Erinomainen kunnostettu iso kolmio huippupaikalla keskustassa.
Saarekkeellinen iso avokeittiö, tila isolle pöydälle.
Kaksi vessaa. Asunnossa uusi viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kauniit metsämaisemat 2025 uusitulta lasitetulta parvekkeelta
Hissitalo, kaukolämpö.
Julkisivu uusittu 2025, hissit uusittu 2025.
Myyjä maksaa kertasuorituksena asunnon osuuden julkisivu-hissi-remontista pois.
Yhtiöllä autotalleja ja sähköpaikkoja vuokrattavissa.
Sähköauton latausmahdollisuus.
Iso oma tontti 4989m2.
Keskustan kattavat palvelut ja juna-asema lähellä.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20536679 |
|---|---|
| Osoite | Helenenkatu 16-20, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph(2wc)+vh+ lasitettu parveke (YJ mukaisesti 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 190 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 190 000 € |
| Neliöhinta | 2 405,06 €/m² |
| Hoitovastike | 474 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 474 €/kk |
| Muut maksut | – Autopaikkavuokra 13 euroa/kk - Autotallivuokra 38 euroa/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset ja oma sähkösopimus. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Is.tod. 6.3.2025 mainittu: Huoneiston kylpyhuone korjattu 2005. - Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu 2022, sisäyksikkö olohuoneeseen ja ulkoyksikkö parvekkeelle. Sähkö johdettu parvekkeen pistorasiasta, kondenssivesi ohjattu viemäriin. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (laatta), Keittiö remontoitu osittain 2019., mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (laatta), Wc remontoitu 2019. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Myyjän käytössä huoneistokohtainen irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helenenmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy Uudenmaankatu 32-34 D2, 05800 Hyvinkää 019 212 2400,asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi isännöitsijä: Timo Suikki, 0401252087, timo.suikki@kiinteistoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: koneellinen poisto B-talossa lämmönjakohuoneessa kuntosalilaitteita asukkaiden käyttöön. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalli 10 kpl, tolppapaikat 14 kpl, parkkipaikat 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Vesikalusteiden tarkistus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022 Autotallin edustan asfaltin korjaustyöt, ovipuhelimen korjaustyöt. 2021 Pesuhuoneiden lisälämmittimien asennus, Pollarivalaisinten uusiminen 8kpl 2019 Autallien (9kpl) ovien uusinta, kauko-ohjattavat lukot, jätekatoksen pesu ja pintakäsittely, Matto- ja pyykinkuivaustelineen huolto 2017 Korvausilmaventtiilien vaihto, Kuivaushuoneen kuivaimen kompressorin uusinta, Rakennusten sähkömaadoituksen korjaaminen 2016 Julkisivujen saneeraus, Autolämmityspaikkojen lisäys 2015 Lipputangon uusinta, B-talon takapihan sisäänkäynnin edustan kaatokorjaukset 2015 Patteriventtiilien uusinta ja linjasäätöventtiilen asennus lämmitysjärjestelmä, Mankelin uusinta 2013 Autotallien valaistuksen parantaminen, pesutuvan lattian maalaus 2012 Ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu, Asfalttikorjauksia, Ilmastoinnin säätö 2010 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja öljysäiliön poisto, Käyttövesiputkien linjasäätöventtiilien uusinta, Ulkoportaiden uusinta ja terästasojen asennus, Invaluiskan asennus 2009 Vesikaton peruskorjaus, Kameravalvonnan asennus, Sähkömuuntamon muutos autotalliksi 2009 Tontin puuston harvennus ja pihan viherrakenteiden saneeraus, Bauer vedenpuhdistuslaitteiden asennus lämmitysjärjestelmään, Bauer vedenpuhdistuslaitteiden asennus kylmään käyttöveteen, Pihan valaistuksen parantaminen, Jätekatoksen lukitus ja valaistus, Autolämmityspaikkojen lisäys 2007-2010 Huoneistojen pesuhuoneiden saneerauksia 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Lukitusjärjestelmän uusinta, Porraskäytävien maalaus 2002 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalauksia 1999 Saunojen kunnostus, Ikkunapokien kunnostus 50 kpl 1998 Pesutuvan pesukoneen uusinta 1998-1999 Hissien ohjausjärjestelmien parantaminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Hissien uusiminen 2025-2026 Sadevesikaivojen soranerotuspesien puhdistus 2025, 2027 Parvekkeiden saneeraus ja lasituksen uusiminen 2024 Julkisivusaneeraus (+sokkelit) 2024 Joka vuosi tehdään yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia korjauksia, aina tarpeen mukaan kuten mm. kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen sihtien puhdistukset. Is.tod. 6.3.2025 mainittu alustavasti suunnitteilla: Saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen. |
| Energialuokka | Viimeinen voimassaolopäivä oli 25.01.2025 |
| Tontin pinta-ala | 4989,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Juna-asema 350m. |
|---|
