Hyväpohjainen ja tilava huoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä Heikinkadulla Imatrankosken keskustassa. Tilava olohuone yhdistettynä ruokailutilaan, josta kulku keittiöön. Kolme makuuhuonetta, kirjasto/työhuoneena toimivasta huoneesta saa tarvittaessa myös neljännen makuuhuoneen. 2021 remontoitu saunaosasto, lisäksi erillinen wc. Olohuoneessa avotakka tunnelman tuojana. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon puistonäkymin. Taloyhtiöstä pidetty hyvää huolta ja sitä on päivitetty paljon vuosien varrella, mm. kv-putkien ja viemäreiden saneeraus on toteutettu sekä sähköautojen latauspisteet. Ikkunaremontti valmistunut tämän osakkeen kohdalta 10/2022, jossa vaihdettu parvekkeen puoleiset ikkunat ja parvekeovi. Taloyhtiössä on mm.uima-allas sekä kuntosali osakkeen omistajien käytössä. Tämä koti on sinulle, joka tarvitset omakotitalon verran neliöitä, mutta kaipaat kerrostalon tarjoamaa helppoa asumista. Kiinnostuitko? Tämä on nähtävä paikanpäällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458599 |
|---|---|
| Osoite | Heikinkatu 15, 55100 Imatra |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+sauna |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 127 m² |
| Kokonaispinta-ala | 127 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 45 377,14 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 36 622,86 € |
| Velaton hinta | 82 000 € |
| Neliöhinta | 645,67 €/m² |
| Hoitovastike | 533,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 593,09 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 126,49 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, käyttösähkö, vesimaksuennakko 15,00/hlö/kk, vakuutukset |
| Vesimaksu | 15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | 2021 sauna ja kylpyhuoneremontti, pikkuvessaan vaihdettu pönttö, hanat jaa bidee. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), jää-viileäkaappi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, erillinen pakastin ja liesitaso, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (muovi), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi, lattiat (muovimatto), seinät (tapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneessa avotakka. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuoksen Kartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Imatran Talokeskus, Heli Hiltula, Lappeentie 29, 55100, Imatra |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Varastotila 354m2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 27 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl, Piha-autopaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pesutupa, uima-allas, mankeli, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2005 ulkoseinien ja parvekerakenteiden betoniosien kuntotutkimus, porras-ja kellarikäytävien maalaukset 1997-1998, käyttöveden runkolinjan ja linjasulkuventtiilien uusiminen 1999, jätekatos 1999, A-ja B-talon lämpöjohtojen linjasäätö/linjasulkuventtiilien uusiminen 2000, lukostojen uusiminen 2002, kaapeli-tv 2002, C-talon katon korjaus 2003, ikkunoiden kuntokartoitus 2006, saunaosaston ja pesulan kunnostustyö 2007, autokatoksen maalauskorjaus 2007, julkisivu-ja parvekeremontii 2012-2013, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2008, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys 2009, paikoitusalueen ja pihatien kunnostusta 2009-2010, pihaalueen kunnostus 2013, porraskäytävien ikkunoiden uusimiset 2013, viemäreiden kuntotutkimus 2014, C-talon pohjaviemärin sukitus 2015, kattojen kuntotarkastus 2015, LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2016, LVIS-linjasaneerauksen suunnittelu 2018, lämmitysjärjestelmän saneeraus 2021, viemäreiden ja vesijohtojen saneeraus, lämmönvaihtimen uusinta 2018-2019, vesikattojen kuntokartoitukset 2020, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, tuloilmaventtiilien suodattimen vaihto 2020, A ja B talojen vesikattojen uudistaminen, väestönsuojan tarkastus ja tarvikkeet 2021, autolatauspistokkeiden rakentaminen (4+2 kpl) 2021, valvontakameroiden asennus 2022, parvekeovien/-ikkunoiden uusinta, parvekepuoleisille julkisivuille 2022-2023, 2023 A-talon osittainen salaojakorjaus ja autokatoksen pohjan saneeraus, 2023 pyykkikoneen maksulaite, 2023 B ja C-talojen huippuimurin uusiminen, 2024 C-talon ilmanvaihdon säätötyö |
| Tulevat remontit | Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2024-2027 lukitusjärjestelmän uusiminen 2025-2027 julkisivujen korjausmaalaus ja elementtisaumojen tarkastus / uusinta 2025-2027 aurinkopaneelijärjestelmän asennus 2024-2028 normaalit huolto-ja kunnossapitotoimet |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 11 778 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava Imatran kaupunki p. 020 617 2210 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Imatrankosken keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Mansikkalan koulukeskus 1,7km |
| Päiväkodit | Mansikkalassa 1,7 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
