Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen läpitalon asuntoon, joka tarjoaa hyvät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Erillinen keittiö avautuu olohuoneeseen, muodostaen avaran tilan. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka soveltuvat hyvin niin perheen tarpeisiin, työhuoneeksi kuin harrastetilaksikin. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi, käytännöllinen vaatehuone sekä viihtyvyyttä etelään avautuva lasitettu parveke.
Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Esimerkiksi yhtiössä on juuri valmistunut salaoja- ja pihaurakka ja vuonna 2017 julkisivu-urakka, jossa on peruskorjattu myös parvekkeet. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän tien päässä.
Olarista löytyy kaikki tarvittava! Olari tarjoaa asukkailleen hyvät lähipalvelut, suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit, koulut ja sujuvat liikenneyhteydet. Kävelyetäisyydellä on mm. Prisma, S-Market ja Olarin asukaspuisto. Hyppää bussiin lähipysäkiltä ja olet muutamassa minuutissa kauppakeskus Iso Omenassa. Luonnon ystäville tarjolla on Espoon keskuspuisto lenkki- ja ulkoilumaastoineen.
Tämä koti yhdistää rauhallisen ympäristön, käytännöllisen pohjaratkaisun ja kattavat palvelut – erinomainen valinta monenlaisiin elämäntilanteisiin!
Tervetuloa esittelyyn! Voit varata myös yksityisesittelyajan.
Top-floor apartmentin in prime location!
This well-planned home features a separate kitchen opening to the living room, three bedrooms, bathroom and sauna, a walk-in closet, separate toilet, and a sunny glazed balcony.
The building sits on its own plot and has undergone e .g façade and balcony renovations (2017) and yard/drainage upgrades (2024 2025).
Excellent location! Great local services, schools and daycares in Finnish, Swedish, and English. Excellent transportlinks, parks, and outdoortrails nearby. Iso Omena shopping centeris just minutes away.
Welcome to the open house or book a private viewing!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456277 |
|---|---|
| Osoite | Auringonkatu 8, 02210 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + sauna |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 200 660,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 339,73 € |
| Velaton hinta | 226 000 € |
| Neliöhinta | 2 597,70 €/m² |
| Hoitovastike | 435 € / kk |
| Rahoitusvastike | 278,93 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 713,93 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 23 €/kk, autopaikka vieraat 36 €/kk ja taloyhtiön saunavuoro 16 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Myyjän asumisaikana maalattu seiniä sekä uusittu kahden makuuhuoneen ja eteisen kaapistot. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Normaalia kulumaa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. Sauna on alkuperäisessä kunnossa. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiö ja makuuhuoneet Maali/lasikuitutapetti: olohuone Maali/laatta: wc Laatta: kylpyhuone Paneeli: sauna |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Mosaiikkiparketti: eteinen ja olohuone Laminaatti: makuuhuoneet Muovimatto: keittiö Laatta: kylpyhuone, wc ja sauna |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hannanpesä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 02130, Espoo, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv DNA, laajakaista 10 M DNA, kylmäkellarit ja koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 14 kpl, Piha-autopaikkoja: 52 kpl |
| Tehdyt remontit | Ajalla 2000-2024 suoritetut merkittävät korjaus- ja kunnossapitotyöt: 2023-2024 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu 2021 FG-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2021 A-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2020-2021 D-talon saunaosaston peruskorjaus 2020-2021 B-talon saunaosaston peruskorjaus 2020 Sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla 2020 Pihaviemärien juurien poisto 2020 Pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin, 4 kpl 2020 Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 4 kpl 2020 Jätekatoksen huoltomaalaus 2020 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020 Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2020 C-talon yhden parvekkeen korjaus liikennevahingon vuoksi 2020 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet 2019-2020 B-talon kylmäkellarin purku 2019 Vesikatteiden huoltokunnostus 2019 2019 Julkisivujen puu-ulko-ovien (16 kpl), ovikatosten (7 kpl) sekä autotallien ovien kunnostus ja maalaus (14 kpl) 2019 G64 kylpyhuoneen vedeneristeet 2018 F-portaan huoneistojen IV-kojeen (PP14) uusiminen 2018 C-talon edustan kivimuurin peruskorjaus 2018 B-talon päädyn sokkelin vedeneristeiden uusiminen 2018 B-talon huoneistojen (PP6) ja liiketilan (PP5) IV-kojeiden uusiminen 2017 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla) 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 G65 kylpyhuoneen vedeneristeet 2012 E45 kylpyhuoneen vedeneristeet 2010 Leikkialueen kunnostus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2009 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen (loput) 2009 C-talon edustan kivimuurin rakennus 2008 Leikkialueen kunnostus ja kiipeilytelineen uusiminen 2006 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen 10 kpl 2006 DE-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2006 DEFG-talon eteläsivun sokkelin koristelasien uusiminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2004 Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus 2002 Kylpyhuonekorjauksia 30 kpl 2001 Kylpyhuonekorjauksia 20 kpl 2000 Kylpyhuonekorjauksia 11 kpl 2000 Kellaritilojen huoltomaalaus 2000 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2024-25 Salaojien ja piha-alueiden hankkeen toteutus, tonttivesijohdot (tehty) 2025 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat 2025 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu 2025-2029 Vesikatteen saneeraus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5 180,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja Espoon kaupunki Kaupunkisuunnittelukeskus 09 8162 5500 / https://kartat.espoo.fi/ims Auringonkatu 9: vahvistettu asemakaava. Tontille tullaan rakentamaan rivitaloyhtiö. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0-1 km: mm. Prisma, S-Market, paljon erikoismyymälöitä- ja palveluja sekä Olarin asukaspuisto. 1-2 km: kauppakeskus iso Omana, Tokmanni, Lidl, kirjasto, Finnkino, paljon erikoismyymälöitä- ja palveluja. |
|---|---|
| Koulut | Kuitinmäen koulu: luokat 1-5 n. 650 m ja luokat 6-9 n. 550 m Mattlidenin koulu n. 2,1 km Espoo International School n. 2,8 km |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella: suomen-, ruotsin- ja englanninkielisiä päiväkoteja sekä Steinerpäiväkoti, |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet: Lähipysäkiltä mm. bussit 124 Tapiola (M) via Matinkylä (M), 520 Matinkylä (M) ja 531 Tiistilä vai Matinkylä (M) Metro 1,7 km Omalla autolla muutamassa minuutissa Länsiväylälle ja Kilonväylälle. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | – Lemmikkieläintalous: huoneistossa on koira. – Yhtiössä ilmalämpopumpun asennus sallittu. – Osakkaiden omistamat neljä toimistohuoneistoa muutettu asunnoiksi vuonna 2020. |
|---|
