Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee halutulla Lehtoniemen alueella Kuopiossa. Vuonna 2011 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa, ja se on erinomaisessa kunnossa. Asunnon 129,5 neliömetriä tarjoavat tilaa isommallekin perheelle, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi ja viihtyisäksi.
Asunnon olohuoneessa on kaunis parkettilattia, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja erillinen pakastin, joka sijaitsee kodinhoitohuoneessa. Kodinhoitohuoneessa on myös oma uloskäynti, mikä helpottaa arkea. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheenjäsenille, ja alakerran saunaan mahtuu monta saunojaa.
Asunnon parveke suuntautuu etelään, ja iso lasitettu terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Näkymät ympäröivään metsään ja piha-alueelle luovat rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman.
Asunto Oy Kuopion Haltija on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä puuosien huoltomaalaukset. Taloyhtiöllä on käytössään autopaikkoja, ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö.
Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483646 |
|---|---|
| Osoite | Haltijankatu 43, 70840 KUOPIO |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 129.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 129.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Aikaisintaan 12.6.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 292 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 292 000 € |
| Neliöhinta | 2 254,83 €/m² |
| Hoitovastike | 518 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 526 € / kk |
| Muu vastike | 8 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 30eur/kk Kylmävesitasaus 5,60 €/m3 Lämminvesitasaus 11,50 €/m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu viilentävä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kvartsikomposiitti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), erillinen pakastin (kodinhoitohuoneessa), jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili, lattiakaivo ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso, tila pesutornille ja keskuspölynimuri, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Haltija |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Lauri Kauhanen, Maaherrankatu 21 A, 70100, Kuopio, 050 472 2550 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 13 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl, Autotalleja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja ja kiinteistövarasto |
| Tehdyt remontit | Pihaväylien sekä autokatosten asfaltointi 2013. Bauer vedenkäsittelylaitteen hankinta käyttöveteen 2014. Bauer vedenkäsittelylaitteen hankinta lämmitysverkostoon 2017. Postilaatikoiden uusiminen 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021. Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2021. Lämmönjakohuoneen käyttövesiputkien uusiminen 2022. Puuosien huoltomaalauksia 2025. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 7 491 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 9 333 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2055 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
