Kaikki 51,5 m² kodit eivät tunnu kaksioilta.
Tämä tuntuu.
Virallisesti 1h+k+alkovi+wc+psh+s+khh – käytännössä toimiva ja selkeä kokonaisuus, jossa tila on käytetty fiksusti.
Olohuone on avara ja rauhallinen. Sen yhteydessä on kompakti keittiö, joka aukeaa samaan tilaan – arki rullaa, mutta kokonaisuus pysyy ilmavana.
Alkovi ei ole nurkkaus.
Se on oikean huoneen kokoinen tila, johon on oma käynti kuin makuuhuoneeseen. Olohuoneen suuntaan tilaa rytmittää kaunis, pystyikkunamainen aukko, joka tuo valoa ja yhteyttä, mutta säilyttää oman huoneen tunnun. Ratkaisu on persoonallinen – ja toimii.
Ja sitten se, mikä tässä kodissa tuntuu ensimmäisenä:
rauha.
Ikkunoista avautuu näkymä taloyhtiön suurelle, vehreälle pihalle omenapuineen. Näet myös parkkialuetta, mutta katse hakeutuu vihreyteen ja vuodenaikojen vaihteluun. Tässä kodissa on levollinen tunnelma, jota on vaikea lavastaa – se täytyy kokea.
Lisäksi:
– oma sauna
– erillinen wc
– kodinhoitotilaa
– peruskorjattu taloyhtiö (2003–2004)
Ja sijainti?
Hauhon keskustassa. S-Market suoraan vastapäätä. Linja-autoasema, terveysasema ja kirjasto kävelyetäisyydellä. Uimaranta, avantopaikka ja ulkoilureitit lähellä. Kaikki on tässä – ilman kaupungin hälyä.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat:
✔ selkeää pohjaratkaisua
✔ omaa saunaa
✔ rauhallista maisemaa
✔ historiallista miljöötä
✔ helppoa arkea
Tässä on koti, joka ei yritä liikaa – mutta antaa enemmän kuin odotat.
Olisiko tässä sinun seuraava kotisi, kakkoskotisi tai sijoituskohteesi?
Sovi esittely.
Tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä – tunnelmaa ei saa pohjakuvasta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464439 |
|---|---|
| Osoite | Hauhontie 19, 14700 Hauho |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+alkoi+wc+psh+s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Huhtikuun alussa 2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 39 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Neliöhinta | 757,28 €/m² |
| Hoitovastike | 283,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 283,25 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka 6,00 – 9,50 € / paikka / kk Häkkivaraston vuokra 5,00 € / varasto / kk Kellarivaraston vuokra 5,00 € / kk Hallituksella on valtuus päättää enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä hallituskauden aikana yhtiön talouden niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kiinteistöyhteys Kaapeli 10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 18 §: Jos huoneiston D1, AK8, AK9, AK10, AK11 tai AK12 hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiöllä oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Mikäli luovutuksen saaja on yhtiön ulkopuolinen uusi omistaja ja yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, on yhtiön osakkaalla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Alkovi, joka on makuuhuoneen kokoinen ja aukko olohuoneeseen Lattiamateriaali parketti ja seinät maalattu |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, Omana osakkeena kellarivarasto K 7, 6 m², osakkeet 982-987 Jonka jyvitetty pinta-ala on 2,4 m² x 5,5 €/jm²/kk = hoitovastike 13,20 €/kk Kellarivaraston velaton hinta on 500 euroa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hauhon Apteekkitalo, Hämeenlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy, Jukka Pohjola, Hauhontie 19, 14700, Hauho, (03) 654 9990, palvelu@toimistopohjola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuone (ei konetta), ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot omina osakkeina |
| Tehdyt remontit | 2003-04 peruskorjaus; uusittu ikkunat, vesikate, lämmitys- ja käyttövesiputkisto, pysty- ja hajotusviemärilinjat sekä osin pohjaviemäri 2003 liitytty kaukolämpö- ja KTV -verkkoon 2007 autokatos rakennettu (AK1-AK7) 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, kate tarkastettu, 10-vuotis -tarkastus suoritettu 2014 apteekkitasanteen seinien rappauskorjaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016 vesikatteita korjattu ja huollettu 2017 asfaltoinnin korjaus apteekkitasanteen edustalta, puutarhan saneerausta, parkkiruudut maalattu 2018 koodilukot asennettu A ja B ulko-oviin 2019 ulkovuoren rappauskorjaus sokkelin, kellarikerroksen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus itäpäädyn kellarikerroksen oven sulkeminen – poistettu käytöstä 2020 vesikatteen huoltokorjaus 2021 iv-kanavien säätö ja puhdistus, osa ulkovalaisimista uusittu 2025 palovaroittimien uusiminen 2025 apteekkitasanteen sokkelinvierustojen kunnostus |
| Tulevat remontit | KORJAUSTARVESELVITYS Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin Piha-alueen sadevesijärjestelmän parannus Julkisivunrappausten korjaukset Autosähkölämmitystolppien uusiminen ja autosähkölatauspaikkojen asennus Syväkeräysjätepisteen asentaminen Rakennusautomaatiojärjestelmän parannus ja lämpötila-antureiden asennus Lämmönsiirtiminen uusiminen Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.12.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 230 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-449-3-23 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tien toisella puolella S-Market jonka kiinteistössä myös Alko, ja Postin Automaatti. Kirjasto ja terveysasema Hauholla. |
|---|---|
| Koulut | Hauhon Yhtenäiskoulu 1-9 luokkaa |
| Päiväkodit | Hauholla |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema taloyhtiön lähellä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa |
|---|


