Nättinummessa, ihanan vehreässä pihapiirissä, kodikas ja siistikuntoinen kolmio, mikä pitkälti kuitenkin aikakautensa originelli asunto. Lasitettu parveke aukeaa aamuauringon suuntaan ja on kesäaamuisin ihastuttava paikka nauttia aamukahvi. Erinomainen pohjaratkaisu, tilavat makuuhuoneet, iso olohuone ja kätevästi myös kylpyhuone ja wc erillään. Vaatehuone ja kaapistot tuovat mukavasti säilytystilaa. Taloyhtiö hyvin hoidettu ja on omalla tontilla, lämmitysmuotona kaukolämpö. lähikauppa kadun toisella puolella, ja mm. loistavat ulkoilumaastot. Tästä saat remontoimalla ihastuttavan kodin perheellesi .
Esittely
Su 11.1.2026 klo 14.15 – 14.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461226 |
|---|---|
| Osoite | Ekmaninkatu 1, 20320 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kh, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta-aloista ja olla siten yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuja suurempia tai pienempiä. |
| Kerros | 4/8 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop.muk.1-2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 114 553,15 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 446,85 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 555,56 €/m² |
| Hoitovastike | 252,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 58,94 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 311,54 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autokatospaikka 20 e/kk, pesutupa 10 e/kerta, pesutupa 1/2päivä 5 e/kerta. , saunamaksu 2,50 e/kerta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Yhtiö laskuttaa sähköstä, 0,1250 e/kWh, ei erillistä sähkösopimusta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 27 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA laajakasita 10/10Mbts, erillinen maksu hoitovastikkeen yhteydessä. |
| Tehdyt remontit | Sähköpistorasioita uusittu osittain taloyhtiön toimesta (Sähkörex) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto siistikuntoinen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja puolipaneeli), lattiat (muovimatto), jääkaappi ja liesi, apk-liitin on, erillinen pakastin ei sisälly kauppaan. Keittiön seinät osin paneloitu, osin tapettia. Välitilan seinä laatoitettu, keittiön kaapistot maalattu n. 90-luvulla. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, kylpyhuoneessa lattia muovimattoa, seinät osin laatoitettu, osin maalattu. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Tilavat makuuhuoneet. |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Paulinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Janne Hyrsky, Rauhankatu 1 b B 21, 20100, Turku, 0207229949, janne.hyrsky@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Autonpesupaikka (Nättinummen Lämpö Oy), leikkipaikka, kylmäsäilytystilat. Yhtiössä pääovia kuvaava ja tallentava valvontakamerajärjestelmä, yhtiössä ylläpidetään henkilötietorekisteriä. Yhtiöjärjestyksen muutos; vesi hlö-luvun, sähkö kulutuksen mukaan 3 kk välein. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: *Yhtiön välittömässä hallinnassa on 42 sähköpistokepaikkaa, 3 vieraspaikkaa ja mp-paikat yhtiön tontilla. Hallinnanjakosopimuksen perusteella yhtiöllä on 17 sähköpistokepaikkaa ja 28 autokatospaikkaa Nättinummen Lämpö Oy:n tontilla Mäkilänpolku 1 tontilla. Alueella sähköautojen latausmahdollisuus Nättinummen Lämpö Oy:n kautta. 4 keskinopeaa ja 4 hidaslatausasemaa toteutettu. Katoksiin ja omalle alueelle on jonossa 9. Yksi pistokepaikka on vapaana. 22.9.2025. Katoksen vuokra 20€/kk ja pistokepaikan 15€/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna |
| Tehdyt remontit | V. 1997 julkisivusaneeraus vaihe1 (päädyt levytetty Steni- polymeerikivilevyllä sekä lisälämmöneristetty), ikkunoita uusittu sekä parvekeseinä lisälämmöneristetty, pinnoitettu ja parvekeovi vaihdettu (parvekeikkunat vaihtamatta), 1999-2002 vesikattojen uusinta, v.2001 pihat kunnostettu, loput ikkunat uusittu, parvekeseinämät lisälämmöneristetty, v.2004-2006 käyttövesilinjojensaneeraus, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, linjasäätöventtiilien uusinta, v. 2008-2010 Sauna-osastojen uusiminen. v. 2011 Tontin lämpö- ja vesijohdot sekä lämmönsiirrin uusittu, Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, v. 2012 Pihapäällysteitä uusittiin, v. 2013 Hissien uusiminen, ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, kellarikerroksen ovet ja ikkunat sekä talopesulakone uusittiin, savunpoistoluukut ja automatiikka uusittiin, v.2014 korvausilmaventtiilien asennus parvekeseinään, v.2015 porrasaulojen uudistaminen (SAFA Arkkitehti Pekka Mäki suunnitelmien perusteella). v. 2016 Lukituksen uusiminen Abloy protec2, Yleistentilojen LED-polttimot, v.2017 Parvekejulkisivuremontti, parvekelasitus, sisääntulokatoksien uusinta, sokkeleiden kunnostaminen, v.2018 Jätepisteen ja jäteastioiden uusiminen Molok-syväkeräysjärjestelmä. v. 2020 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkistus ja huolto, v.2021 Asukkaiden grillipaikan ja oleskelualueen toteuttaminen suunnitelman mukaan. v.2023 Pesutuvan pesukoneen uusiminen B-talon saunan pukuhuoneiden ja aulan uusiminen, sähk. lattialämmitys. v. 2024 A-talon kylmiön purku ja uudet kylmälaitteet, niitä vaatineille. v. 2024 IV-nuohous. Tonttiaidan jatkaminen, parkkipaikka-alueen sähkömittaus |
| Tulevat remontit | Yhtiön kunnossapitosuunnitelma v. 2023-2027; Vesikaton vuosittainen kuntokartoitus ja perushuolto (jatkuva), aurinkovoimalan hankekartoitus. Olohuoneen/parvekeikkunoiden uusinta, asuntojen ovien uusinta ja porraskuilujen kunnostaminen , pyöräsuojien kunnostus ja perushuolto. A-talon julkisivukyljen uusiminen ja pesutuvan esteetön käynti, Yleisten tilojen ja asuntojen sähkö- ja tietoliikenneremontti, maalämmön ja vaihtoehtoisten energiamuotojen hankekartoitus. parkkipaikan asfaltin uusiminen, uudet parkkipaikkasähköt, uusi valaistus, latausautopaikat ja uudet sadevesikaivot, paineenkorotusaseman uusiminen -25, patteriverkoston perussäätö, uudelleen täyttö ja tyhjennys -25 (ei patteriventtiilien uusintaa). viemäreineen. Leikkipaikkojen huolto/kunnossapito ja korjaukset. Kuntoarvion teettäminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. voimassa 7.2.2035 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 8 919 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02330300 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa kadun toisella puolella. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Föli |
