Hatanpäänkatu 9, Tampere (Hatanpää)

338 000 € 88.5 m² 4h+k+s+erillwc+laisit p
Myyntihinta 338 000 €
Asuinpinta-ala 88.5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2000
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Hatanpää

Nyt on vapatumassa hyvä kolmen makuuhuoneen koti vuonna 2000 valmistuneessa hyvin hoidetussa, omalla tontilla olevassa, taloyhtiössä lähellä keskustaa ja kaunista järviluontoa.
Huoneisto on läpitalon ja päädyssä, joten ikkunoita on kolmeen suuntaan. Näkymät ovat sisäpihan ja kadun suuntaan ja aina Pyhäjärvelle ja Pyynikin rinteille asti. Lasitettu parveke on lähteen.
Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla, silla alla on autotallit.
Asunnon pinnat ovat pääosin alkuperäisessä, mutta erittäin hyvässä kunnossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ruokailutila on keittiön jatkeena, makuuhuoneet hieman erillään toisistaan, löytyy kaksi wc:tä, pesuhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja säilytystilaakin on. Kulku asuntoon on esteetön.
Mahdollista on ostaa taloyhtiöstä erillinen autotalliosake.
Sijainti on mitä mainioin. Keskustaan on kävelymatka, Ratinan kauppakeskukseen vain reilu kilometri, lähikauppaan on lyhyt kävelymatka, terveyskeskus on vieressä ja samoin bussipysäkit. Pian kulkee läheltä ratikkakin Pirkkalan ja keskustan suuntaan.
Kotiovelta avautuu mitä upeimmat kävely- ja pyöräilyreitit puistossa, kauniissa maisemissa, Pyhäjärven rantoja myötäillen, ja Arboretum ruusutarhoineen ja kahviloineen on vertaansa vailla oleva kesäinen ulkoilu- ja ajanviettopaikka, johon tullaan kauempaakin kerta toisensa jälkeen.
Tervetuloa tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80482955
Osoite Hatanpäänkatu 9, 33900 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+s+erillwc+laisit p
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 88.5 m²
Kokonaispinta-ala 88.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 2000
Käyttöönottovuosi 2000
Vapautuminen Muu ehto: sopimuksen mukaan n 2kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 338 000 €
Velaton hinta 338 000 €
Neliöhinta 3 819,21 €/m²
Hoitovastike 424,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 424,80 € / kk
Muut maksut Autotallin hoitovastike 30 euroa/kk ( 2,40 €/m2/kk)
Vesimaksu 23 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Laajakaista
Tehdyt remontit 05,05,2021 ilmalämpöpumpun asennus
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Huoneistossa tehty märkätiloissa taloyhtiön toimesta kosteusmittaus 2025
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jää-viileäkaappi ja korkea pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto, työtaso, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili, seinät (Maali), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, saunassa ja pesuhuoneessa molemmissa ikkunat
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), Ilmalämpöpumppu viilennykseen
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto ja vaatehuone
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Järvi-Sarvis
Isännöitsijän yhteystiedot Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Kirsi Suonranta, Hatanpään valtatie 26, 33100, Tampere, 020 7346 100
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 27 kpl, Piha-autopaikkoja: 37 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2011 salaojien tarkistus ja viemäreiden huuhtelu, IV-kanavien nuohous, 2013 salaojien ja viemäreiden korjaukset kuvauksen mukaan, 2013 vesikaton tarkistus, 2015 autotalliovien tiivisteiden korjauksia, 2015 Kanta-Sarviksen puolisen aidan uusiminen, 2016 vss-tilan huippuimurin uusiminen, 2018 taloautomaatio uusittu, 2019 katon kuntoarvio, 2019 leikkipihan tarkistus, 2020 sähköautojen latausasemien rakentaminen, 2021 salaojien kuntotutkimus, 2021 kiinteistön kuntoarvio, 2021 asfaltin paikkakorjaukset, 2022 IV-puhdistus ja säätö, 2023 ulkovalaistuksen uusiminen ja energiatehokkuuden parantaminen. BC-parkkialueen autotallien yläpuolelta puuttuvien valaisimien lisääminen ( 4000€), 2023 lämmönjakolaitteiston uusiminen (20500€), 2023 patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö (24000€), 2024 huoneistojen palovaroittimien asennus ( 2766€), 2024 hissien korjaukset (25303€), 2025 huippuimureiden uusiminen (14205€), 2025 markätilojen kuntotutkimus (1776€).
Tulevat remontit 2026 ulko-ovien huoltomaalaus (4000€), 2026 julkisivun kuntotutkimus (10000€), 2026-2027 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2028 putkiston kuntotutkimus, viemäreiden kuvaus (3500€). Toistuvat huollot/tarkastukset 2025 alkaen: huippuimureiden huolto 2 vuoden välein, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys tarvittaessa, vesikatteen tarkastus vuosittain.
Energialuokka E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.02.2031. E-luku 186
Tontin pinta-ala 5 294 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 837-122-510-31
Kaavoitustiedot Alueella kaavamuutos, jonka mukaiset rakentamissunnitelmat toteutuessaan tulevaisuudessa saattaa vaikutta näkymiin asunnosta.
Kaavoitustilanne Asemakaava
e194bcdf-99d6-4b40-8aaf-aa393e2e00be

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere 0505567966
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​