Ihana, iso asunto arvokkaasta talosta huippupaikalta
Tilava 144 m²:n asunto Hämeenpuiston varrella tarjoaa erinomaiset puitteet nauttia Tampereen keskustaelämästä parhaimmillaan. Vuonna 1952 rakennetun arvotalon neljännen kerroksen kodista avautuu upea näkymä Hämeenpuistoon, ja parveke tarjoaa kivan kurkistuksen Satamakadulle. Läheltä löytyvät niin Hämeenpuiston ja Eteläpuiston viheralueet kuin Pyynikin rannat ja ulkoilumaasto. Sijainti yhdistää luontevasti kaupunkielämän ja luonnonläheisyyden.
Asunnossa on vuonna 2016 remontoitu keittiö sekä suuret ja valoisat huoneet. Olohuoneen erkkeri-ikkunat tuovat tilaan ilmettä ja valoa. Kolme makuuhuonetta ja erillinen ruokasali tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet arkeen, etätyöhön ja yhdessäoloon.
Asunto Oy Hämeenpuisto 41 on omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu 1950-luvun kivitaloyhtiö. Pitkäjänteinen kunnossapito ja vuosien varrella toteutetut peruskorjaukset tukevat vaivatonta asumista. Hissi, kaukolämpö ja toimivat yhteiset tilat viimeistelevät kokonaisuuden. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja puistomainen ympäristö alkaa kotiovelta.
Upea tilaisuus – tule ja ihastu!
Esittely
Su 11.1.2026 klo 12.00 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80467029 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenpuisto 41, 33200 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Kokonaispinta-ala | 144 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 482 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 482 000 € |
| Neliöhinta | 3 347,22 €/m² |
| Hoitovastike | 504,23 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 508,23 € / kk |
| Muu vastike | 4 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka (piha, sähköauton latausmahdollisuus) 65 eur / kk. Autohallivuokra 75 eur / kk. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | 2018 ilmalämpöpumppu 2016 keittiö (K-Rauta) 2016 katot rapattu ja maalattu, wc- ja kph vesikalusteet vaihdettu, seinät tapetoitu/maalattu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Hormi olemassa, takkavaraus ja olohuoneessa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja pyykinpesukone, Keittiö remontoitu 2016. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneessa iso mattalasi-ikkuna, joka tuo valoa kylpyhuoneeseen. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Isot erkkeri-ikkunat Hämeenpuistoon. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokasali, jossa ilmalämpöpumppu, ikkunaseinällä komerotilaa. Seinä tapettia, maalattu päälle. Lattia parkettia. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenpuisto 41 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Marjo Keskinen, Insinöörinkatu 40, 33720, Tampere, 0207488170, marjo.keskinen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 13 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl, Piha-autopaikkoja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 1995 Parvekkeiden kunnostus 1996 Ikkunoiden kunnostus 1998 Putkistosaneeraus 2001 Julkisivuremontti 2002 Siipiosan huopakatteen uusiminen 2004 Lukkojen ja postiluukkujen uusiminen 2008 Porraskäytävän kunnostus 2008-09 Hissien peruskorjaus, porraskäytävien kunnostus 2011 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Sisäpihan ovien ja betoniaidan maalaus, A-portaan viemärin sukitus, Lämpötolppakoteloiden uusiminen 2014 Sähköremontin hankesuunnittelu 2015-2016 Sähkösaneeraus/Suunnitteluvaihe 2016-2017 Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/Suunnitteluvaihe, autohallioven uusiminen, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (ikkunoiden ja parvekeovien vaihdon yhteydessä), Sähkösaneeraus/Toteutusvaihe 2018 Tonttivesijohdon uusiminen 2019 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen/toteutusvaihe 2020 Pyöräsuojan luonnossuunnittelu 2021 Talosaunasaneeraus/Suunnitteluvaihe 2022 Sisäpihan muurin korjauksen alustava selvittely, Ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus, Talosaunasaneeraus/Toteutusvaihe 2024 Muurin korjaus ja sähköautojen latauspisteet 2025 C-portaan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta sekä A- ja B-rappujen ovien kunnostus |
| Tulevat remontit | 2025 Ulko-ovien, liiketilojen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus 2025-30 Pysäköintikannen saneeraus kuntotutkimuksen perusteella, asia on hallituksen käsittelyssä, ja esitellään yhtiökokouksessa keväällä 2026. 2026 Autohallin lattian korjaus, Pyöräsuojan rakentaminen autohallin yhteyteen 2027 Hissien kuntotutkimus 2030 Lukostosarjoitus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.11.2035. E-luku 181. |
| Tontin pinta-ala | 1 265 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-103-31-1058 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
