Hauhontie 19, Hauho (Hauho)

39 000 € 51.5 m² 1h+k+alkoi+wc+psh+s
Myyntihinta 39 000 €
Asuinpinta-ala 51.5 m²
Huoneita 1
Rakennusvuosi 1938
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hauho
Kaupunginosa Hauho

Kaikki 51,5 m² kodit eivät tunnu kaksioilta.
Tämä tuntuu.

Virallisesti 1h+k+alkovi+wc+psh+s+khh – käytännössä toimiva ja selkeä kokonaisuus, jossa tila on käytetty fiksusti.

Olohuone on avara ja rauhallinen. Sen yhteydessä on kompakti keittiö, joka aukeaa samaan tilaan – arki rullaa, mutta kokonaisuus pysyy ilmavana.

Alkovi ei ole nurkkaus.
Se on oikean huoneen kokoinen tila, johon on oma käynti kuin makuuhuoneeseen. Olohuoneen suuntaan tilaa rytmittää kaunis, pystyikkunamainen aukko, joka tuo valoa ja yhteyttä, mutta säilyttää oman huoneen tunnun. Ratkaisu on persoonallinen – ja toimii.

Ja sitten se, mikä tässä kodissa tuntuu ensimmäisenä:
rauha.

Ikkunoista avautuu näkymä taloyhtiön suurelle, vehreälle pihalle omenapuineen. Näet myös parkkialuetta, mutta katse hakeutuu vihreyteen ja vuodenaikojen vaihteluun. Tässä kodissa on levollinen tunnelma, jota on vaikea lavastaa – se täytyy kokea.

Lisäksi:
– oma sauna
– erillinen wc
– kodinhoitotilaa
– peruskorjattu taloyhtiö (2003–2004)

Ja sijainti?
Hauhon keskustassa. S-Market suoraan vastapäätä. Linja-autoasema, terveysasema ja kirjasto kävelyetäisyydellä. Uimaranta, avantopaikka ja ulkoilureitit lähellä. Kaikki on tässä – ilman kaupungin hälyä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat:
✔ selkeää pohjaratkaisua
✔ omaa saunaa
✔ rauhallista maisemaa
✔ historiallista miljöötä
✔ helppoa arkea

Tässä on koti, joka ei yritä liikaa – mutta antaa enemmän kuin odotat.

Olisiko tässä sinun seuraava kotisi, kakkoskotisi tai sijoituskohteesi?

Sovi esittely.
Tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä – tunnelmaa ei saa pohjakuvasta.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80464439
Osoite Hauhontie 19, 14700 Hauho
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+k+alkoi+wc+psh+s
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 51.5 m²
Kokonaispinta-ala 51.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938
Vapautuminen Muu ehto: Huhtikuun alussa 2026

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 39 000 €
Velkaosuus 0 €
Velaton hinta 39 000 €
Neliöhinta 757,28 €/m²
Hoitovastike 283,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 283,25 € / kk
Muut maksut Autopaikka 6,00 – 9,50 € / paikka / kk Häkkivaraston vuokra 5,00 € / varasto / kk Kellarivaraston vuokra 5,00 € / kk Hallituksella on valtuus päättää enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä hallituskauden aikana yhtiön talouden niin vaatiessa.
Vesimaksu 28 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Kiinteistöyhteys Kaapeli 10M
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 18 §: Jos huoneiston D1, AK8, AK9, AK10, AK11 tai AK12 hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiöllä oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Mikäli luovutuksen saaja on yhtiön ulkopuolinen uusi omistaja ja yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, on yhtiön osakkaalla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Alkovi, joka on makuuhuoneen kokoinen ja aukko olohuoneeseen Lattiamateriaali parketti ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus Kellarikomero, Omana osakkeena kellarivarasto K 7, 6 m², osakkeet 982-987 Jonka jyvitetty pinta-ala on 2,4 m² x 5,5 €/jm²/kk = hoitovastike 13,20 €/kk Kellarivaraston velaton hinta on 500 euroa.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hauhon Apteekkitalo, Hämeenlinna
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy, Jukka Pohjola, Hauhontie 19, 14700, Hauho, (03) 654 9990, palvelu@toimistopohjola.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kuivaushuone (ei konetta), ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot omina osakkeina
Tehdyt remontit 2003-04 peruskorjaus; uusittu ikkunat, vesikate, lämmitys- ja käyttövesiputkisto, pysty- ja hajotusviemärilinjat sekä osin pohjaviemäri 2003 liitytty kaukolämpö- ja KTV -verkkoon 2007 autokatos rakennettu (AK1-AK7) 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, kate tarkastettu, 10-vuotis -tarkastus suoritettu 2014 apteekkitasanteen seinien rappauskorjaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016 vesikatteita korjattu ja huollettu 2017 asfaltoinnin korjaus apteekkitasanteen edustalta, puutarhan saneerausta, parkkiruudut maalattu 2018 koodilukot asennettu A ja B ulko-oviin 2019 ulkovuoren rappauskorjaus sokkelin, kellarikerroksen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus itäpäädyn kellarikerroksen oven sulkeminen – poistettu käytöstä 2020 vesikatteen huoltokorjaus 2021 iv-kanavien säätö ja puhdistus, osa ulkovalaisimista uusittu 2025 palovaroittimien uusiminen 2025 apteekkitasanteen sokkelinvierustojen kunnostus
Tulevat remontit KORJAUSTARVESELVITYS Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin Piha-alueen sadevesijärjestelmän parannus Julkisivunrappausten korjaukset Autosähkölämmitystolppien uusiminen ja autosähkölatauspaikkojen asennus Syväkeräysjätepisteen asentaminen Rakennusautomaatiojärjestelmän parannus ja lämpötila-antureiden asennus Lämmönsiirtiminen uusiminen Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
Energialuokka C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.12.2033
Tontin pinta-ala 4 230 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 109-449-3-23
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tien toisella puolella S-Market jonka kiinteistössä myös Alko, ja Postin Automaatti. Kirjasto ja terveysasema Hauholla.
Koulut Hauhon Yhtenäiskoulu 1-9 luokkaa
Päiväkodit Hauholla
Liikenneyhteydet Linja-autoasema taloyhtiön lähellä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ei tiedossa
1765d514-580f-47d9-b05c-d965021ff388

Petteri Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna 0407724537
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​