Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen saunalliseen kaksioon, joka sijaitsee neljännessä kerroksessa ja tarjoaa ikkunat kolmeen eri suuntaan. Avara olohuone ja keittiö yhdistyvät toimivaksi tilaksi, josta on käynti makuuhuoneeseen sekä lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa makuuhuoneessa, eteisessä ja keittiössä.
Sijainti Raholan ja Villilän rajalla on erinomainen. Läheltä löytyvät Mustavuoren laskettelurinteet, kauniit metsäpolut ja Myllypuron putous, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Pyhäjärven rannat, vanhan Nokiantien alapuolella, houkuttelevat virkistäytymään ja nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä.
Bussipysäkki sijaitsee vain 150 metrin päässä, ja lähikauppa, alakoulu sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet suoraan kaupunkiin.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, ja AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kuukautta. Tämä kaksio on loistava sijoituskohde, sillä vuokratuotto on 4,45 %.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21667581 |
|---|---|
| Osoite | Auttilankatu 4, 33300 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+s+las.parv. (Yj.2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 90 438,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 60 461,18 € |
| Velaton hinta | 150 900 € |
| Neliöhinta | 2 601,72 €/m² |
| Hoitovastike | 310,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 765,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 075,90 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 22,50 €/hlö/kk. Kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. |
| Vesimaksu | 22,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | 10/10M Saunalahti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiötä sitoo tonttien 837-833-3079-1, 837-233-3079-2, 837-233-3079-3, 837-233-3079-4, 837-233-3079-5, 837-233-3079-6, 837-233-3079-7, 837-233-3079-8 haltijoiden sekä Tampereen kaupungin kanssa allekirjoitettu korttelia 3079 koskeva yhteisjärjestelysopimus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Patruuna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy Kari Stachon, Pyhäjärvenkatu 5A , 33200 Tampere, PuhelinTyö 0102284300, Email kari.stachon@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarasto, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Pihan asfaltointi 2018 |
| Tulevat remontit | Parvekelasien huolto 2025 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 20.7.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1552 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.6.2072 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 03-5656 4400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Villilä (450 m), Tampereen kaupunki Oma Lääkärisi Tesoma (1,5 km) Raholan Sulkis (1 km) Raholan liikuntakeskus (1,2 km) Mustavuori Oy (1,4 km) |
|---|---|
| Koulut | Tampereen kaupunki Tesoman alakoulu (1,58 km), Yläkoulut: Tampereen kaupunki Tesoman koulu (1,5 km) Raholan koulu (1,5 km) |
| Päiväkodit | Tampereen kaupunki Villilän päiväkoti (980 m) Perhepäivähoito Omenankukat (1,17km) |
| Liikenneyhteydet | TKL bussit 150m |
