Arimajärven rannalle 1800-luvulla perustetun Arimaan lasitehtaan entinen päärakennus etsii nyt uutta omistajaa. Ihastuttava vanha kartano kohoaa upeiden ulkoilumaastojen lomassa ja onkin vain mielikuvituksesta kiinni mitä kaikkea täällä voit rakentaa! Hulppeaan n. 11,5 hehtaarin kokonaisuuteen sisältyy vuonna 1864 rakennettu suuri kartano, pyöröhirsinen 2000-luvulla rakennettu rantamökki ja mökin vieressä sijaitseva kaavoitettu rantatontti, jolla rakennusoikeutta 150m2. Tilakeskuksella on lisäksi 7 ulkorakennusta, muun muassa iso konehalli ja verstas. Alueella on paljon metsää ja kohteen länsipuolella n. 1,3 hehtaaria peltoa. Rantaviivaa Arimajärvelle on yhteensä noin 350m. Kohteeseen sisältyy myös alueen itälaidan n. 0,6 hehtaarin kokoinen lohkottu kaavoittamaton asuinrakennuspaikka, jota on toistaiseksi käytetty metsätalouden harjoittamiseen.
Vastaavaa kohdetta on harvoin tarjolla. Tule, koe ja ihastu, kun sinulle sopii!
Vain yksityisnäytöt.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459980 |
|---|---|
| Osoite | Arimaantie 240, 03850 Pusula |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 8h, 2k, s, 3wc, varastotiloja |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 349 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 150 m² |
| Kokonaispinta-ala | 499 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitettu pinta-ala voi poiketa nykyisestä laskentatavasta. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1864 |
| Käyttöönottovuosi | 1864 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 490 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 490 000 € |
| Muut maksut | Tietoja tiemaksuista: Arimaantie on yleinen tie, muihin täytyy mahdolliset tiekunnat perustaa ja maksut määräytyvät siten. Lisätietoja vastikkeista: Vesi ja jätevesi määräytyy kulutuksen mukaan, Roskn roll on ollut n. 315€/vuosi. Hyrkkölän vesiosuuskunnan perusmaksu 74,40€/vuosi, vesimaksu 2,17€/m3. Likakaivojen tyhjennys n.100€/vuosi. Hinnat Envorilla viime tyhjennyksessä 2021: Kaivojen imua 120, 49€/h ja sakokaivoliete 18,76€/m3. Auraukset, ruohonleikkuut yms. noin 500 €/ vuosi. Mainitut kustannukset koskevat yhden henkilön taloutta. Kustannukset riippuvat suuresti mm. perhekoosta, käyttötottumuksista, säistä, sähkösopimuksesta, tilalla harjoitettavasta toiminnasta jne. Suojeltujen rakennusten korjauksiin voi hakea rakennusperinnön hoitoavustusta. Esimerkiksi 2020 avustus huoltomaalaukseen 50%. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2008 remontoitu länsipään wc. 2010 itäpään keittiö, kph, pinnat ja lattialämmitys sekä sauna. 2017 maalämpöjärjestelmä ( 2 lämpökaivoa etukuistin vieressä). 2018 Kahden mh:n pintaremontti. 2020 Katto maalattu. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, maalämpö ja sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi, betoni ja puu |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3 |
| Saunan kuvaus | Itäpäässä sijaitsee infrapunasauna, joka vaatii huoltoa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4 |
| Säilytystilojen kuvaus | Talossa on suuri kellari/ kuin autotalli, lisäksi koko talon mittainen korkea avovintti sekä ulkovarastoja |
| Seinämateriaalien kuvaus | Itäpäässä seinät on maalattu. Keskellä pinkopahvia ja vanhaa tapettia sekä maalia. Länsipäässä tapettia ja maalia. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Itäpäässä lattia on laatoitettu ja laminaattia. Keskiosassa, sekä länsipäädyssä puuta, muovimattoa ja vanhaa parkettia. Länsipäädyn kosteat tilat on laatoitettu. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 444-515-4-2 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 11,5 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Upea ja vehreä tontti, mikä käsittää useita rakennuksia ja järvenrantaa. Talouskeskus avaralla mäellä, päärakennukselta upeat näkymät Arimaa-järvelle. Jos innostut kohteesta, on mahdollisuus erikseen ostaa Arimaan rannasta kaksi rakennettua vapaa-ajankiinteistöä sekä kaksi rakentamatonta tonttia ja vielä Kyläntakanen-lammen alueelta neljä vapaa-ajanrakennuksen rakennuspaikkaa. Kysy lisätiedot välittäjältä. |
| Kaavoitustiedot | Lohja kaupunki. Alueella Arimaan rantakaava ja yleiskaava. |
| Kaavoitustilanne | Ranta-asemakaava, ei kaavoitettu ja rantakaava |
| Muut rakennukset | Muita rakennuksia, asuinrakennus, varasto, kuivuri, talousrakennus, sikala. Kauppaan kuuluvat määräalat ja tilat, yhteensä n. 11,5ha: Tilasta 444-515-4-2 ARIMAAN KARTANO (Kantatila 96,3ha) myydään määräala n. 10,04ha Tilasta 444-515-4-1 VIINIMÄKI (Kantatila 2,3ha) määräala n. 0,87ha Tila 444-515-4-4 KAISANIEMI (asuinrakennuspaikka) kokonaan n. 0,59ha Lisähintaan mahdollisuus ostaa: Niemen mökki (n. 50m2) n. 0,75ha kantatilasta Arimaan Kartano 444-515-4-2 100 000€. Rakennusoikeus rantakaavan mukaan Niemessä 70m2. Viinimäen mökki (n. 70m2) n. 0,8ha kantatilasta Arimaan Kartano 100 000€. Rakennusoikeus rantakaavan mukaan Viinimäellä 150m2. Hirvenkallion lomarakennuspaikat 2 kpl, yhteensä 1,25ha kantatilasta Arimaan Kartano 75 000€/kpl. Rakennusoikeus Hirvenkalliolla 150m2 per rantatontti. Kyläntakasen lammelta 4 lomarakennuspaikkaa yhteensä n. 4,75ha yhteishintaan 100 000€. Kyläntakasen ranta-asemakaavan alueella RA-1 loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 120 k-m2 per tontti. Yksi tonteista on lohkomaton. Muut kolme tonttia ovat 444-515-3-45 LEHTORANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4050 ha, 444-515-3-46 MÄKILAAKSO (RA-1 tontti) kokonaan 0,4130 ha, 444-515-3-48 MÄKIRANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4770 ha. Lisäksi tonttien ympäriltä määräala tilasta Kolli 444-515-3-55 n. 3,455 ha karttaluonnoksen mukaan. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Rannan selite | Ranta-alue hiekka-, / sorapohjainen ja osittain pehmeäpohjaista, matalaa ranta-aluetta. |
