Rauhaa ja tilaa luonnon helmassa – viihtyisä omakotitalo Naantalissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän alkuperäiskutoiseen vuonna 1987 joulukuussa valmistuneeseen puurakenteiseen omakotitaloon, joka sijaitsee kauniissa maalaismaisemassa. Talo sijoittuu noin 8000 m²:n kokoiselle vehreälle tontille, joka rajoittuu komeaan metsään – täydellinen paikka rauhaa, tilaa ja luonnonläheisyyttä arvostavalle.
Asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Kodin sydämen muodostaa tilava olohuone, jonka vieressä on toimiva keittiö – keittiön ikkunoista avautuu rauhoittava näkymä ympäröivään luontoon.
Talo tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma vaatehuone. Lisäksi kodissa on takkahuone tunnelmallisine tulisijoineen sekä saunaosasto, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Rakennuksen alakerrassa sijaitsee tilava autotalli sekä runsaasti säilytystilaa – tiloissa on hyvä seisomakorkeus ja mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön, kuten harrastetilaksi tai työpajaksi.
Ympäröivä pihapiiri huokuu maalaisidylliä, ja tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon, vapaa-ajan viettoon kuin luonnossa liikkumiseen.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa kaksi suurta talousrakennusta nykyisen rakennuksen vierestä maapohjineen, rakennukset soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi varastointiin, yritystoimintaan, eläintenpitoon tai harrastuksiin – mahdollisuuksia on paljon!
Tämä koti on täydellinen sinulle, joka etsit rauhallista ja tilavaa asumispaikkaa luonnon keskeltä, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä Naantalin ja Turun palveluista.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 15.00 – 16.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80464788 |
| Osoite |
Hämöläntie 38, 21130 Naantali |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Oh, k, takkahuone, 2 x mh, 2 x vh, s, kh, at |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
125 m² |
| Kokonaispinta-ala |
150 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Valoisa kellarikerros on koko noin 125m2, kellarissa on hyvä seisomakorkeus ja siellä on mm. reilunkokoinen autotalli sekä reilusti erilaisia tiloja moneen käyttöön. Talon kerrosala on 246m2 ja kokonaisala 150m2, asuinala noin 125m2. Pinta-ala tiedot on saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksista, hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Kiinteistön todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1987 |
| Käyttöönottovuosi |
1987 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
158 000 € |
| Velaton hinta |
158 000 € |
| Muut maksut |
Sähkö kulutuksen mukaan, ilmoitetun sähkönkulutuksen 12.000kwh/v aikana talossa on asunut 1 henkilö. Kiinteistövero on arvio ja lopullinen vero määräytyy kun tontti on lohkottu. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Jätevesikaivon tyhjennys n. 150e/kerta, Tienhoitomaksu n. 190e/v. |
| Kiinteistövero |
313 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
12000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, myyjä teettää ennen kauppaa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali, tapetti ja puu), lattiat (parketti), jääkaappi, erillisuuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, seinät (kaakeli ja lauta), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, tilava kellari ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Minerit varttilevy |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
592-500-1-2 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
8 000 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Metsään rajoittuva kaunis vehreä tontti |
| Kaavoitustiedot |
Naantalin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Luonnonmaa, Rymättylä, Naantali |
| Koulut |
Rymättylä |
| Liikenneyhteydet |
Julkiset liikenneyhteydet Rymättyläntieltä |
