Tästä mainio koti sinulle, joka toivot omakotitalon olevan rauhallisella ja viehättävällä alueella, mutta myös lähellä palveluita. Heti vapaa. Vielä ehdit jouluksi muuttamaan!
Täällä kaikki peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja myöskin koulut ja päiväkodit, juna-asemat ym.
Tässä talossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu ja kaikki huoneet ovat 1 -tasossa. Lisäksi on suuri 2 auton autotalli ja viehättävä huvimaja. Tontti on kaunis sekä suojaisa ja pihalta löytyy omenapuu, punaherukkaa, mustaherukkaa, raparperia jne. Takapiha on noin etelän suuntaan, joten se on hyvin aurinkoinen.
Asunnossa olohuone yhdistyy kauniisti keittiön kanssa. Olohuoneessa on varaava takka, joka säästää asumiskustannuksia ja tuo tunnelmaa pimeneviin iltoihin ja pakkasiin.
Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja helppoja täten kalustaa. Tämän kodin kylpyhuone on reilu vuosi sitten kokonaan tyylikkäästi remontoitu (maksanut 25.000 euroa). Lisäksi löytyy tarpeellinen kodinhoitohuone, erillinen wc ja vaatehuone.
Asuinkustannukset ovat edulliset – kiitos poistoilmalämpöpumpun sekä varaavan takan. Vuosikulutus sähköä ollut v. 2023 vain n. 8770 kwh sisältäen taloussähkön.
Ja kerrankin on tosiaan perheen molemmille autoille autotalli. Helpottaa kummasti elämää, kun autoja ei tarvitse kaivaa lumihangesta ja piha pysyy siistin näköisenä. Etupihalla on kivetystä.
Kuntotarkastettu ja todettu hyväksi.
Otapa yhteyttä ja sovitaan esittelystä:
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
044 2400800 tai
anna-maija.aarni@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459469 |
|---|---|
| Osoite | Haaganrinne 8, 02580 Siuntio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,khh,wc,vh,khh,s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10.9 m² |
| Kokonaispinta-ala | 112.4 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Piirustusten mukaan talon huoneistoala on 101,5 m2 ja kerrosala on 112,4 m2, ei tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 285 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 553,68 €. Lisätietoja vastikkeista: Sähköä kulunut n. 8770 kwh/ v. 2023. Tämä sisältää lämmitys – ja käyttösähkön. 3 henkilön talous. Lisäksi vesi käytön mukaan ja roska-astian tyhjennys. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kaapistot. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, kiinteät valaisimet., (Kauppaan ei kuulu: Omistajan irtaimisto.) |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu loppuvuodesta 2023. Takuuta jäljellä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Energiatodistus mennyt vanhaksi. Omistaja tilaa uuden energiatodistuksen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Saunan kuvaus | Saunassa sähkökiuas, puulauteet, seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Lattia remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä loppuvuodesta 2023. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia laatoitettu. Ovi pihalle. |
| Olohuoneen kuvaus | Hyvänkokoisessa olohuoneessa on varaava takka. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Makuuhuoneet hyvänkokoisia. Yhden makuuhuoneen jatkeena vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot. Ns. kylmät ulkovarastot. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalattuja/tapetoituja. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat laminaattia. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 755-1-121-3 |
| Tontin pinta-ala | 1 377 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta jäljellä, mikäli haluaa laajentaa taloa. Vaatii luvat. |
| Kaavoitustiedot | Siuntion kunta p. 09-260611. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Lisäksi suuri 2 auton erillinen autotallirakennus, huvimaja ja kaksi pienempää ns. kylmää varastoa/vajaa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Siuntion keskustan S-market, ravintolat ym. peruspalvelut n. 1,5 km päässä. |
|---|---|
| Koulut | Siuntion keskustassa on uusi kampus, jossa on Aleksis Kiven koulu sekä Sjundeå svenska skola. |
| Päiväkodit | Siuntion keskustassa on kampus, jossa suomalainen esikoulu ja svenska förskolan. |
| Liikenneyhteydet | Juna-asemalle n. 1 km. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
