Viihtyisällä ja turvallisella Lehmon alueella sijaitseva 75 m²:n rivitalon päätyneliö tarjoaa toimivan ja huolettoman kodin niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.
Asunto on siistissä kunnossa ja arkea helpottavia päivityksiä on jo tehty. Keittiön kaappien ovet on uusittu, ja wc on remontoitu vuonna 2024. Oma sauna tuo arkeen mukavaa rentoutumista, ja mukavan kokoinen piha-alue tarjoaa viihtyisän paikan niin lasten leikeille kuin rauhallisiin hetkiin ulkona.
Huoneistossa on vaatehuone, ja lisäksi käytössä on oma kylmä varasto, joka tuo lisää tilaa esimerkiksi ulkoiluvälineille ja kausisäilytykseen.
Sähköpattereiden ja lattialämmityksen lisäksi huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, kuten myös vesi. Huoneistolla myös oma autotalli.
Taloyhtiö on pieni ja rauhallinen, käsittäen 15 huoneistoa. Yhtiön viisivuotissuunnitelman mukaan merkittäviä remontteja ei ole tulossa. Hoitovastike on maltillinen, 172,50 €/kk.
Huoneisto myydään vuokrattuna ja vapautuu viimeistään 31.7.2026, joten koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka haluaa suunnitella muuttoa rauhassa ja varmistaa kodin hyvissä ajoin tulevaisuutta varten.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
Ti 3.2.2026 klo 16.45 – 17.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480778 |
|---|---|
| Osoite | Hakatie 1 b, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s (yj. 3h, k, s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 31.07.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 186,67 €/m² |
| Hoitovastike | 172,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 172,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan laskutus kolmen kuukauden välein. Vesi 6,20€/m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Väliseinä rakennettu olohuoneen keskelle ja yksi väliseinä purettukäytävän ja makuuhuoneen väliltä. Keittiön ja toisen makuuhuoneen välille lisätty ovi. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, lattialämmitys ja sähköinen patteri ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kontiolahden Jannela |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontiolahden Tilitoimisto Oy, Ensio Sorsa, Masterintie 1, 80710, Lehmo, 0400 570209 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 15 kpl, Piha-autopaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | – 2005 ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säädöt – 2009 lämminvesivaraajien uusiminen (loput 7kpl) – 2011 asuinkiinteistöjen peltikattojen maalaaminen – 2012 asuntojen kosteiden tilojen kosteusmittaus ja silikonien kunnon kartoitus – 2013 asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen – 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus/ ilmamäärien säädöt – 2018 asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus – 2018 asuntojen takaovien uusiminen – 2020 tontin raja-aidan uusiminen ja autotallien välissä olevien aitaelementtien uusiminen – 2021 Lisäeristeen asentaminen kiinteistöjen yläpohjaan (20 cm) – 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt – 2025 Palovaroittimet asuntoihin |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiölain mukainen viisivuotiskorjaustarveselvitys (2025 – 2029) 1. Kiinteistöjen puuosien maalaus 2. Kiinteistöjen ikkunapokien ja – peltien uusiminen/maalaus 3. Lämmityspattereiden, vesihanojen ja wc-istuimien uusiminen tarpeen mukaan 4. Asuntojen ulko-ovien uusiminen 5. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt v. 2025 (suoritettu 2025, merkintä isännöitsijäntodistuksella) 6. Palovaroittimet asuntoihin (01.01.2026 – ) (suoritettu 2025, merkintä isännöitsijäntodistuksella) |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Ei voimassa olevaa energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 6 803 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 276-404-0002-0084 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen ei ole tiedossa ja kaikki laitteet toimivat niin kuin pitääkin. |
|---|
