Tämä upea rivitalokoti Lempäälän Moisiossa tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2023 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja moderni, ja sen energiatehokkuusluokka A2018 takaa edulliset asumiskustannukset.
Asunnossa on tilavat oleskelutilat ja neljä makuuhuonetta, mikä tekee siitä täydellisen valinnan isommallekin perheelle. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Yläkerrasta avautuu lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen, ja olohuoneesta avautuva länteen suuntautuva koko huoneiston levyinen terassi tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon.
Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulut kuin päiväkoditkin, ja kauppakeskus on vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Autolle on tarjolla runsaasti paikoitustilaa, ja sähköauton lataus onnistuu myös.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarpeellisen perheesi arkeen ja vapaa-aikaan.
Esittely
Su 1.3.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80486171 |
|---|---|
| Osoite | Evakkotie 3, 37550 Lempäälä |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, s, kph, khh, 2 wc, las. p, terassi |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 103.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 103.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 734,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 286 265,40 € |
| Velaton hinta | 369 000 € |
| Neliöhinta | 3 565,22 €/m² |
| Hoitovastike | 331,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 521,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 852,65 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajalaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lempäälän Venemestarintie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | In Isännöinti Oy, Tiina Kulmala, Koipitaipaleenkatu 9, 33870, Tampere, 0456037070, info@inisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2024 rakentajan vuosikorjaukset |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Rakentajan vuosikorjaukset jatkuvat 2025 Palovaroittimien paristojen tarkistus/vaihto 2026 Maalämpöyksikön huolto 2027 Hajulukkojen puhdistukset 2028 IV-kanavien nuohous 2029 Ei tarvetta toimenpiteille Korjausten laajuus ja tarkemmat toimenpiteet määritellään tekemällä korjaussuunnitelma ennen korjauksiin ryhtymistä. Yllättäviä korjauskustannuksia, joita ei ole voitu huomioida tässä kunnossapitosuunnitelmassa, saattaa esiintyä. |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.06.2033. e-luku 70 |
| Tontin pinta-ala | 2 650 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lempäälän kunta 03 565 51000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus n. 1,2 km |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n. 2 km, uusi Saikan koulu n. 400 m |
| Päiväkodit | N. 400 m (Saikassa) |
