Tutustu tähän upeaan kaksikerroksiseen rivitalokotiin Lempäälän Moisiossa, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 2023 valmistunut koti on moderni ja hyväkuntoinen, ja sen energiatehokkuus on huippuluokkaa (A2018). Asunnon avarat ja valoisat tilat kutsuvat viihtymään, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki on lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen: ala-aste on noin kahden kilometrin päässä, ja uusi Saikan koulu valmistuu pian. Myös päiväkoti sijaitsee kävelymatkan päässä, ja lähistölle on tulossa uusi päiväkoti.
Asunnon piha-alueet avautuvat länteen, ja iltapäiväaurinko hellii terassia ja oleskelupihaa. Tämä on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi lasitettu parveke tarjoaa lisää tilaa rentoutumiseen.
Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkailleen autokatoksia ja sähköpistokkeellisia autopaikkoja, jotka soveltuvat myös sähköauton lataukseen. Yhtiöllä on myös vieraspaikkoja, joten vieraiden pysäköinti on vaivatonta.
Koti on varusteltu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten maalämpö, koneellinen ilmanvaihto ja laadukkaat keittiölaitteet. Lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!
Esittely
Su 1.3.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462472 |
|---|---|
| Osoite | Evakkotie 3, 37550 Lempäälä |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, s, ph, khh/wc, wc, p, terassi, piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 78 068,55 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 245 931,45 € |
| Velaton hinta | 324 000 € |
| Neliöhinta | 3 681,82 €/m² |
| Hoitovastike | 281,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 293,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 575,20 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), liesituuletin (tasoliesituuletin), liesi (erillisuuni, induktioliesitaso), mikroaaltouuni, astianpesukone, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Kivi) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lempäälän Venemestarintie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | In Isännöinti Oy, Tiina Kulmala, Koipitaipaleenkatu 9, 33870, Tampere, 0456037070, info@inisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja varasto |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2024 rakentajan vuosikorjaukset |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Rakentajan vuosikorjaukset jatkuvat 2025 Palovaroittimien paristojen tarkistus/vaihto 2026 Maalämpöyksikön huolto 2027 Hajulukkojen puhdistukset 2028 IV-kanavien nuohous 2029 Ei tarvetta toimenpiteille Korjausten laajuus ja tarkemmat toimenpiteet määritellään tekemällä korjaussuunnitelma ennen korjauksiin ryhtymistä. Yllättäviä korjauskustannuksia, joita ei ole voitu huomioida tässä kunnossapitosuunnitelmassa, saattaa esiintyä. |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.06.2033. E-luku: 70 |
| Tontin pinta-ala | 2 650 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 3294922-9 |
| Kaavoitustiedot | Lempäälän kunta 03 565 51000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus n. 1,5 km |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n. 2 km, ja uusi Saikan koulu valmistumassa |
| Päiväkodit | N. 500 m, Saikkan messualueelle valmistumassa myös aivan uusi päiväkoti |
