Upea citykoti tarjolla.
Tässä asunnossa on hyvin käytetyt neliöt ja remontti onkin toteutettu hienosti. Iso keittiö on saatu mahtumaan parven alle, olohuoneessa on tilaa sohvaryhmälle ja poikkeuksellisesti erillinen wc ja kylpyhuone. Kaappitilaa on saatu runsaasti mahtumaan, kuitenkaan viemättä juurikaan asuintiloja.
Vanhaa on myös kunnioitettu ja säilytetty mm. vanha lautalattia.
Yhtiötä on hyvin ylläpidetty ja isoja remontteja on takanapäin.
Tästä on kävelyetäisyys moniin eri ravintoloihin, kauppoihin, ratikkapysäkille ja metrolle.
Varaa oma esittelyaika:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Esittely
Su 24.5.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80484517 |
|---|---|
| Osoite | Helsinginkatu 12, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 154 723,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 276,65 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 5 781,82 €/m² |
| Hoitovastike | 181,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 220 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 401,50 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 20€/2 kertaa vuodessa. |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsinginkatu 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karhupuiston Isännöinti Oy, Jouni Riley, Porthaninkatu 10, 00530, Helsinki, jouni.riley@isannoitsija.org |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, vinttikomero ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2024 Räystäs- ja syöksytorvilämmitys. 2024 Uudet kiinteät pyörätelineet pihalle. 2024 Vesikaton huoltokorjauksia. 2023 Huoneistojen ulko-ovien tiivistyskorjaukset. 2023 Kellarin palokatkokorjaukset 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Hissien peruskorjaus ja modernisointi 2021 PTS:n mukaiset kiinteistön sähköjärjestelmien välittömät korjaukset 2021 B ja C portaan letelilojen kunnostus 2021 Uusi keskuksellinen palovaroitinjärjestelmä 2020 B-portaan porttikongin portti sekä A, B ja C portaiden uudet summeritaulut 2020 Rakennuksen yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2019 Molok -muovinkeräysastia 2018 Vesikaton maalaus 2018 Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys 2018 B-portaan porttikongin portin suunnittelu 2017 Pihakunnostuksen lopputyöt 2017 Ikkunoiden kuntotutkimus 2016 Adolfinkadun puoleisen piha-alueen kunnostaminen ja Molok-jäteastiat 2015 Adolfinkadun puoleisen piha-alueen suunnittelu 2014 pyörävaraston valmistuminen entiseen pesutupaan 2013 Linjasaneeraus 2013 Pesutuvan siirto A- ja B- rappujen yhdyskäytävän entiseen kellaritilaan 2013 Taloyhtiölaajakaistan asennus 2012 Kattoturvatuotteiden asennus 2011 Putkisaneerauksen suunnittelu 2011 Lukituksen uusinta 2011 Rappuhuoneiden ulko-ovien kunnostuksia 2010 Kaukolämpölaitteen uusinta 2010 Automaattinen ilmanpoistojärjestelmä 2010 Pohjakuvien digitalisointi 2007 Porraskäytävän maalaus 2005 Sähköjärjestelmän uusinta 2001 Lämmönsäätö 2000 Pesukoneen uusinta 1999 Ikkunoiden huoltomaalaus 1996 Julkisivut. Parvekkeet. |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys: 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. Tuuletusparvekkeiden lattialaattojen pinnoitus. Porrashuoneiden kerrosnumerointi. Porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kuntotarkastus. 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa. Kellariovien uusiminen. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.03.2033 |
| Tontin pinta-ala | 855 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Alueella vireillä oleva asemakaava: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kävelyetäisyydellä kattavat palvelut, mm. ravintoloita, kahviloita ja ruokakauppoja. |
|---|---|
| Koulut | Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste noin 200 m. Kallion ala-asteen koulu noin 600 m. Kallion lukio noin 500 m. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja lähialueella. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.12.2025 päätettiin julkisivujen kunnostamisen ja tuuletusparvekkeiden uusimisen suunnittelun aloittamisesta. Suunnittelun kustannus 30000€ päätettiin rahoittaa keräämällä erillisvastike kahdessa erässä (peritty). |
|---|
