Hedelmätarhassa todella kaunis kulmahuoneisto, josta upeat näkymät!
Hissitalon 4 krs, esteetön kulku.
Huoneiston lattiat, seinät ja katto remontoitu v.2015, myös amme poistettu kylpyhuoneesta.
Keittiön kaapistot kunnostettu v.2018.
Länsiparveke, joka on mahdollista lasittaa. Ei suoraa näköyhteyttä toisiin taloihin.
Tämä yhtiö sijaitsee omalla tontilla, jossa viihtyisä grillikatoskin. Taloyhtiössä tehty paljon peruskorjauksia mm. aurinkokennovoimala.
Tämä harmoninen koti vapautuu kaupanteossa.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460987 |
|---|---|
| Osoite | Hedelmätarhantie 13, 15860 Hollola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,vh,parveke (yj.2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 44 888,58 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 611,42 € |
| Velaton hinta | 49 500 € |
| Neliöhinta | 853,45 €/m² |
| Hoitovastike | 284,57 € / kk |
| Rahoitusvastike | 65,67 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 376,51 € / kk |
| Muu vastike | 26,27 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu, laskutus todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,75/m3, lämmin vesi 11,04/m3. Hallituksella on valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja kertasuoritukset ns.puhtaaksimaksut rahastoidaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA. |
| Tehdyt remontit | 2015; eteisen ja olohuoneen välisen väliseinän poisto. Lattiamaton poisto, betonin hionta ja tasoitus, lattian primerointi, äänieriste, laminaatin asennus. Seinien ja kattojen maalaus ja tapetointi. Olohuoneen valokytkimen siirto. 2018; ammeen poisto, WC:n vaihto |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kattolamput. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Harmonisiola sävyillä ja taidolla remontoitu huoneisto, erittäin hyvin pidetty. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | 2015; vanha lattia poistettu, asennettu laminaatti, eteisen ja olohuoneen välinen seinä poistettu, seinät tapetoitu ja katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, 2015; vanha lattia poistettu, asennettu laminaatti, eteisen ja olohuoneen välinen seinä poistettu, seinät tapetoitu ja katto maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tammikoto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Lahti, Leena Uronen, Aleksanterinkatu 7 B, 15110, Lahti, 010 228 7116 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 44 kpl, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Sähköautotn latauspaikkoja 4 kpl (hidas lataus) |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja sauna |
| Tehdyt remontit | 1993; kattojen pinnoitus 1996; ulkomaalaus 2000; saunat ja lukot uusittu 2004; ikkunoiden ja parvekeovien korjaus, talojen välisen lämpö- ja vesikanaalin uusinta 2006; julkisivusaumaus 2010; parvekekaidepeltien asennus, julkisivuelementin korjausmaalaus 2012; tuulikaapit porrashuoneisiin 2013; lämmöntasapainoitus, LTO-järjestelmän asennus, IV-säätö, hissien korjauksia 2014; huoneistojen parvekkeiden ovien uusiminen 2015; elysaattori, julkisivusaumausten uusiminen, savunpoistoikkunat, ikkunoiden tiivistys 2017; julkisivun huoltomaalaus ja sokkelin kunnostus, huoltomaalauksia 2018; käyttövesiputkien uusiminen 2019; lämmönvaihdin uusittu ja grillikatos rakennettu 2020; palovaroittimet asennettu yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin 10 vuoden palovaroitin 2021; huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit ikkunoihin, kattokaivot uusittu 2022; ilmastoinnin nuohous ja IV-säätö, ilmanvaihtoeristeiden uusinta kokoojalaatikoihin, saunan lauteiden uusiminen A ja B taloon sekä saunan seinäpaneeleiden uudelleen maalaus/käsittely 2023; aurinkovoimalan asennus B-talon katolle 2024; tonttivesijohto uusittu 2025; autopaikoille 37-40 asennettu sähköauton lautauslaite |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029; 2025; lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, venttiilien uusiminen 2027; väestönsuojan tarvittavat kunnostukset, hissien modernisointi/uusiminen 2028; aurinkokennovoimala taloyhtiön A-talon katolle, taloyhtiöiden ulko-ovien uusiminen energiatehokkaaksi 2030; aurinkokennovoimala taloyhtiön A-talon katolle |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2034. |
| Tontin pinta-ala | 7 383 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hollolan kunta puh. (03) 880 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hollolan kuntakeskuksen palvelut n. 1,5 km. Lahden keskusta n. 8 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Pysäkki 300 m. |
