Satumaisen kaunis arvokoti Turun sydämessä – Jugend-arkkitehtuurin mestariteos vuodelta 1909
Tämä poikkeuksellinen ja uniikki arvokoti sijaitsee ikonissa Jugend-talossa, jossa historia, estetiikka ja moderni asumismukavuus kohtaavat harvinaisen harmonisesti. Huolella vaalittu kokonaisuus vie asukkaansa ajassa taaksepäin – kuitenkaan tinkimättä nykyajan vaatimuksista.
Koti hurmaa jo ensi hetkestä lähtien ainutlaatuisilla alkuperäisillä yksityiskohdillaan, jotka on entisöity ja säilytetty pieteetillä:
– Leveät ikkunalaudat ja upeat korkeat ikkunat alkuperäisillä lasituksilla, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään useasta ilmansuunnasta
– Viisi näyttävää kakluunia luomassa lämpöä, tunnelmaa ja arvokkuutta
– Alkuperäiset, entisöidyt lautalattiat ja väliovet – historiaa, joka tuntuu ja näkyy
– Korkeat huoneet sekä upeasti entisöidyt, äänieristetyt katot, joissa käsin maalatut kattomaalaukset kruunaavat kokonaisuuden
Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen onnistunut: avara, toimiva ja elegantti. Tilat palvelevat saumattomasti modernia elämäntapaa, mutta tekevät sen tyylistä tinkimättä. Valo kulkee vapaasti huoneesta toiseen, luoden ilmavan ja rauhallisen tunnelman koko kotiin.
Koko asunto on uudistettu arkkitehdin huolellisesti laatimien suunnitelmien mukaisesti. Laadukkaat materiaalit ja tinkimätön käsityö näkyvät jokaisessa yksityiskohdassa: kiintokalusteet on valmistettu mittatilaustyönä puusta, ja katto- sekä jalkalistat ovat puusepäntyön taidonnäytteitä.
Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja merkittävät peruskorjaukset – kuten putkistosaneeraus ja julkisivujen uusiminen – on jo toteutettu. Asuminen on huoletonta ja arvonsa säilyttävää.
Tämä ei ole vain koti – tämä on pala Turun historiaa.
Täydellinen valinta ostajalle, joka arvostaa ajattomuutta, laatua ja rauhallista asumista kulttuurihistoriallisesti merkittävässä ympäristössä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461270 |
|---|---|
| Osoite | Aurakatu 20, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kh x 2, p |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 168 m² |
| Kokonaispinta-ala | 168 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1908 |
| Käyttöönottovuosi | 1908 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 681 991,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 113 008,76 € |
| Velaton hinta | 795 000 € |
| Neliöhinta | 4 732,14 €/m² |
| Hoitovastike | 638,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 876,96 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 515,36 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, kuumavesi 8,83€/M3 ja kylmävesi 3,63€/M2 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Koko huoneisto on saneerattu lattiasta katoon arkkitehdin suunnitelmien mukaan, sisäpuoliset sähköt uusittu, alkuperäisen lattiat puretettu lautapintaan ja entisöity. Seinät täysin puhdistettu kivipintaan ja maalattu, Uulan luonnonmalilla. Katot uusittu, äänieriste jousiranka ja kaksi kipsilevyä, koristemaalattu, Uula luonnonmaali. Puusepän tekemät kattolistoihin upotettu valonauhat. Kaikki jalkalista entisöity. Kaikki kiintokalusteet on puusepän tekemiä ja valmistettu puusta arkkitehdin suunnitelmien mukaan. Ikkunalaudat entisöity, patterikotelot rakennettu. varaus sähköisille verhoille. Saunavalmius kylpyhuoneessa. Kodinkoneet Miele, kivitasot keittiössä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, integroitu), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, viinikaappi, kaapistot puuta, ovet saarnea kalusetrungot puut. kodinkoneet Miele, paitsi viinikaappi. Induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta, jotka on uusittu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä ja toteutettu arkkitehdin suunnitelmien mukaan. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Tehty arkkitehdin suunnitelmien mukaan |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta), värit ja maalit Uula, kattojen koristemaalaukset arkkitehdin suunnitelmien kukaan. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali) |
| Muut huoneet ja tilat | Kahdessa makuuhuoneessa entisöity alkuperäinen lautalattia, yhdessä makuhuoneessa vinyyli. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, vinttikomero ja huoneiston varasto vintillä sekä kellarissa, huoneiston varasto vintillä sekä kellarissa |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali Uula, värit arkkitehdin suunnitelmien mukaan |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Purettu lautapintaan ja entisöity alkuperäinen lautalattia. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Kattoon asennettu äänieristykseksi jousiranka sekä kaksi äänieristyskipsilevyä, kattoon koristemaalaukset ja kattolistat arkkitehdin suunnitelmien mukaan. Listojen alla led-valot. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Aurakatu 20 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Jussi Jalonen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteinen laajakaista 10/10 Mbit/s, Kaapeliyhtiö on Elisa Oyj |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: yhtiöllä ei ole autopaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Perinteinen LVIS-saneeraus valmis, märkätilat uusittu, vesijohdot ja viemärit uusittu, sähköt- ja atk-yhteydet uusittu, valaistus uusittu, porraskäytävät kunnostettu 2023. Peltikattojen huoltomaalaus 2023. Lukituksen uusiminen 2023. Piian portaiden huoltomaalaus 2023. Piippujen hatut 2023. Ajantasapiirustukset (Mitta Oy), LVIS-hanke-ehdotus Sitowise 2020. LVIS-hanke toteutussuunnittelu valmis 2022. Viemäreiden kuvaus ja pesu, savuhormien nuohous 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018. Ikkunoiden huoltomaalaukset, linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2017. Peruskuntoarvion päivitys, putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden korjaussuunnitelma, ovipuhelinten uusiminen 2016. Ikkunoiden kuntotutkimus 2015. Kattoturvatuotteiden asennus 2014. A-porraskäytävän osittainen maalaus 2013. Pihan jäteaitauksen metalliaidan teko 2012. Sisäpihan asfalttipinnan vaihto kivetykseen 2011. Lämmönsiirrin uusittu 2007. Julkisivunrappauksen uusiminen, antenniverkon peruskorjaus ja digitalisointi 2006. Putkikanaalin johtojen uusiminen ja katurakennuksen kellarikerroksen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2004. |
| Tulevat remontit | 202X parvekeovien maalaus. 2025 porrashuoneiden entisöinti jatkuu ulkopuoli, sisäpuoli kuuluu osakkaalle. Porrashuoneiden A,E,F, e14 ja B6 ulko-ovien maalaus ja kaikkien muiden ulko-ovien maalaus. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 291 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
