Tämä 39 neliömetrin asunto sijaitsee Asunto Oy Tähtipuiston neljännessä kerroksessa, ja sen kaikista ikkunoista avautuu upea näkymä torille ja Hallituskadulle. Asunnon hyvä kunto ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä erinomaisen valinnan esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle.
Keittiössä on kaikki tarvittava, ja kylpyhuoneen mukavuuksiin kuuluu muun muassa lattialämmitys. Asunnon laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Säilytystilaa tarjoaa tilava vaatehuone.
Tähtipuiston taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.
Keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autollakin. Tämä on tilaisuutesi asua keskellä kaupunkia ja nauttia hienosta kaupunkinäkymästä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!
Esittely
Su 22.3.2026 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483933 |
|---|---|
| Osoite | Hallituskatu 18, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+psh+vaatehuone |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 76 184,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 815,43 € |
| Velaton hinta | 78 000 € |
| Neliöhinta | 2 000 €/m² |
| Hoitovastike | 165,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 112,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 281,80 € / kk |
| Muu vastike | 4 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Autopaikka katoksella 35 €/kk Autopaikka ilman katosta 25 €/kk Pesutupamaksu 10 €/kerta Kylmäkomero vuokra 60 €/vuosi (2023) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Huoneiston ulko-ovi uusittu 12/2025 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti ja teräksinen tiskipöytä), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tähtipuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Luukkanen, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 0207441721, jarmo.luukkainen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 58 kpl, Piha-autopaikkoja: 35 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja varastokomerot, varastoja, tekniset tilat |
| Tehdyt remontit | 1998 Hallituskatu 18 puoleiset ikkunat vaihdettu 1999 Ulkomaalaus 2005 Vesi-ja viemärijärjestelmän saneeraus sekä antenniverkon uusinta 2009 Patteriventtiilien vaihto Sibeliuksenkatu 4 puolelle 2011 Peruskuntoarvio ja katon kuntotutkimus 2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2012 Taloyhtiön vastuulle kuuluvien ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Kuntotutkimukset, pihakansi ja julkisivut 2014 Pihakannen vesieristys, autohallin maalaus ja pihavalaistuksen uusinta 2016 Vesikaton huopien uusiminen 2017 IV-poistokoneiden uusinta, kellarissa olevan tuloilmakoneen uusinta 2018 Uusittu 6 kpl liikehuoneistojen takaovia 2019 Korjattu C-F portaiden tuuletusparvekkeet 2019 C-D porttikongin maalaus 2020 Laajakaistaan liittyminen asuntojen osalta 2020 Sibeliuksenkatu 4 siiven huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Hissikorien ja ovien maalaus, sisääntulon kerrostason maalaus 2021 Väestönsuojien tarkastukset 2022 Kameravalvonta takapihalle 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja Hallituskatu 18 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Julkisivukorjauksien hankesuunnittelu |
| Tulevat remontit | Yhtiökokouksessa päätettiin 13.5.2025 ryhtyä julkisivuhankkeeseen -Julkisivusaneeraus (toteutus alkanut heinäkuussa 2025 ja valmistuu loppu vuodesta 2026) -Hissisaneerauksen suunnittelu -Kuorilukituksen uusinta -Sähköautolatauspisteiden selvitys Pelastuslaitokselta tullut vaade selvittää Hallituskatu 18 ylimpien kerrosten pelastustieasiat. Asia korjataan julkisivusaneerauksen yhteydessä. Hallitus jatkaa lukituksen uusinnan selvittelyä lähitulevaisuudessa. Hissien uusintaa selvitetään tulevilla viisivuotisjaksoilla. Selvitetään myös onko mahdollista jaksottaa korjaukset siten, että ensin uusitaan A-ja B-portaan hissit ja myöhemmin C-F-hissit. Julkisivuhankkeen yhteydessä jätekatoksen paikkaa siirretään Pihakannen kaksi liikuntasaumaa hiukan vuotaa. Kesäkaudella 2023 korjattiin takuukorjauksena saumoja. Toinen saumoista ei vuoda ja toinen vuotaa hiukan. Vuoto on jossain muualla kuin saumalla. Takuu ei kata korjausta, koska kannella raskasta liikennettä. Asian selvittely jatkuu. Autohallin puolella asennettu kahdelle liikuntasaumalle suojapellit alapuolelle. |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.12.2026. Lapikisto Sari Reim Hämeenlinna OY |
| Tontin pinta-ala | 3 373,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-2-10-1 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut aivan lähellä, kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Verkatehtaalla ja kaurialassa. |
| Päiväkodit | Useita lähellä. |
