Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Loviisan Köpbacka-Haravankylässä ja kutsuu viihtymään luonnonläheisessä ympäristössä. Talo on kokenut useita merkittäviä remontteja viime vuosina, jotka ovat tuoneet sen nykyaikaan, kuten keittiön ja kylpyhuoneen uusiminen sekä aurinkopaneelien asennus.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi on yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Olohuoneen hirsiseinä ja lämpöä varaava takka luovat kodikkaan tunnelman. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja saareke tuo lisää lasku- ja työskentelytilaa. Lisäksi keittiöstä löytyy puuhella.
Pihapiiri on hyvin hoidettu, ja siellä kasvaa hedelmäpuita ja marjapensaita. Ulkona voi rentoutua valokatetulla terassilla, jossa on ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu poreallas. Pihasauna ja leikkimökki tuovat lisämahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.
Talon sijainti meren läheisyydessä ja kauniit merimaisemat luovat upeat puitteet asumiselle. Kiinteistölle ei kuitenkaan kuulu omaa rantaviivaa eikä oikeutta rantaan. Läheltä löytyy kyläyhteisön uimaranta ja hyvät metsäpolut lenkkeilyyn. Loviisan keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tervetuloa ihastumaan, varaa oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80505862 |
| Osoite |
Hartikankuja 4, 07900 Loviisa |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4 h, k, kph, s, wc, aula |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
115 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
24 m² |
| Kokonaispinta-ala |
139 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän mukaan 115 m² (yli 1600 mm korkea tila) ja kokonaispinta-ala 139 m².
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala 72 m² ja kerrosala 84 m².
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1940 |
| Käyttöönottovuosi |
1982 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
295 000 € |
| Velaton hinta |
295 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus sähköyhtiön mukaan 9 900 kWh/vuosi 2025 (sis. Hybridiauton latauksen)
Aurinkopaneelijärjestelmä tuottaa n. 6 000 kWh/vuosi
Veden kulutus n. 80 m³/vuosi = 50 €/kk (taloudessa kaksi aikuista yksi lapsi)
Jätemaksu n. 23 €/kk
Hulevesi 47 €/vuosi (22.4.2026) |
| Kiinteistövero |
173,99 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Polttopuut
Pihasauna
Leikkimökki
Robottiruohonleikkuri
Tallentava kameravalvontajärjestelmä
Ulkoporeamme |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmalämpöpumppu, puu, sähkö ja kph+s: sähköinen lattialämmitys |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, lautaverhoilu ja hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni ja puuhella, Keittiö: Porvoon Puustelli |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), WC-istuin, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja kuivaavapesukone, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yhdistetty kylpy-/ja kodinhoitohuone.
Jäspi lämminvesivaraaja (150 l ) saunan lauteiden alla. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin (seinä wc-istuin), allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (lämpökäsitelty haapa), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja hirsi), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa yksi seinistä käsittelemätön hirsiseinä. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali ja hirsi), lattiat (laminaatti ja puulattia), Alakerta 1 x mh: maalatut seinät, yksi seinistä puuvahalla käsitelty hirsiseinä, laminaattilattia.
Yläkerta 2 x mh: maalatut seinät, puulattiat.
|
| Säilytystilojen kuvaus |
Seinäkaapit, Seinäkaapit: alakerran makuuhuone ja eteinen.
|
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
434-13-1338-1 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
1 506 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Lisätietoja tontista |
Erillinen sitova tonttijako |
| Kaavoitustiedot |
Loviisan kaupunki 019 555 555
kaavoitus@loviisa.fi. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Talousrakennus: rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen pinta-ala 45 m².
Talousrakennuksessa korkea autotalli, puolilämmintä säilytystilaa, halkovarasto sekä autokatos kahdelle autolle.
Lisäksi pihasauna (tynnyrisauna) ja leikkimökki. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Loviisan keskusta noin 3,5 km.
Terveydenhuolto: Loviisan terveysasema 4,7 km. |
| Koulut |
Valkon koulu 3,3 km, Harjurinteen koulu 3,5 km, Lovisa Vikensola 4,2 km, Generalshagens skola 4,7 km, Loviisan lukio 3,7 km, Lovisa Gymnasium 4,6 km, |
| Päiväkodit |
Valkon päiväkoti 3 km, Vellekulla nursery 4,2 km, Määrlahden päiväkoti 5,4 km |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenne bussipysäkki: Vanha valkontie |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Hoidettu nurmikko, hedelmäpuita ja marjapensaita. |
