Hannes Kolehmaisen katu 9, Kuopio (Hatsala)

159 470 € 46 m² 2h + kt
Myyntihinta 44 642,84 €
Asuinpinta-ala 46 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 2023
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Hatsala

Oma koti ja enemmän tilaa elämälle – moderni kaksio Hatsalassa

Kaipaatko arkeesi helppoutta, aikaa itsellesi ja mahdollisuuksia yhdessäoloon? Tämä vuonna 2023 valmistunut 46 m² kaksio Kuopion Hatsalassa tarjoaa viihtyisän kodin keskustan kupeessa sekä monipuoliset yhteistilat oman asunnon lisäksi.

Hannes Kolehmaisen kadulla sijaitseva koti on hissitalon kuudennessa kerroksessa. Käytännöllinen pohjaratkaisu, parkettilattiat, avokeittiön tyylikäs kivitaso ja moderni laatoitettu kylpyhuone muodostavat kauniin kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Koti kuuluu Kotikatu365-kortteliin, jonka noin 600 m² yhteistilat tuovat arkeen poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia. Voit käydä kuntosalilla, rentoutua saunaosastolla tai suunnata yhteiseen olohuoneeseen tapaamaan naapureita. Yhteinen olo- ja juhlatila tarjoaa puitteet myös merkkipäivien viettoon, ja vierashuoneesta voi löytyä majoitus kauempaa saapuville läheisille. Lastenlasten vieraillessa iloa tuo yhteinen leikkihuone.

Täällä voit nauttia oman kodin rauhasta ja osallistua yhteiseen tekemiseen juuri silloin, kun itse haluat. Monipuoliset tilat sopivat erityisen hyvin elämänvaiheeseen, jossa arvostat vaivatonta asumista, lähellä olevia harrastusmahdollisuuksia ja seuraa arjen keskelle.

Hatsalan ja Niiralan rajalla keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat lähellä. Hyvät joukkoliikenneyhteydet helpottavat liikkumista, ja viereinen pysäköintitalo sekä mahdollisuus yhteiskäyttöautoon tuovat lisää vaihtoehtoja arkeen.

Tule tutustumaan kotiin, jossa omat neliöt ovat vasta alku – yhteiset tilat antavat elämälle enemmän tilaa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80542154
Osoite Hannes Kolehmaisen katu 9, 70110 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kokonaispinta-ala 46 m²
Lisätietoja pinta-alasta Asukkaiden käytössä on noin 600 m² laajat, monipuoliset yhteistilat, joihin kuuluvat muun muassa: – kuntosali – viihtyisä vierashuone – juhla- ja kokoustila – IT-työpisteitä etätyöskentelyyn – saunaosasto – aulapalvelupiste.
Kerros 6/10
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 44 642,84 €
Velkaosuus 114 827,16 €
Velaton hinta 159 470 €
Neliöhinta 3 466,74 €/m²
Hoitovastike 248,40 € / kk
Rahoitusvastike 355,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 626 € / kk
Muu vastike 22,28 € / kk
Muut maksut Autotalli-, autohalli- ja autopaikkavastikkeet 21,67 €/paikka/kk Kylmävesi 5,60 €/m³ Lämminvesi 15,00 €/m³ Vesilasku lähetetään osakkaalle, koska osakas on viime kädessä vastuussa, mikäli vuokralainen jättäisi ne maksamatta.
Vesimaksu Kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Tietoliikenne Taloyhtiö laajakaista
Asunnon kunto Erinomainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni, Seinät: maali. Lattiat: parketti. Katto: valkoinen sileäksi tasoitettu. Kalusteväli laatta 30*60 pystyy.
Kylpyhuoneen kuvaus Bidee-suihku, peilikaappi, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas, Seinät laatta 30×60. Lattia laatta 10*10 Katto tervaleppä
Olohuoneen kuvaus Seinät maali. Lattia parketti Katot ruiskutasoitettu valkoinen.
Makuuhuoneen kuvaus Seinät maali. Lattia parketti
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hatsalan Keila, Kuopio
Isännöitsijän yhteystiedot Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Henri Ruuskanen, Puijonkatu 25, 70100, Kuopio, 010 341 4468
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 60 kpl
Muuta taloyhtiöstä Väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-tv ja irtainvarasto
Tehdyt remontit 2024: Vesimittarit on muutettu kiinteälle netti yhteydelle 1 vuotistarkastukset ja havaittujen puutteiden korjaus: – Parkkihallin nosto-ovien korjaus/uusinta – Parkkihallin lumiongelma – Ulko-ovien ongelmat – Mahdollisten suunnittelu-/rakennusvirheiden kartoitus 2025: Sähköinen ulko-oven avaus
Tulevat remontit 2-vuotis tarkastukset ja havaittujen puutteiden korjaus (2026) 10-vuotis takuutarkastukset (2033)
Energialuokka B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.07.2033
Tontin pinta-ala 7 977 m²
Tontin omistus Vuokra
Tontin vuokra 98 646,84 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2081
Kaavoitustiedot Kuopion Kaupunki p. 017 182 111.
Kaavoitustilanne Asemakaava
b2c66a9d-97c6-4bb2-b484-6c6df7c89d19

Jari LKV Heikkinen

Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, insinööri Kuopio +358443567999
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​