Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka on valmistunut vuonna 2009 ja sijaitsee idyllisessä rauhallisessa maalaisympäristössä Laukaan Kuhankoskella. Laukaan keskustan palveluihin tulee matkaa n. 5 kilometriä. Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin rentoutumiseenkin. Päärakennuksessa on mm. uudenveroinen saunaosasto, kodinhoitotila, parveke ja terassi, jotka lisäävät asumismukavuutta ja mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen. Talo lämpenee maalämmöllä ja olohuoneesta löytyy myös varaavatakka.
Laaja puutarhatontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puuhasteluun. Pihapiiristä löytyy talousrakennus, jossa on tilavat tallitilat esimerkiksi traktoria varten sekä saunaosasto puukiukaalla, joka kutsuu rentoutumaan. Talousrakennuksen oleskelutilaan tunnelmaa luo kamiina. Oleskelutilassa myös oma keittiö ja hyvät aputilat. Saunomisen puitteissa suojaisa terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa.
Lisäksi pihassa on autokatosrakennus kahdelle autolle, sekä useita varastotiloja, jotka tarjoavat kätevät säilytysratkaisut. Pihapiirissä on myös viehättävä aitta, joka lisää tilan tunnelmaa.
Mikäli kaipaat enemmän tilaa, voit harkita lisämaan ostamista, joka koostuu peltoalueesta ja pihattotallista neljälle hevoselle. Tämä on täydellinen mahdollisuus hevosharrastajalle tai maalaistunnelmasta nauttivalle!
Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20854647 |
| Osoite |
Epäistenvuorentie 12, 41340 Laukaa |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
1 krs: oloh. + k + mh + khh + ph + s + wc + ter. + yläkerta: 3 mh + aula + vh + wc + p |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
134 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
19 m² |
| Kokonaispinta-ala |
153 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Autosuoja/varastorakennus 34 m2.
Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja rakennuslupa-asiakirjoista. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2008 |
| Käyttöönottovuosi |
2009 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
370 000 € |
| Velaton hinta |
370 000 € |
| Muut maksut |
Tiemaksut:Kuhankoskentie Tiekunta: 186.00 €
Epäistenvuoren Metsäautotien tiekunta 35.91 €
Lastauspaikantien Tiekunta 5.00 € (kiinteistöön kuuluva venepaikka kanavalla)
Likakaivon tyhjennys kerta: n.200.00 €
Kotiroskat ja jätteet kerta: n. 5.00 €
Oma kompostori: 0 €
Lumilinkous pihojen tieosuuksilta: 55.00 €/25 vuosi
Tilan Viherharju Kiinteistövero vuodessa: 225.08 € |
| Kiinteistövero |
937,4 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Rakennukseen on suoritettu kuntotarkastus asuntokauppaa varten 27.3.2025. |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 28.03.2035 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Oma |
| Viemäri |
Oma, umpisäiliö, maasuodattamo |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (tapetti), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (kivi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Aula |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
410-406-13-239 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
5420 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Valoisa ja loiva rinne tontti, jossa marjapensaita ja hedelmäpuita.
Mahdollisuus ostaa myös viereinen tila Viherharju kint. tunnus 410-406-13-242, pinta-ala 1,3039 ha. Tila aidattua peltoa ja siellä on 2014 rakennettu pihattotalli neljälle hevoselle. Pihatto on lämpöeristetty, mutta ei sähköä eikä vesijohtoa tällä hetkellä. Viherharju tilan hinta päätilan kaupan yhteydessä on 25 000 euroa, eikä sitä myydä erikseen.
Tilan pinta-ala ylittää 5000 m2. Kunnalla etuosto-oikeus kiinteistöön. |
| Kaavoitustiedot |
Laukaan kunnan rakennusvalvonta Rakennustarkastaja Jari Vuopio 040 620 3210 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava, Poikkeamispäätös, Lopputarkastus |
| Muut rakennukset |
Aitta, talousrakennus. Talousrakennus rakennettu 2012 pinta-ala: 108, 3 m2. Talousrakennuksessa on takkatupa, pesuhuone ja sauna sekä wc joiden pinta-ala n. 60 m2, Lisäksi iso varasto, joka on mahdollista muuttaa talliksi vaihtamalla isommat ovet, sekä talli, jossa korkeat ovet. Mahtuu esim. traktori sisään. Talousrakennuksen lämmitys on ilmalämpöpumpulla. Takkatuvassa on lisäksi kamina ja saunassa on puukiuas. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Laukaan Keskustan palvelut n. 5 km. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä myös tila Viherharju 25 000 euron lisähintaan. Pinta-ala 1,3039 ha. Tila on aidattua peltoa ja siinä on 2014 rakennettu pihattotalli/ sääkatos neljälle hevoselle. Pinta-ala rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 56 m2. Tilalla ei ole omaa sähköliittymää, vaan sähkö on tuotu Liinaharju tilan puolelta. |
| Ranta |
Ei rantaa |
