Tyylikäs ja toimiva rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Piispanristillä
Vuonna 2021 valmistunut moderni rivitalokolmio hurmaa harkituilla ratkaisuillaan ja viihtyisällä tunnelmallaan. Tämä 72 m²:n koti on yhdessä tasossa ja jokainen neliö on käytetty fiksusti – lopputuloksena avara, käytännöllinen ja helppohoitoinen kokonaisuus.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja harmonisen kokonaisuuden. Keittiö on sijoitettu omaan kulmaukseensa ja on sekä toimiva että ajattoman kaunis – mustat kivitasot yhdistyvät tyylikkäisiin valkoisiin kaapistoihin ja luovat raikkaan, huolitellun ilmeen. Olohuoneeseen on mitoitettu juuri sopivasti tilaa – täällä viihdytään mukavasti niin arjessa kuin isommallakin porukalla.
Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc tuovat arkeen sujuvuutta. Saunan ja kylpyhuoneen välinen lasiseinä lisää avaruutta ja viimeistelee modernin ilmeen. Vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpö takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden, ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman viileänä kesähelteillä.
Olohuoneesta avautuu käynti etelään suuntautuvalle takapihalle, jossa koko huoneiston levyinen terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Terassin toisella puolella on pergola ja toisella sähkökäyttöinen markiisi, joka kattaa tarvittaessa koko terassin. Suojaisa piha rima-aidan ansiosta tarjoaa omaa rauhaa, mutta aidan voi halutessaan myös poistaa. Pihan jatkeena on vielä pieni nurmialue, jota rajaa siisti Tuija-aita – täydellinen paikka rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen.
Asunnon välittömässä yhteydessä on lämmin ulkovarasto sekä kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa ja toinen pihapaikka. Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, mutta arki rullaa helposti: päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja ihanan pihan – täällä on helppo viihtyä pitkään.
Esittely
Su 1.2.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482384 |
|---|---|
| Osoite | Eerolankatu 3, 20760 Kaarina |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+wc+vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 267 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 267 000 € |
| Neliöhinta | 3 708,33 €/m² |
| Hoitovastike | 194,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 202,40 € / kk |
| Muu vastike | 8 € / kk |
| Muut maksut | Vesi kylmä 6,15€/ m3, vesi lämmin 8,90€/ m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja Ilmalämpöpumppu Wi-Fi- ohjauksella |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaarinan Eerpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Maininki kiinteistöpalvelut Oy, Sami Salmio, Voudinkatu 3, 20780, Kaarina, 02 276 4660 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kiinteistö on valmistunut 2021: Yhtiössä ei ole tehty merkittäviä peruskorjaus- tai muita laajahkoja korjaustoimenpiteitä sen olemassaolon aikana. 2022 Vuositarkastuskokous 12.10.2022 2022 1-Vuotis takuutarkastus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029 Piha: Piha-alueen asfaltointi Ilmanvaihto: Suodattimet tilataan ja vaihdetaan, kaksi sarjaa vuodessa |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.01.2030 |
| Tontin pinta-ala | 5 065 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 202-3-3503-2 |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Piispanristin koulu, 200m. |
|---|
