Siistikuntoinen ja valois kaksio. Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuone muovipinnoin. Sijoittajalle vuokralainen valmiina. 1975 valmistunut yhtiö, jossa lämmitysmuotona kaukolämpö.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480573 |
|---|---|
| Osoite | Harustie 1, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu (3kk) |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 52 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 52 000 € |
| Neliöhinta | 1 050,51 €/m² |
| Hoitovastike | 190,74 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 190,74 € / kk |
| Muut maksut | Sisätilanlämmitin 5 eur/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Ruuhipuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen, Itäranta 12, 80100, Joensuu, 050 528 0217 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 32 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 25 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | Harjakatto 1983, lämmönvaihdin 1998, takaovet uusittu 2005,lukot ja etuovet 2007,vesikourut 2008, i-talon kvputkisto ja pilari tolpat 2009, kv putkisto, ulkopuoliset kanaalit, vesimittarit 2010, sokeritoukka ja muurahais myrkytys 2011,lisätty lumiesteitä 2011,iv kanavien puhdistus 2013,ulkomalaauksia ja parvekerakenteita 2013-2014,nousutikkaat uusittu 2014,antenniverkostojen kuntokartoitus 2014,autokatoksenkunnostus(osakeomisteiset),pesukoneen uusiminen 2015,pyörävarastojen ja jätekatoksien ja koppivarastojen julkisivujen kunnostus 2015,häkkivarastojen valaistus 2015,piha-alueen asfaltoinnin massausta pysäköinti alueella 2015,julkisivujen kunnostus ja parveke rakenteiden korjausta 2016-2017,e,f,l talojen muurahais ja sokeritoukkien myrkytystä 2017,puiden kaataminen 2017,L rakennuksen kulmalla olevan jätevesiviemärikaivon korjaus, asfaltoinnin paikka korjauksia 2017, L rakennuksen etupuolelle lumiesteet 2017, asfaltoinnin paikka korjauksia 2019,vesikatteen korjaus maalauksia 2020, ikkunoiden uusiminen 2021,kiipeilyesteet tikkaisiin 2022,lumiesteet 2023, kerrosten rakennusten etupuolelle v.2023 Ivi-laitteiden ja – Ivi-kytkentöjen tarkistaminen/riskikartoitus v.2021 . Tarkastusraportti ollut hallituksella ja osa tarkastusraportin mukaisista toimenpiteistä on tehty. pääty, huoltomaalaus d -ja k -talon pääty v.2024 puiden kaataminen ja kantojen jyrsintä taloyhtiön tontilta v.2024. Liesituulettimien kanavien puhdistaminen, julkisivujen huoltomaalausta ja palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025. |
| Tulevat remontit | Sadevesi- ja viemäriverkoston kunnon kartoitus, korjaukset ja uusiminen 1-5 v. Asfaltoinnin uusiminen/korjaus selvitys 1-5v. Vesikatteen korjausmaalaukset 1-5 v. Huoltomaalauksia. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 19 014 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 8 558 € |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2034 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
