Tilaisuus nopealle. Heti vapaa loistavalla sijainnilla Etelä-Haagassa.
Muuttamaan pääset heti tähän 2-4/2026 tyylikkäästi remontoituun valoisaan ja avaraan tilaihmeeseen. Erinomainen pohjaratkaisu 2 makuuhuoneella.
Asunto on juuri remontoitu mm. keittiö ja koneet. Asunnon kaikki pinnat on uusittu, upea parkettilattia asennettu. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Alueen harvoista yhtiöistä, jolla on OMA TONTTI 1093 m2.
Asunto Oy Hellemäentie 6 on valmistunut 1961 tälle upealle tontille.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja peruskorjauksia tehty mm.
2025: Vesikaton peruskorjaus.
2015: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2015: Sähkönousujen uusiminen
2011: Saunan ja pesuhuoneen vesieristys ja kaakelointi.
2010: Kylpyhuoneiden vesieristyksen ja kaakelointien uusiminen.
2010: Lukkojen vaihto EXEC-lukitukseen.
2009: Parvekkeiden kunnostus.
2000: LVIS-saneeraus.
Etelä-Haagan vehreässä ja rauhallisessa kaupunginosassa sijaitsee tämä valoisa ja hyvin pidetty kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.
Asunnon parvekkeelta avautuvat näkymät puistoon, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin työhuoneellekin. Kylpyhuone on päivitetty nykyaikaiseksi, ja siellä on pesukoneliitäntä sekä kaakelipinnat.
Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero, mikä lisää asumismukavuutta. Autotallipaikat ovat saatavilla erillisinä osakkeina. Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin linja-autopysäkki kuin raitiovaunupysäkkikin, ja Huopalahden juna-asemalle on vain noin kilometrin matka. Lähikaupat ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden Helsingin sydämessä!
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494429 |
|---|---|
| Osoite | Hellemäenpolku 6, 00350 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,vh,parv. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 305 078,19 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 921,81 € |
| Velaton hinta | 320 000 € |
| Neliöhinta | 5 079,37 €/m² |
| Hoitovastike | 504 € / kk |
| Rahoitusvastike | 122,57 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 626,57 € / kk |
| Muut maksut | Valtuutettiin hallitusperimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa. Saunamaksu/kk 2,00 e/kpl. Sauna joka viikko 2,50 e/kpl. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tehdyt remontit | Asunto on remontoitu 1-4/2026 mm. keittiö, lattiat uusittu, seinät ja katto maalattu ym. Isännöitsijäntodistus kohta 8.7. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt. 2025: Keittiöremontti. Hana ei ole taloyhtiön perustasoa, näin ollen hanan huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Lopputarkastuksen puutteiden korjauksesta ei ole toimitettu dokumentaatiota. Myyjä on toimittanut dokumentaation puutteiden korjauksesta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöllä tilikausi 1.7.-30.6. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja Kiertoilma uusi Elecrolux), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu) ja liesituuletin, Keittiö on uusittu 2-4/2026. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), 2010: Kylpyhuoneiden vesieristyksen ja kaakelointien uusiminen 2000: LVIS-saneeraus 2006: Uusittu wc-istuin, lavuaari, bidesuihku ja hanat. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Parketti lattiat uusittu 2026 sekä maalaus |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Parketti lattiat uusittu 2026 sekä maalaus |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hellemäentie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Antti Vekkeli, 010 543 7200, antti.vekkeli@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2025-2026) 2025: Vesikaton peruskorjaus 2025: Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu ja energiatehokkuuden kartoitus 2020: Tuuletusparvekkeen korjaus, lipan maalaus, kaiteen maalaus, rännin korjaus 2018: Pihan korjaus 2018: Vesikaton korjaus ja sadevesikourujen uusiminen 2016: Jätekatoksen uusiminen 2015: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015: Sähkönousujen uusiminen 2011: Saunan ja pesuhuoneen vesieristys ja kaakelointi 2010: Kylpyhuoneiden vesieristyksen ja kaakelointien uusiminen 2010: Lukkojen vaihto EXEC-lukitukseen 2009: Parvekkeiden kunnostus 2005: Katon maalaus 2000: LVIS-saneeraus |
| Tulevat remontit | Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 11.11.2025. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja /tai pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 15.5.2025. Päätettiin valtuuttaa hallitus toteuttamaan vesikaton korjaushanke hallituksen esittämässä muodossa ja valtuutettiin hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsija, hoitamaan tarvittavat sopimusasiat ja muut korjaushankkeeseen liittyvät asiat. Päätettiin vesikaton korjaushankkeen rahoittamisesta enintään 150 000 euron pääomalainalla. Vesikaton peruskorjaus on valmistunut 2025. Päätettiin valtuuttaa hallitus suorittamaan vesikaton korjaushankkeen, valmistumisen jälkeen lainaosuuskyselyt ja päättämään osakkailta perittävä pääomavastikkeen suuruus ja perimisen alkamisajankohta. Huoneistokohtaiset lainaosuudet muodostettiin 12/2025. Lainaosuusmaksu toimitettu osakkaille ja pääomavastike alkaen 1.1.2026. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.01.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 093 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lähivuosien suunnitelmat ovat tuomassa uusia asuntoja ja palveluita eri puolille Haagaa, eniten tulevan Läntisen bulevardikaupungin alueelle. Alueelle tavoitellaan jopa 1 800 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Munkkivuori n. 1030 m, K-supermarket Munkki n. 1030 m, K-Market n. 1170 m, Etelä-Haagan kirjasto n. 740 m |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki: Kangaspellontie 100 m Raitiovaunupysäkki: Vihdintie 520 m Juna-asema: Huopalahti 1170 m |
