Uutta vastaava, vuonna 2021 valmistunut 3. kerroksen yksiö Vantaan Koivukylässä.
Erinomaiset päivittäiset palvelut vieressä, juna-asemalle vain 400 metriä. Kehärataa pitkin pääset lähes joka puolelle pääkaupunkiseutua ja Uusimaata.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämä asunto on lunastanut tonttiosuuden.
Tämä asunto myydään vuokrattuna.
Ole yhteydessä, niin varataan sinulle yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21510381 |
|---|---|
| Osoite | Asolanväylä 12, 01360 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h+kt |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | 6kk, kun vuokralainen on irtisanottu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 100,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 89 799,28 € |
| Velaton hinta | 137 900 € |
| Neliöhinta | 4 448,39 €/m² |
| Hoitovastike | 122,45 €/kk |
| Rahoitusvastike | 614,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 736,70 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko Vesivastike tasataan tilikauden päätyttyä asuinhuoneisto- ja liiketilakohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Elisa Kuitu 10/10 Mbit/s |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa edellä tarkoitetusta lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontin määräosasta vuokrasopimuksen mukaisesti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maalattu) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Wehmas |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, isännöitsijä Tommi Vihersola, puh. 0207 481 075, tommi.vihersola@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 24 § Autohallipaikan osakkeiden myynti Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake (nrot 24161-25000) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiöiden osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva on siirronsaajan ilmoitettava osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. 2. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa, jonka vahvistaa yhtiön hallitus. 3. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä. Tämän tiedonannon on tapahduttava kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun hallitukselle on tehty siirtoilmoitus. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä. 4. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. 5. Osakkaan käyttäessä lunastusoikeutta on hänen suoritettava lunastushinta hallitukselle kolmantena päivänä lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa koskevan riidan tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi. Hallituksen on toimitettava lunastushinta välittömästi siihen oikeutetulle. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 24, Autohallipaikat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2021. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2023-2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 742 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 65 738,40 € |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 27.5.2069 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km |
|---|---|
| Koulut | Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km |
| Päiväkodit | Useita n. 200 m – 800 m säteellä |
| Liikenneyhteydet | Juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m |
