Tyylikäs Lammi-kivitalo Puistonmäessä – laadukasta asumista omalla tontilla
Tämä vuonna 2012 valmistunut yksitasoinen Lammi-kivitalo tarjoaa modernia ja helppoa asumista 1449 m²:n omalla tontilla. Piha on huolella suunniteltu ja viimeistelty: kulkuväylät on kivetty ja vuonna 2023 valmistunut pergola, jota reunustaa viiniköynnökset, luo viihtyisän oleskelupaikan.
Talo on pidetty erinomaisessa kunnossa ja ikäisekseen sitä on jo laajasti huollettu ja parannettu:
– Keittiö uusittu 2021 Noblessa-keittiön kalusteilla, integroidut kodinkoneet
– Pihan uudistuksia ammattilaisen toimesta 2021
– Julkisivun saneeraus ja maalaus sekä vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely 2022
– Sisäovet vaihdettu uusiin 2024
Asumismukavuutta lisää noin 45 m² lasitettu terassi, joka jatkaa oleskelukautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Pihapiiriin kuuluu myös tilava 45 m² talousrakennus, jossa on lämmin autotalli sekä runsaasti varastotilaa.
Talo ja autotalli lämpiävät energiatehokkaalla maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi on tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Näiden ansiosta edullista asumista.
Erinomainen sijainti
Puistonmäen viihtyisä asuinalue tarjoaa luonnonläheisen ympäristön: kaupunginpuiston ja rantareitin ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkoti, jäähalli ja Pullerin liikuntapaikat. Tiiriön kauppakeskus ja keskustan palvelut ovat vain alle kahden kilometrin päässä.
Tämä kokonaisuus tarjoaa laadukasta, huolellisesti ylläpidettyä asumista upealla sijainnilla – muuttovalmis koti, jossa kaikki on valmiina seuraavalle omistajalle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460659 |
|---|---|
| Osoite | Härkätie 4 A, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,psh,s,khh,2xwc,2xvh,lasitettu terassi |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 136 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 196 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen kerrosala on 151 m2, talousrakennuksen kerrosala on 45 m2 . Pinta-alatiedot on saatu kohteen rakennusluvasta, piirustuksista, Hämeenlinnan kaupungin Rakennuspaikan nykytilanne – tulosteesta ja Rakennus- ja Huoneistorekisteriotteesta. Muut tilat neliöinä on ilmoitettu 45 m2 talousrakennus jossa autotalli ja varastotilaa. Talon yhteydessä lasitettu terassi n. 45 m2 ei ole virallisissa neliöissä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 475 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 475 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 802,38 euroa/2025. Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 3 %, hulevesimaksu 45 e/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Kaapeli-Tv 96 e/ vuosi. Kokonaissähkön kulutus ollut kolmen vuoden keskiarvolla 11546 kWh/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillinen pakastin, liesi ja kiinteät valaisimet, viinikaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, wc-istuin ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Lattiat (lauta), Heti valmis -sähkökiuas, Kiuas uusittu 12/2021 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, keskuspölynimuri, lattiakaivo, pesukone ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali), Pyykinpesukone uusittu 8/2024 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneli |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-12-20-1200 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 449 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Hyvin hoidettu tontti |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 200 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hämeenlinnan Kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Erillinen tallirakennus jossa autotalli ja varasto kerrosala 45 k-m2 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ojoisilla lähikauppa, Tiiriö, postin palvelupiste R-kioski Kauriala ja K-citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, Ojoisten terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Ojoisten lastentalo 1-2 luokkaa, Kaurialassa alakoulu, yläkoulu ja lukio |
| Päiväkodit | Ojoisten lastentalo |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
