuhtelu - keittiölinjan vaaka- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu - lasten leikkivälineiden kunnostus 2017 - raitisilmasuodattimien uusiminen - hiekkalaatikon uusiminen 2020 - ikkunoiden ja ovien tiivistyksien tutkimus - leikkimökki - pysäköintialueen kuoppien tasoittaminen 2022 - Ikkunoiden ja ovien säätö ja tiivistyksien korjaus - lämmönjakopaketin vaihto - vesivahingon korjaus huoneistot A14, A9 ja A4 2023 - iv-kanavien nuohous ja perusilmamäärän säädöt - energiatodistuksen uusiminen - palovaroittimien asennus |
| Tulevat remontit | – katon pesu ja pinnoitus 2024 - julkisivun elastistensaumojen uusiminen 2024 - patteriverkoston säätö 2025 - lukoston uusiminen 2025 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3417 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Https://www.vantaa.fi/fi/yhteystiedot p. 09 8392 2242 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K- market Kartanonkoski samassa löytyy postin nouto- ja lähetys piste 290m ja Alepa Kartanonkoski 650m. Jumbo -Flamingo kauppakeskuksesta löytyy, apteekki, ruokarvintoloita, kahviloita, elokuvateatteri, pesulapalvelu, suutari ja Prisma sekä K-Citymarket. 1,3km Lisäksi Tammiston alueen kaupat ovat kilometrin päässä. Pointin kirjasto 550m. Kartanonkosken neuvola 800m |
|---|---|
| Koulut | Kartanokoskella on kolme koulua: Kartanokosken koulu 300m, Veromäen koulu 600m sekä englanninkielinen International School of Vantaa 550m. Näissä kaikissa on luokat 1-9. Ruotsinkieliset koulut Kyrkoby skola 1,8km ( lågstadium) ja Helsinge skola ( högstadium & gymnasium) 1,2 km, sijaitsevat Tuusulantien toisella puolella. |
| Päiväkodit | Kilometrin säteellä: Illenpihan päiväkoti 230m, Illenpuiston päiväkoti 400m, Kartanonkosken päiväkoti 450m, Y.E.S. päiväkoti 450m, Pakkalan opetuspiste ja Pakkalan päiväkoti 650m, Pehtoorin päiväkoti 800m, Lystilän päiväkoti 1km. |
| Liikenneyhteydet | Kartanokoski sijaitsee Keski-Vantaalla, Tuusulantien länsipuolella. Alue kuuluu HSL:n B- vyöhykkeeseen ja runkolinja 600 kulkee tiheästi alueen läpi suoraan Helsingin Rautatientorilta Helsinki- Vantaan lentokentälle. Lentokentälle matkaa n. 4 km. |
