Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja huolella pidettyyn kotiin!
Talo on valmistunut vuonna 2009 ja sijaitsee rauhallisessa maalaisympäristössä Laukaan Kuhankoskella. Etäisyydet Laukaan palveluihin on noin 5 kilometriä sekä Jyväskylän palvelut löytyvät 25 minuutin ajomatkan päästä. Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin rentoutumiseenkin. Asumismukavuutta lisäävät lähes uudenveroinen saunaosasto, kodinhoitotila, parveke ja terassi. Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrasta avautuu tilava parveke, josta voi ihailla esteettömiä maisemia kolmeen ilmansuuntaan. Asumiskustannukset ovat erittäin kohtuulliset, sillä talo lämpenee vasta uusitulla maalämpöpumpulla, sekä olohuoneesta löytyy varaava takka tuomaan lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin.
5 420 m² piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puuhasteluun esimerkiksi kasvimaan tai kukkaistutusten parissa. Lisäksi kauppaan kuuluu viereinen tila, joka on pinta-alaltaan 1,3039 hehtaaria. Tila on aidattua peltoa ja siellä on vuonna 2014 rakennettu lämpöeristetty pihattotalli neljälle hevoselle.
Pihapiirissä sijaitsee monipuolinen piharakennus, joka tarjoaa tilavat tallitilat esimerkiksi traktorille tai muulle kalustolle. Rakennuksen saunaosasto hurmaa aidolla puukiukaallaan ja kutsuu rentoutumaan kiireettömiin hetkiin. Saunatuvassa on tunnelmallinen, monikäyttöinen kamiina sekä oma keittiö ja erinomaiset aputilat. Saunomisen lomassa pääsee nauttimaan suojaisasta terassista, joka on ihanteellinen paikka kesäpäivien viettoon ja ilta-auringon seurusteluhetkiin perheen ja ystävien kanssa. Piharakennuksesta löytyy lisäksi käytännöllinen ilmalämpöpumppu.
Lisäksi pihassa on autokatosrakennus kahdelle autolle, sekä useita lämpimiä varastotiloja, jotka tarjoavat ruhtinaallisesti säilytystilaa. Pihapiirissä on myös viehättävä hirsiaitta, jota voi kesäaikana hyödyntää esim. vieraiden majoituksessa.
Rakennukseen on tehty kuntotarkastus keväällä 2025.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459066 |
|---|---|
| Osoite | Epäistenvuorentie 12, 41340 Laukaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 1 krs: oloh., k, mh, khh, ph,s, wc, ter., yläkerta: 3 mh, aula, vh, wc, p |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 134 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Kokonaispinta-ala | 153 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Autosuoja/varastorakennus 34 m2. Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja rakennuslupa-asiakirjoista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 937,4. Lisätietoja vastikkeista: Tiemaksut:Kuhankoskentie Tiekunta: 186.00 € Epäistenvuoren Metsäautotien tiekunta 35.91 € Lastauspaikantien Tiekunta 5.00 € (kiinteistöön kuuluva venepaikka kanavalla) Likakaivon tyhjennys kerta: n.200.00 € Kotiroskat ja jätteet kerta: n. 5.00 € Oma kompostori: 0 € Lumilinkous pihojen tieosuuksilta: 55.00 €/25 vuosi Tilan Viherharju Kiinteistövero vuodessa: 225.08 €. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, markiisi, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Tehdyt remontit | Julkisivujen maalaukset etelän puoleisilla seinillä kesä 2025. Maalämpöpumppu uusittu 11/2025. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennukseen on suoritettu kuntotarkastus asuntokauppaa varten 27.3.2025. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.03.2035. E-luku: 112 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (puu), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesi, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, pakastekaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli ja puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kurapiste, pesukoneliitäntä ja pöytätaso, lattiat (kivi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 410-406-13-239 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 5 420 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Valoisa ja loiva rinne tontti, jossa marjapensaita ja hedelmäpuita. Kauppaan kuuluu myös viereinen tila Viherharju kint. tunnus 410-406-13-242, pinta-ala 1,3039 ha. Tila aidattua peltoa ja siellä on 2014 rakennettu pihattotalli neljälle hevoselle. Tilan pinta-ala ylittää 5000 m2. Kunnalla etuosto-oikeus kiinteistöön. |
| Kaavoitustiedot | Laukaan kunnan rakennusvalvonta Rakennustarkastaja Jari Vuopio 040 620 3210 |
| Kaavoitustilanne | Poikkeamispäätös, lopputarkastus ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Aitta, talousrakennus. Talousrakennus rakennettu 2012 pinta-ala: 108, 3 m2. Talousrakennuksessa on takkatupa, pesuhuone ja sauna sekä wc joiden pinta-ala n. 60 m2, Lisäksi iso varasto, joka on mahdollista muuttaa talliksi vaihtamalla isommat ovet, sekä talli, jossa korkeat ovet. Mahtuu esim. traktori sisään. Talousrakennuksen lämmitys on ilmalämpöpumpulla. Takkatuvassa on lisäksi kamina ja saunassa on puukiuas. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Laukaan Keskustan palvelut n. 5 km. |
|---|
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
