Tyylikäs kaksio upeilla näköaloilla Aurajoen suistoon
Loppuvuodesta 2021 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Turun Kreijari tarjoaa ensiluokkaista asumista arvostetulla Telakkarannan alueella, aivan Aurajoen rannassa.
Arkkitehtitoimisto Siggen suunnittelema moderni, seitsemänkerroksinen Kreijari kätkee sisäänsä 34 valoisaa ja avaraa kotia, joissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja huolella suunnitellut tilaratkaisut. Tämä neljännen kerroksen kaksio hurmaa tyylikkäällä ilmeellään ja esteettömillä näkymillään joelle.
Asunnon korkealuokkainen keittiö on varustettu Siemensin kodinkoneilla ja tyylikkäällä mustalla kivitasolla, joka tuo keittiöön sekä ylellisyyttä että kestävyyttä. Avokeittiö on vaaleansävyisen olohuoneen yhteydessä. Lattiamateriaalina on kaunis tammiparketti.
Tyylikkäät ruskeansävyiset laattat antavat kypyhuoneeseen tyylikkään ilmeen.
Taloyhtiössä on energiatehokas kaukolämpö, joka jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesäisin asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen viilennys sekä ilmanvaihto. Katolle asennetut aurinkopaneelit tuottavat osan kiinteistösähköstä, ja aulasta löytyvä laskuri kertoo niiden reaaliaikaisen tuotannon.
Rentoudu päivän päätteeksi omalla parvekkeellasi ja nauti ilta-auringon säteistä, samalla kun ihailet kauniita näkymiä Aurajoen suistoon.
Tämä koti tarjoaa modernia, kestävää ja mukavaa asumista loistavalla sijainnilla – tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäseen kotiin ja sen tehokkaasti toteutettuihin neliöihin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460503 |
|---|---|
| Osoite | Eerik Pommerilaisen ranta 10, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kt (Yj 2h+kt) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sopimuksen mukaan, viimeistään kuukausi kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Neliöhinta | 6 850,57 €/m² |
| Hoitovastike | 187,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 187,05 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: -Asuinhuoneistovastike 4,30/m2 € -Autohallivastike 2 kpl 30,00 € -Autohallivastike 1 kpl 20,00 € -Vesiennakko kpl 20,00 € – Sähköennakko, auton lataus kpl 30,00 € -Pääomavastike 1 kpl 0,53/osake € Vesivastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena asuinhuoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää. Tasauslaskutuksessa perusteena käytetään asuinhuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista. 10/10 Mbit/s Internetyhteyden palveluntarjoaja DNA Welho Oy. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen jäähdytyskone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 139 168-145 987, sekä 146 988-147 737 (Autohallipaikkojen 48-71, sekä 78-80 osakkeet), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Autohallipaikkojen osakkeilla 145 988-146 987 ( Autohallipaikkojen 72- 75 osakkeet) ei ole yllä mainittua lunastusoikeutta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 9 §. Lunastusoikeutta ei sovelleta, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä, |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni ja elementti, teräs |
|---|---|
| Olohuoneen kuvaus | Parketti Karelia tammi Chalky Grey 3-sauvaparketti mattalakka harjattu Country lajitelma. Seinät maalattu Tikkurilan maalarin valkoinen. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Parketti Karelia tammi Chalky Grey 3-sauvaparketti mattalakka harjattu Country lajitelma. Seinät maalattu Tikkurilan maalarin valkoinen. Täyskorkeat liukuovet, kirkas peili valkoinen kehys ja Elfa Classic-säilytysjärjestelmä. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Turun Kreijari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Johanna Vaalikivi, Kuralankatu 2, 20540, Turku, +358207488179, johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiössä on lunastus- ja luovutusrajoituksia autohallipaikkojen osalle. Yhtiön irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön kuivaushuone sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiötä kriisitilanteessa palveleva väestönsuoja sijaitsee As. Oy Turun Kutterin 1. kerroksessa tontilla 4 (viereinen tontti). Jätehuone sijaitsee As. Oy Turun Kutterin autohallissa ja jätehuone on tonttien 3-5 yhteisessä käytössä. As. Oy Turun Kutterin 1. kerroksessa sijaitseva UVV2 pyörävarasto on yhtiön käytössä. Tilojen ja alueiden yhteiskäytöstä korttelin muiden yhtiöiden kanssa sovitaan yhteiskäyttö-ja rasitesopimuksissa. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä vaikeasti pestävien ikkunoiden, lasiseinien ja lasipintojen pesusta |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 31 kpl, Toteutetut autopaikat 33 Autotalli/hallipaikat 31. Muut autopaikat 2 Autopaikat yhtiön hallinnassa 2. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Yhtiön omistama asuinkerrostalo valmistui asuinkäyttöön loppuvuodesta 2021. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huoltoohjelman mukaiset huoltotoimet. |
| Tulevat remontit | Kiinteistön PTS-ehdotus 11.2.2025. |
| Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 10.12.2021. Viimeinen voimassaolopäivä.10.12.2031. |
| Tontin pinta-ala | 2 314 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Viereisen rakennuksen, As. Oy Turun Kutterin joen puoleisella katualueella on kaavassa sr-1 merkitty alue, joka tarkoittaa kulttuurihistoriallisesti, maisemallisesti ja kaupunkikuvan kannalta rakennukseen MRL:n 113. pykälän nojalla rinnastettavaa, säilytettävää nosturia. Nosturi voidaan kiskoillaan tai kiskoineen siirtää sille osoitetulle, alkuperäisen käytön kannalta historiallisesti aidolle paikalle. Kaupunkisuunnittelu, kaavoitusyksikkö. Vastuuhenkilö: Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
