Tilava kaksio Oulun Heinäpäässä, vain kivenheiton päässä kaupungin keskustasta. Tämä moderni asunto sijaitsee vuonna 2013 valmistuneessa talossa, joka tarjoaa mukavuutta ja helppoutta – hissi vie sinut suoraan toiseen kerrokseen, missä tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.
Tässä kodissa on avara olohuone-keittiöyhdistelmä, joka jatkuu lasitetulle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle, mikä tuo mukavaa yksityisyyttä. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Heinäpään ja Oulun ydinkeskustan palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja meren läheisyys tuo runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Asunto on heti vapaa, joten voit suunnitella muuton joustavasti.
Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 67 sijaitsee omalla tontilla. Autohallipaikka on myös mahdollista hankkia erikseen. Tämä asunto on täydellinen valinta vaikka ensiasunnoksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457934 |
| Osoite |
Aleksanterinkatu 67, 90120 OULU |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+s+parv. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42 m² |
| Kokonaispinta-ala |
42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
2/8 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
102 812,04 € |
| Velkaosuus |
62 187,96 € |
| Velaton hinta |
165 000 € |
| Neliöhinta |
3 928,57 €/m² |
| Hoitovastike |
157,27 € / kk |
| Rahoitusvastike |
520,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
678,07 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Lämminvesi 11,50€/m³ edellisestä tasauksesta lukien.
Kylmävesi 4,00€/m³ edellisestä tasauksesta lukien.
Vesimaksut peritään ennakkona. |
| Vesimaksu |
15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesitaso, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 67 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
OIT Isännöinti Oy, Terhi Jokinen, Alasintie 10 E, 90400, Oulu, 08-41525000 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
07/2018: Hallitus antaa luvan ilmalämpöpumppujen asentamiseen, kysyttävä jokainen huoneisto erikseen. Asennusta ulkoyksikköön on päätetty rajata niin, ettei se näy ulospäin julkisivusta. Kaiteen yläreunan yli ei saa tulla laitetta.
Yhtiöjärjestys 17 § Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia asunto-osakeyhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 57 kpl, Autohallissa sähköautojen latausaseman osakasmuutostyönä. Asennus vaatii muutostyöilmoituksen yhtiölle etukäteen. Autohallin nosto-oven avaus puhelinjärjestelmällä, numeroiden ohjelmointi maksu 10 €/kerta, ohjelmoitavat numerot ilmoitetaan isännöitsijätoimistolle. Tasauslaskutus tehdään 1-2 krt/vuosi, hinta on taloyhtiön maksaman sähkönhinnan mukainen. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024 Huoneistojen märkätilojen tarkastus. Kattotarkastus. VSS-tilan tiiveyskoe ja varusteiden hankinta. Yhtiön vastuulle kuuluvien lattiakaivojen suojaustyöt. Kattotarkastus.
2023-24 10v. korjaukset Hartelan toimesta.
2022 Palovaroittimet.
2021 Autohallin latausinfran rakentaminen sekä kameravalvonnan asentaminen autohalliin.
2020 Parvekelasitushuolto ja rappukäytävien huoltomaalaus.
2018 Autohallin ja rappukäytävien valaistus uusittu ja syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelointi. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, erityisesti auringon puolella.
2025 Yhteisten tilojen maalattujen lattioiden huoltomaalaus.
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2025 Kattotarkastus.
2026 Kattotarkastus.
2026 Lukitusjärjestelmän uusinta/kehitys.
2027 Energiatodistuksen uusinta.
2027 Kattotarkastus.
2027 Parvekelasituksien huolto.
2028 Autohallin nosto-oven uusintaan varautuminen.
2028 Kattotarkastus.
2028 Lämmönvaihtimen tarkistus ja uusintaan varautuminen.
2029 Kattotarkastus.
2030 Kattotarkastus.
2033 Kuntoarvio.
2034 Elastisen liikuntasauman uusinta. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-luku on 108. |
| Tontin pinta-ala |
1 978 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/kaavoitus
Solistinkatu 2
90140 Oulu
asiakaspalveluYYP@ouka.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Heinäpään ja Oulun ydinkeskustan palvelut. |
