Tämä 57 m² kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän kodin erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee vuonna 1928 valmistuneessa rakennuksessa.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina: linjasaneeraus on toteutettu perinteisellä menetelmällä vuosina 2024–2025 ja lainaosuus on jo jyvitetty huoneistoille. Lisäksi taloyhtiön ikkunat on uusittu vuonna 2023.
Sijainti Helsinginkadulla tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka, ja alueelta löytyvät helposti niin ruokakaupat, kahvilat, ravintolat kuin muutkin arjen palvelut.
Tästä kodista voit tehdä myös rohkeasti vaihtotarjouksia! Myyjä on avoin erilaisille vaihdon ehdotuksille, joten kaikki ehdotukset kannattaa esittää. Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.
Esittely
Su 22.3.2026 klo 14.00 – 14.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490365 |
|---|---|
| Osoite | Helsinginkatu 8, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, alkovi, et, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 494,32 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 98 505,68 € |
| Velaton hinta | 328 000 € |
| Neliöhinta | 5 754,39 €/m² |
| Hoitovastike | 421,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 799,14 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 220,94 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), jääkaappipakastin, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Harjumaja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | LIV Isännöinti Oy, Juho Mäkelä, +358108410410, juho.makela@livisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, vinttikomero ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2024-2025 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Huoneistosähköjen uusiminen ja porrashuoneiden maalaus. 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailuttaminen, Ikkunoiden uusiminen. 2022 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja kilpailuttaminen, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021 Ikkunoiden uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019 Kattovuotojen tarkistus ja paikkakorjaus, Taloyhtiön liityntävesijohto ja liityntäviemäri uusittu. 2017-18 Ikkunoiden uusimissuunnittelu, Putkiston kuntotutkimus, Patteriverkoston säätö, Pohjaviemäri uusittu. 2016 Ovenavauslaite etu-ulko-oviin, Pesutuvan kunnostaminen väliaikaiseen käyttöön. 2015 Valvontakamerat porraskäytäviin. 2014 Bauer vedenkäsittelylaite patteriverkostoon, Ullakon lämmöneristyksen parantaminen, Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2013 Ullakon tuuletuksen tehostaminen. 2012 Hissin konehuonetta kastellut vuoto korjattu, syynä pohjaviemärivuoto, Märkätilakartoituksessa ilmenneet korjaustarpeet korjattu, Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus, Putkiston kuntotutkimus. 2011 Ullakon tuuletuksen parantaminen ja vesikaton puutteiden poistaminen. 2009 Piippujen muurauksen kunnostus, Kuntoarvion laatiminen. 2007 Lukistuksen ja palo-ovien uusiminen (asunnot mekaaninen, säilytystilat sähköinen), Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1990 Antenniverkko. 1986 Käyttöveden linjasulut uusittu. 1983 Patteriventtiilien uusiminen ja paluupuolen kuristimien asennus. 1970-luku Ikkunoiden uusiminen. 1979 Vesikatto uusittu. 1978 Sähkönousujen uusiminen. 1974 Putkistojen uusiminen. |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: Vesikaton ja hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailuttaminen 2025. Pihan kunnostaminen erikseen tehtävän suunnittelun perusteella 2026. Vesikaton kunnostus 2026. Hissien peruskorjaus 2026. Vuosikorjauksia 2027-2029. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.04.2031 |
| Tontin pinta-ala | 1 016 m² |
| Tontin omistus | Oma |
