Uudistettu keittiö, oma sauna ja lasitettu parveke – viihtyisä kolmio Suikkilassa.
Tässä 79 m²:n saunallisessa kolmiossa yhdistyvät arjen mukavuudet ja vuonna 2025 tehdyt uudistukset. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö ja olohuone.
Kodin keittiö on uusittu vuonna 2025 Unique Home -kalusteilla ja uusilla kodinkoneilla. Induktiotaso, erillisuuni ja integroitu astianpesukone tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Erillinen keittiö jättää olohuoneen rentoutumiselle ja yhdessäololle, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden parkettilattiat tuovat sisustukseen lämpöä.
Oma sauna kutsuu löylyihin juuri silloin, kun sinulle sopii. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu vuonna 2025. Samana vuonna makuuhuoneeseen asennettu viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Lasitettu parveke puolestaan tarjoaa mieluisan paikan kahvihetkille ja päivän päätteeksi rauhoittumiselle.
Vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnostuksia: muun muassa ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2014 ja kattojen vesieristys vuonna 2018. Vuonna 2025 on uusittu lämmönvaihdin sekä puhdistettu ja säädetty ilmanvaihtokanavat.
Tämä koti sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin omaa työhuonetta kaipaavalle. Tule tutustumaan ja löydä oma paikkasi Suikkilasta!
Esittely
Su 1.11.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80543162 |
|---|---|
| Osoite | Bratislavankatu 1, 20320 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, s, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 168 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Neliöhinta | 2 126,58 €/m² |
| Hoitovastike | 270,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 270,40 € / kk |
| Muut maksut | Sähköntoimittaja laskuttaa sähkön huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan. Korjausvastikkeen ylijäämä kattaa kaukolämmön lämmönsiirtimen uusimisen vuonna 2025. Ylimääräistä yhden kuukauden vastiketta ei tarvitse periä ainakaan lämmönsiirtimen uusimisen takia. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | – ilmalämpöpumppu viilennykseen 2025 (mh) – keittiö uusittu 2025 – kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2025 (ei wc-istuin) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (2025), erillisuuni (2025), liesi (2025), liesituuletin (2025) ja astianpesukone (2025, integroitu), Keittiö uusittu 2025. Unique Home-kalusteet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2025 (ei wc-istuin) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Århusinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Suikkilan Lämpö Oy, Pekka Kulmala, (02) 239 1640 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön ja rakennusten korjaukset ja huoltotoimet: 1999 Lämmönvaihdin uusittu. 2004 Porraskäytävien seinät maalattu. 2011 Salaojien ja tarkistuskaivojen huolto. 2012 B-portaan pohjoissivun salaojaa korjattu. 2012 Kiinteistölaajakaista otettu käyttöön. 2014 Julkisivut lisäeristetty ja levytetty. Lisäeristys 100 mm mineraalivillaa; parvekkeiden kohdalla olevia seiniä ei lisäeristetty. 2014 Ikkunat uusittu. 2014 Parvekeovet uusittu. 2014 Termostaattiset patteriventtiilit uusittu. 2014 Lämmitysverkosto tasapainotettu. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2016 Keinu hankittu ja turvahiekka asennettu. 2016 Ulkovalaistus uusittu ja LED-valaisimet asennettu. 2018 Asuntojen ikkunoiden ilmasuodattimet uusittu. 2018 Kattojen vesieristys uusittu. 2020 Asfalttipaikkaus ja kurtturuusun poisto. 2022 Käyttöveden paineenkorotuspumppuasema taajuusmuuttajalla asennettu. 2023 Auton lataus neljällä paikalla, 8 A. 2023 Lukot sarjoitettu iLOQ-avaimelle. 2024 Poistoilmapuhaltimet uusittu ja huippuimurit asennettu. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2025 Palovaroittimet asennettu. 2025 Lämmönvaihdin uusittu. 2025 Väestönsuojien tarkastus ja huolto. |
| Tulevat remontit | Toistaiseksi isoja korjauksia ei ole päätetty. Autojen latausmahdollisuus7-8 A pyritään lisäämään tarvittaessa. Julkisivun peseminen tarvittavilta osin; toteutusvuotta ei ole ilmoitettu. 2030 Parvekekaiteiden ja parvekesivujen kuntotutkimus ja huolto. 2035 Putkiremontin hankesuunnittelun aloittaminen; kyseessä ei ole putkiremontin toteutusvuosi. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.09.2035. Energiatodistus koskee A–C-portaiden rakennusta. Laadittu 8.9.2025, todistustunnus 934945. E-luku 137 kWhE/(m²vuosi). Merkittäviä energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä ei ehdoteta. Laitteita ja valaisimia uusittaessa suositellaan energiatehokkaita vaihtoehtoja. |
| Tontin pinta-ala | 10 701,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
