Helsingin Alppiharjussa, eläväisessä kaupunginosassa, sijaitsee tämä upea yksiö, joka tarjoaa modernia asumista ja erinomaista sijaintia. Vuonna 2023 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen huoneistoala on 27,5 m².
Asunto Oy Helsingin Berkka on laadukas taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Talossa on hissi ja se lämpiää kaukolämmöllä, mikä tekee arjesta mukavaa ja vaivatonta.
Asunnossa on moderni keittiö, jossa on AEG:n laadukkaat kodinkoneet, kuten kalustepeitteinen jää-pakastinkaappi ja pyrolyyttinen uuni. Etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Sijainti on keskeinen ja liikenneyhteydet erinomaiset: lähellä on sekä metroasema että useita bussipysäkkejä. Alueella on myös hyvät palvelut, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkielämää arvostavalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja keskeisen sijainnin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80493326 |
|---|---|
| Osoite | Helsinginkuja 6, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 65 565,28 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 171 434,72 € |
| Velaton hinta | 237 000 € |
| Neliöhinta | 8 618,18 €/m² |
| Hoitovastike | 137,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 579,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 901,55 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 184,25 € / kk |
| Muut maksut | Vesi/m3/kylmä 5,08 m3, Vesi/m3/lämmin 15,04 m3 Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Pääomavastikevakuus. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuva yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kk pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em.vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autotallin tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Piha-alueesta tehty yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiön kanssa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti ja kährs tammiparketti), jääkaappipakastin (Kalustepeitteinen jää-pakastinkaappi. Pakastimessa NoFrost – automaattisulatus. Äänitaso 36 dB(A).), astianpesukone (Kalustepeitteinen astianpesukone, leveys 450 mm. AirDry -kuivaustekniikka. Äänitaso 44 dB(A).), mikroaaltouuni (Kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni. Väri musta/teräs, leveys 500 mm.), uuni (Kalusteeseen sijoitettava monitoimiuuni. Pyrolyyttinen puhdistus. Väri teräs/musta.), liesituuletin (Maalattu hopea, mustalla etulasilla. Ulosvedettävä liesikupu, jossa on LED-valaistus.) ja liesi, Moderni ja toimiva keittiö AEG kodinkoneilla. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Berkka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Birgit Lampi, Peltolantie 1, 01300, Vantaa, 0107556291 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (Saunalahti laajakaista 25M), pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2023-2024 Takuuajan korjaustyöt 2024 1-v ennakkotarkastus 2025 IV-suodattimien vaihto |
| Tulevat remontit | 2025 Takuuajan korjaustyöt 2026-9 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.10.2033 |
| Tontin pinta-ala | 894 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 104 779,20 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Lunastustontti I Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 21.1.2051 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Erinomaiset kanta-kaupungin palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Alueella useita. |
| Päiväkodit | Alueella useita. |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet kaikilla mahdollisilla kulkutavoilla. |
