Myynnissä tilava omakotitalo, yhdessä kerroksessa ja rauhallisella alueella. Tämä tiili-ja puuverhoiltu koti sijaitsee omalla 693 m²:n tontilla ja tarjoaa erinomaista asumismukavuutta niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Lämmitysmuodoista huolehtii kaukolämpö, ja asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen takka. Talossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyvyys, tilaratkaisut ovat toimivat ja valoisat.
Erityisenä helmenä toimii suojaisa atrium-piha, joka tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Pihapiiri on helppohoitoinen, sopivan kokoinen ja tarjoaa tilaa niin oleskeluun, lasten leikeille kuin viherpeukalollekin.
Sijainti on erinomainen, Eino Leinon katu 33 on rauhallinen, mutta silti lähellä palveluita, kouluja ja liikenneyhteyksiä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, viihtyisää ympäristöä ja kodikasta asumista.
Ole reippaasti yhteydessä ja sovi oma aikasi tulla tutustumaan tähän kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460992 |
| Osoite |
Eino Leinon Katu 33, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h,k,rt,wc/suihku,wc,psh,s |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
119.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
119.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatieto on ilmoitettu Hämeenlinnan kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteesta sekä rakennuspaikan nykytilanne tulosteesta saatujen pinta-alojen mukaan. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1972 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
167 000 € |
| Velaton hinta |
167 000 € |
| Muut maksut |
Myyjän ilmoittamat:
Sähkö, loimua lämmitys 224.67€
(Kuukausien keskiarvo, sisältää kylmiä ja lämpimiä kuukausia)
Kiertokapula, jäte 28,33€/kk
Hs-vesi n. 85€/kk
hehku sähkö(käyttösähkö) n.55€/kk
Elenia siirto n.80€/kk
Hulevesimaksu 45€/v
Global kuituyhteys 40€/kk
Verisure 68€/kk
Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-veden ja kiertokapulan maksujen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Taloudessa asuu tällä hetkellä 6 hlö. |
| Kiinteistövero |
380 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
2017 takkasydän
2017 keittiö remontoitu
2017 pintojen ja lattioiden uusiminen
2022 ilmalämpöpumppu asennettu
2023 käyttövesiputket uusittu
2023 pesuhuone, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Tulisija |
Takka |
| Viemäri |
Viemäriputket näkyvillä osin muovia. |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiili |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Perustukset: Betonimuuri ns. matalaperustus
Alapohja: Maanvarainen betonilaatta, lämmöneristys alapuolella 50-100 mm
Yläpohja: puurakenteinen eristeenä levyvilla
Väliseinät: levyrakenteisia
Ulkoseinät: puurakenteisia
Julkisivupinnoite: Puuverhous ja tiiliverhous
Viemäriputket: muovia
|
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilojen uusimisesta vuonna 2023, löytyy tekijän raportti kuvilla. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Toisessa suihku |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykkikaapit, lattialämmitys ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Rakenteena sisäpinnasta lukien lastulevy, höyrynsulkumuovi, runko, villaeristys 100mm, tuulensuojalevy (bituliitti), ilmarako ja tiili. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatin alla alkuperäinen tammimosaiikkiparketti. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-10-43-3 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
693 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Rakennuspaikan nykytilanne-tulosteen mukainen jäljellä oleva rakennusoikeus 55m2 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tiiriössä ja keskustassa hyvät palvelut
Terveysasema keskustassa
Kirjasto keskustassa
|
| Koulut |
Kaurialan koulut ja keskustan koulut |
| Päiväkodit |
Kaurialan ja keskustan päiväkodit |
| Liikenneyhteydet |
Parolantieltä hyvä julkinen linja-autoyhteys |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Atrium piha |
| Ranta |
Ei rantaa |
