Valoisa ja moderni kaksio Kuopion Lehtoniemessä. Tämä 52,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2012 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja vaivatonta. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Taloyhtiössä on hyvät palvelut, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiö on panostanut ympäristöystävällisiin ratkaisuihin, kuten sähköautojen latausinfraan. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy hyvät pyörätiet sekä bussipysäkki, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunto on vuokrattu
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80471261 |
|---|---|
| Osoite | Helminauha 2, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/8 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 041 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 41 859 € |
| Velaton hinta | 146 900 € |
| Neliöhinta | 2 798,10 €/m² |
| Hoitovastike | 304,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 700 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 004,50 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 9 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 66781-69489 (autohallipaikat, autokatospaikat ja autopaikat) kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Jere Nivajärvi, Asemakatu 38-40, 70110, Kuopio, jere.nivajarvi@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | Sisääntulon yläpuolelle asennettu suojaverkko suojaamaan kulkijoita putoavalta lumelta ja jäältä. Sähköautolatausinfra auto-, autokatos- ja autohallipaikoille, joka mahdollistaa 11 kW latausasemat 2023. Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen -21. Toisen jätevesipumpun uusinta -20, -19 iv-kanavien puhdistus ja säätö. -17 piha-alueen kunnostus, metallisäleikkö asennettu sisäänkäynnin yläpuolelle, -16 nosto-oven levennys, -15 uimalaiturin rakentaminen. |
| Tulevat remontit | Lukituksen uusinnan suunnittelu 2025, leikkipaina keinun siirto ja turvahiekan uusinta 20205, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2029 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 433 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 36 502,96 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2059 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
