Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen asuinkerroksen kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustassa! Asunto on siistikuntoinen ja taloyhtiössä on remontoitu kylpyhuoneet vuonna 2014. Asunnosta löytyy myös lasitettu parveke, joka avautuu kaakon suuntaan. Kodissa on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Tässä asunnossa palvelut ovat lähelläsi, Kauppakeskus Goodman vain kävelymatkan päässä. Tästä heti vapaana oleva muuttovalmis koti!
Soita ja sovi oma esittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457810 |
|---|---|
| Osoite | Birger Jaarlin katu 18, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+ph/wc+p (yj:n mukaan 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 63 338,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 661,95 € |
| Velaton hinta | 70 000 € |
| Neliöhinta | 1 609,20 €/m² |
| Hoitovastike | 239,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 68,68 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 307,93 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5%, Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 28 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Telia talonetti 10Mb. |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuonesaneeraus 08/2014, keittiön alakaapit uusittu, parkettilattia uusittu keittiö/olohuone sekä eteinen. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen peili. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Allaskaappi, |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Birger Jarlin katu 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Sanni Tawast, 010 228 7000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl, Autotalleja: 5 kpl, Muut tiedot: Autotallit omina osakkeinaan. Pihapaikat yhtiön hallinnassa. Pistokepaikka on vapaana. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Parvekelasitukset -89, vesikaton korjaus -04, pihanpuolen metallijulkisivurakenteen puhdistus vanhasta maalista, IV-kanavien puhdistus -05, raja-aidat rakennettu, pihaa uudistettu, lämmönvaihdin uusittu -08, ikkunat ja betoniosat huoltomaalattu ulkoa, elementtisaumat uusittu, jätekatos rakennettu, IV-kanavien puhdistus -13, kylpyhuoneiden saneeraus ja vesikalusteiden uusiminen – 14, autopaikkojen sähköjen uusiminen, pihan kunnostaminen -16, talosaunan peruskorjaus, porrashuoneen ulko-ovien, liiketilan ikkunoiden uusiminen, salaojat uusittu -20, valaistuksen muuttaminen, porraskäytävän maalaus, lukituksen uusiminen -21, vakiopaineventtiilin asennus, virtaumien mittaus ja säätötyö -23, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, suojelumateriaalien päivitys 2024, jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Vesi- ja viemäriputket: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, käyttövesiputkiston remontti, sekä siihen liittyvät tarpeen mukaiset sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien korjaustarpeet/ Suositeltu 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus ja säätö/ Suositeltu 2025 Lämmitysjärjestelmä: Osana linjasaneerauksen hankesuunnittelua kartoitetaan lämmitysjärjestelmien kunto, sekä teetetään kannattavuuslaskelmat muutoksille ja kartoitetaan energiansäästömahdollisuudet taloyhtiössä/ Suositeltu 2025 Vesi- ja viemäriputket: Jätevesijärjestelmien valurautaisten osuuksien korjaus korroosiovaurioista johtuen/ Suositeltu 2025 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistuksen on laatinut Juha-Matti Korhola Sustera Oy:n toimesta 5.12.2024. |
| Tontin pinta-ala | 1 790 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa (S-market Goodman, Lidl, K-Citymarket Hämeensaari), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste ja yläaste Kaurialassa, lukio keskustassa ja Kaurialassa. |
| Päiväkodit | Kaurialassa. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. |
