Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, joka tarjoaa kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan, jotka yhdessä muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta pääsee suoraan aidatulle piha-alueelle, jossa suuri terassi tarjoaa mainiot puitteet kesäiltojen nautiskeluun.
Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista ja lisäksi asunnon yhteydessä on kylmä varasto, josta on kätevä läpikulkuyhteys parkkipaikalle sekä terassille.
Asuntoon on juuri vaihdettu lattia molemmista makuuhuoneista sekä käytävältä makuuhuoneiden välistä!
Koti sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä Varistossa, jossa ympäristö tarjoaa puistomaisen tunnelman. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta ympäri kaupunkia. Bussipysäkki, josta on suora yhteys Helsingin keskustaan ja Myyrmäkeen, sijaitsee vain noin 300 metrin päässä. Koulut ja päiväkodit ovat myös kätevästi saavutettavissa. Ulkoilureitit ovat aivan vieressä ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta.
Varisto tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluja.
Sovi oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti saattaa olla juuri se oikea!
Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään, niin järjestämme samalla nopean yhteyden pankkiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460388 |
|---|---|
| Osoite | Aitanavain 5, 01660 Vantaa |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 172 309,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 690,40 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 2 083,33 €/m² |
| Hoitovastike | 487,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 45,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 532,90 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (laatta), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varistonavain |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapiolan Lämpö Oy, Mäntyviita 2, 02110, Espoo |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Loistava lasten leikkipuisto talojen keskellä, suojassa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 26 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | Yhtiöön asennettu palovaroittimet. 2023-2024 Yhtiössä on toteutettu LVV-kuntotutkimus. Osakehuoneistojen A 5, B 8 ja D 14 vesivahinkojen korjaustöitä. Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2022-2023 Suoritettu osakehuoneistojen D 14, D 17 ja E20 sisäilmakorjaukset. Raksystems. Painauman seuranta Konsultointi Kareg Oy 2021 Korjattu loppuun C 11 vesipostivuotovahinko ja C12 itäpuolen ulkoseinän kosteusvaurio. Korjattu osa A5 ulkoseinästä eteläpuolelta ja parannettu asuntojen A6, B9 ja C11 lippojen kiinnitystä. Korjattu kriittisimpiä räystäslautoja ja ullakkoluukkuja. Korjautettu B10 saunan ulkoseinän ilmanvaihtoventtiilin kohdan sadeveden aiheuttama vahinko. Korjautettu D17 vaatehuoneen ulkoseinävaurioita. 2020 Suoritettu ilmanvaihtokanavien nuohous. Korjautettu vesivahinko D16, vuoto vanhalta vesikatolta. Korjautettu B7 saunan ulkoseinän ilmanvaihtoventtiilin kohdan sadeveden aiheuttama vahinko. Korjautettu C11 vesipostin aiheuttama vesivahinko. Korjautettu osa A6 ulkoseinästä eteläpuolelta. Suoritettu sähköautojen latauskartoitus. Laadittu uudet 10 vuotta voimassa olevat energiatodistukset. 2019 Korjautettu vesivahinko 218, käyttöveden pistesyöpymä. Korjautettu aitatolppien yhteydessä syntynyt B- ja D-asuntolinjan maakaapelirikko. Suoritettu asunnon B7 2.kerroksen huomattavan lattian kallistuksen syyntutkintaa ja korjaus. 2018 Suoritettu asfaltointikorjauksia yläparkkipaikalla. Kuivatettu F21 keittiön lattiamateriaalin vaihdon yhteydessä maton alle jäänyttä kosteutta Tiivistetty A6:ssa ulkoseinän läpivientejä ulkovaraston ja erillis-wc:n välissä. Korjautettu vesivahinko A5 erillis-wc:n hormin ja yläkerran löylyhuoneen välissä. Uusittu pihakartta. 2017 Korjattu ulkoseiniä: A3 mh:n vaatehuoneen kohdalta, E20 oh terassin kohdalla (kosteusvaurio). Korjattu E20 mh ulkoseiniä sisäkautta. Suoritettu sisäilmatutkimus asunnossa B7. 2016 Korjattu ulkoseiniä: B7 1.krs eteläseinää, B8 1.krs pohjoisseinää ja ja B9 2.krs pohjoisseinää. Korjattu 218 vesipostivuoto ja kerhohuoneen/ polkupyörävaraston vesivahinko. Vaihdettu LVK-pumppu. 2015 Ajoluiska uusittu. Korjattu A3 eteläseinää ja B7 pohjoispuolen ulkoseinää. Korjattu pieneltä osin A6 ja C13 ulkoseinäpanelointeja. Vaihdettu lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin ja käyttövesiventtiilin moottori. Asennettu kaikkiin asuntoihin korvausilmaventtiilit. 2014 Päivitetty antenni HD-tasoiseksi, korjattu 218 pohjoisulkoseinä. Märkätilakorjaus A2. Suoristettu A3 vinous. Lämpöjohtopumpun juoksupyörä vaihdettu. Korjattu B10 olohuoneen ulkoseinää. 2013 Lämmityksen tasapainotus ja säätä. Märkätilakorjaus E19. Kunnostettu leikkialuetta. 2012 Märkätilakorjaus A3, postilaatikot uusittu, hankittu oksasilppuri ja kompostori, korjattu asunnon A6 varaston lattiaa ja putkielementtien eristystä,purettu huonokuntoisia leikkivälineitä (keinu, liuku, hiekkalaatikko) tehty kosteuskartoituksia E20/mh ja D17/mh, vanhan kattovuotovahingon korjausta D17/mh, asennettu F21/F22 pihalle sadevesikaivo, varastokattojen B10 ja F22 vesivuotokorjaus, ulkoportaiden korjausta ja uusimista A2, A3 ja A4 Suoritettu lämpökamerakuvaus keväällä 2012 2011 Ikkunat ja vesikourut uusittu 2010 Märkätilakorjaus D14 2009 Märkätilakorjaukset A5 ja B10, internetyhteys sekä piha- ja jätepisteen valaisimet uusittu, kaukolämpöputki korjattu yläparkkialueella 2008 Märkätilakorjaus C13, PTS-kuntoarvio, pengerrysaidan korjaus A5 ja 219 kohdilla 2007 Talojen muutamia väliaitoja huoltokorjattu/oikaistu 2006 Viemäriverkoston kuvaus ja puhdistus (paitsi A-linja) 2004 Uusittu autosähkökotelot yläparkkialueella ja digitalisoitu antennilaitteet 2003 Laajakaista/ internet-liittymän asentaminen, vaihdettu ulko- ja parvekeovet 2002 A-talorivin salaojien ja sadevesien osakorjaus 2001 Huoneistojen välisten pihojen väliaidat uusittu 1997 Lämmönvaihdin uusittu 1995–1997 Ovilipat uusittu 1990 Tasakatot muutettu harjakatoiksi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan Piha: Tukimuurin korjaus Perustukset ja runko: Kuntoselvitys Julkisivut: Kuntoselvitys, korjaussuunnittelu Ikkunat ja ulko-ovet: Huolto Katto: Kattokupujen kunnostus, huoltokorjaukset Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpökeskuksen uusinta Vesi-, ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntotutkimus Märkätilat: Korjataan tarpeen mukaan |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7 433 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (09) 839 22242 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
