Erinomaisella pohjalla oleva hyväkuntoinen tilava kaksio, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Keskustan kaikki palvelut ja puistot vieressä. Ruokakauppa lähellä, ravintolat vieressä, uimala lähellä, ostoskeskus pienen kävelymatkan päässä, juna-asema pienen kävelymatkan päässä. Kannattava sijoitus itselle omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Heti vapaa!
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80466388 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenkatu 40-42, 11100 Riihimäki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, s, las.parv |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tämän ikäisissä taloyhtiöissä pinta-alat pitävät yleensä paikkansa.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 40 455,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 124 544,59 € |
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 3 300 €/m² |
| Hoitovastike | 225 € / kk |
| Rahoitusvastike | 834,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 105,20 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 46 € / kk |
| Muut maksut | Sähkömaksu 10 euroa/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Keittiön materiaaleja päivitetty rakentamisen yhteydessä ja rakennutettu jääkaapille kaappi sekä lisälaatikosto. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneiston on kp omistuksessa ja ollut viime ajat vuokrattuna. Kp osakkaille ei ole tarkkaa selvyyttä kodinkoneinen kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Ylimääräinen yhtiökokous 23.11.2023 päätti huoneiston haltuunotosta enintään kolmeksi vuodeksi. Asunto on tällä hetkellä tyhjä ja taloyhtiön on antanut luvan huoneiston myyntiin ilman vuokrausta. HUOM! Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus koskee ainoastaan autokatos-tai autopihapaikkojen osakkeita, ei siis nyt myytäviä asuinhuoneiston osakkeita. 18 § LUNASTUSMENETTELY Jos autokatos- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autokatos- ja autopihapaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (muu), seinät (maali ja välitila muu), lattiat (laminaatti), jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone, Tyylikäs keittiötila, josta avoin yhteys olohuoneeseen. Integroitu astianpesukone ja irrallinen säilytyslaatikosto. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesutorni, seinät (kaakeli ja muu), lattiat (laatta), Erittäin toimiva pesutila, jossa pyykinpesutorni kätevästi piilotettu yhtenäisen vaalean seinämän sisälle. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli ja lasi), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Kaunis, osin lasiseinäinen sauna pesutilan yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Valoisa ja tilava olohuone, jonka viihtyisänä jatkeena iso lasitettu parveke. Viihtyisät kaupunkimaiset katunäkymät. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Vaalea mukavan kokoinen makuuhuone sisäpihan puolelle. Suuret ikkunat. Viihtyisät näkymät hieman kauempana olevan naapuritaloyhtiön autokatospaikkojen yli puistoon. Ranskalainen tuuletusikkuna ja tilava vaatehuone, jossa liukuovi. |
| Muut huoneet ja tilat | Tilava eteinen, jossa hyvät säilytyskaapistot ja reilun kokoinen vaatetanko ulkotakeille. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Riihimäen Kultasirkku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Hyvinkää, Petri Ahlgren, Hämeenkatu 18, 05800, Hyvinkää, 0102288822, Petri.Ahlgren@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön laajakaista Elisa 10M |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (Elisa Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Kylpyhuoneisen lattialämmityksen sähkön syötön siirto huoneistojen sähkömittareille 2023 Kylpyhuoneisen lattialämmityksen sähkön syötön siirron suunnittelu huoneistojen sähkömittareille 2022 Kiinteistönautomaation näyttöserveri uusittu |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.02.2029. E-luku 129 |
| Tontin pinta-ala | 1 911 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 9 316,54 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 17.3.2047 |
| Kaavoitustiedot | Riihimäen kaupunki, kaavoitusosasto |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut vieressä. |
|---|
