8. kerroksen tilava kaksio vapautuu Alppilan korkeimmalta kohdalta!
Tästä ylimmän kerroksen kulma-asunnosta avautuvat näkymät Toppilansalmen ja Välivainion suuntaan yli talojen ja puiden. Asunto on remontoitu laajasti 2022 ja sinne on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kauniissa tummassa keittiössä on käytetty kaikki tila hyödyksi ja näin ollen keittiö on näppärä ja toimiva kokonaisuus. Olohuoneesta on tullut remontin myötä yhtenäistä tilaa ja avaraan huoneeseen mahtuu suuri sohva, jossa voi rentoutua arjen keskellä. Ilmalämpöpumppu tuo tarvittavan viileyden kesän helteisiin. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Vaaleasävyiseen kylpyhuoneeseen mahtuu kompakteista neliöistä huolimatta myös pesukone.
Taloyhtiöön on tehty paljon isoja remontteja mm. LVIS-remontti ja julkisivusaneeraus.
Asunto on vuokrattu ja se vapautuu viimeistään 15.4.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489974 |
|---|---|
| Osoite | Alppitie 8, 90530 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | 15.04.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 98 149,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 850,18 € |
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 767,86 €/m² |
| Hoitovastike | 235,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 67,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 302,40 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 3,90 €/m³ Lämmin vesi 9,50 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 € velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | 2022: – Keittiön ja olohuoneen välisen ei-kantavan seinärakenteen poisto (Paupek Oy) – Keittiön välitilaan lisätty pistorasia, valokytkimet ja vanhan pistorasiat uusittu. Pistorasioihin tehty “nollaus” SFS 6000 mukaisesti. Parvekkeelle vedetty uusi pistorasia omalla varokkeella. Sulakkeen lisäksi uusi pistorasia suojattu SFS 6000 standardin vaatimalla vikavirtasuojalla. – Vanha keittiö uusittu kokonaan. – Asbestikartoitus (Paupek Oy). Keittiön välitilan laatan laastissa asbestia, muissa näytteissä ei asbestia. Asbesti poistettu (Paupek Oy). – LVI työt DEN Finland Oy, vesipistettä ei siirretty. – Vanha muovimatto poistettu. Pohjabetoniin jäänyt juutti ja liima poistettu. – Tapetti on poistettu ja seinät maalattu. – Ilmalämpöpumppu asennettu (osakkaan kunnossapitovastuu). |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Alppitie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Matti Engström, Alasintie 10 B, 90400, Oulu, 010 228 8403, matti.engstrom@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 39 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, mankeli ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2023 IV-kanavien tasapainotus 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Huippuimuri uusittu 2019 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2018 Kerrostaso-ovien uusinta 2014 Piha-alueensaneeraus ja Molokit 2013 Ikkunoiden ja parvekkeiden huolto 2011 Vesikatteen ja kattovarusteiden uusinta 2007 LVIS-saneeraus 2004 Hissin peruskorjaus 2003 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2001 Julkisivusaneeraus |
| Tulevat remontit | 2025 Lämmitysverkoston kuntotutkimus, termostaattien huolto/vaihto, huoneistojen palovaroittimet 2026 Parvekkeiden ja ulkoseinän korjaussuunnitelman teettäminen tarjouksia varten, P-alueen asfaltointi ja lämpötolppien kaapelointi 2028 Parvekekunnostus korjaussuunnitelman mukaan |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.05.2033. ET-luku 165 |
| Tontin pinta-ala | 4 722 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 15 967,22 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2049 |
| Kiinteistötunnus | 564-58-28-2 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
