Hyväkuntoinen ja uudehko, saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla.
Asunnon vaaleat pinnat ovat siistit ja lasitettu parveke rauhallisen pihan suuntaan luo lisämukavuutta. Kaupungin keskusta ja urheilukeskus ovat kävelymatkan päässä. Mytäjärven uimaranta on myös lähellä.
Tässä 2013 valmistuneessa talossa voit asua ilman huolia suurista korjaustarpeista.
Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tämä koti on heti vapaa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Puh. 044 730 4768 / rami.lehto@huoneistokeskus.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20651847 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenlinnantie 18, 15800 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + tupakeittiö + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 864,50 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 56 035,50 € |
| Velaton hinta | 133 900 € |
| Neliöhinta | 2 705,05 €/m² |
| Hoitovastike | 200,48 €/kk |
| Rahoitusvastike | 596,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 797,23 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk. Lämminvesi 10,10 €/m3, kylmävesi 5,00 €/m3 Hallitus voi tarvittaessa periä 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen. Hallitus voi tarvittaessa kerätä enintään 1 kk:n ylimääräisen pääomavastikkeen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, sähkö kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, lounas |
| Tietoliikenne | DNA taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskee varastojen, autotallien ja autohalliosakkeiden siirtoja. Yhtiöjärjestyksen § 18. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), tupakeittiö, hyvin tilaa ruokapöydälle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu valkoiseksi |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto. |
| Katon kuvaus | Peltikate. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Viikarinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät Ky Sami Laukkanen Puh. 044-2468777 sami.laukkanen@ekoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 17, Sähköpistokepaikkoja: 24, Autotalleja: 4, Toteutetut autopaikat 46kpl. Talli- ja hallipaikat osakkeilla. 21 kpl. Autopaikat yhtiön hallinnassa 24 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti. 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021 Umpi-ikkunalla olevien keittiöikkunoiden vaihtaminen tuuletusikkunalla varustettuihin. 2023 Suoritettu 10-vuotis tarkistukset YIT:n kanssa. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti. Märkätilojen silikonisaumausten uusiminen. Palovaroitinjärjestelmän päivittäminen uuden lain edellyttämällä tavalla. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 04.07.2029 |
| Tontin pinta-ala | 2692 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 22 739,64 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2061 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03-81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Uusi K-Market Hyppyri 1,1 km Kaupungin sairaala 2 km Pääkirjasto 2,3km |
|---|---|
| Koulut | Salpausselän peruskoulu 300m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä, paljon vaihtoehtoja Matkakeskus 1,5km Lahden tori 1,6 km |
