Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Hämeentie 5a:ssa, vain kivenheiton päässä Helsingin keskustasta. Asunnon sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet: metro, raitiovaunu ja bussipysäkit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunto on 43 neliömetrin kokoinen, ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1989. Huoneiston makuuhuoneesta avautuu näkymä sisäpihalle, kun taas olohuoneesta on näkymä Näkinkujalle.
Asunnossa on makuuhuone, olohuone, keittotila, kylpyhuone ja eteinen. Hyvä pohjaratkaisu.
Alueella on erinomaiset palvelut, ja lähellä sijaitseva päiväkoti tekee tästä kodista ihanteellisen myös perheille. Edullinen hoitovastike on yksi asunnon houkuttelevista piirteistä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tiedustelut ja esittelyt
Petri Kuismanen
petri.kuismanen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 15.2.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482889 |
|---|---|
| Osoite | Hämeentie 5a, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 218 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 218 000 € |
| Neliöhinta | 5 069,77 €/m² |
| Hoitovastike | 253,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 253,70 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Näkinkuja 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Esko Martikainen, Valimotie 9-11, 00380, Helsinki, 0102282000, esko.martikainen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit | Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekeseinien uusiminen, osa 2, B-rappu 2024 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekeseinien uusiminen osa 1, A-rappu 2023 Asuntojen märkätilat Vikakorjaus Märkätilojen kaivojen/kokoojakaivojen tarkastus/puhdistus 2022 Talosaunat Kunnossapitokorjaus A portaan saunan löylyhuoneen kunnostus 2022 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Elementtisaumojen uusiminen 2021 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Vikakorjaus Ikkunoiden kunnostus, ulkopuitteiden maalaus 2021 Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen 2021 Sähköjärjestelmä Vikakorjaus Porrashuoneiden valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi 2021 Lämmitysjärjestelmä Peruskorjaus Lämmönsiirtimen uusiminen 2020 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Vikakorjaus Parvekkeet kunnostuksia 2019 Ilmanvaihtojärjestelmä Vikakorjaus IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus 11 kpl kylpyhuoneiden kunnostukset 2017 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksia 2016 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Vikakorjaus Katon huoltokunnostuksia 2014 Maalaus Vikakorjaus Porrashuoneiden maalaus 2013 Ilmanvaihtojärjestelmä Vikakorjaus IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011 Julkisivut Vikakorjaus Julkisivu- ja parvekorjaus 2008 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Vikakorjaus Ikkunoiden ja parvekeovien uusintasaumaus ja – maalaus 2005 Julkisivut Vikakorjaus Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntoselvitys 2004 Lämmitysjärjestelmä Vikakorjaus Lämmitysverkoston patteriventtiilit ja perussäätö 2004 Julkisivut Vikakorjaus Julkisivun uusitamaalaus 2001 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus Yläparvekkeiden peruskorjaus 2000 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Lämmitysjärjestelmä Vikakorjaus Saunojen lämmityspattereihin ohituslenkkien asentaminen (ovat LV-kierrossa) Suositeltu 2024 Paloturva Perusparannus Palovaroitinjärjestelmä / lakiuudistus 2026 mennessä Suositeltu 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Tehdyn kuntoarvion mukaisten toimenpiteiden toteutus tarpeen mukaisesti erikseen kipailutettuna Suositeltu 2025 Ulko-ovet Perusparannus Ulko-ovien uusinta sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen ja integrointi oviuusinnassa Suositeltu 2025 Piha-alueen varustukset Tutkimus/tarkastus Salaojien tarkastus Suositeltu 2025 Hissit Tutkimus/tarkastus Kuntoarvio Suositeltu 2025 Porrashuoneet Perusparannus Sähköiset porrasnäytöt Suositeltu 2026 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Tutkimus/tarkastus Parvekelasien kuntotarkastus Suositeltu 2027 Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Parvekkeiden kondenssiveden poisto viemäröinti (mm. ilmalämpöpumput) Suositeltu 2027 |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.09.2033 |
| Tontin pinta-ala | 918 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-10-208-3 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | – |
|---|
