Tämä valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Leppäkorven alueella Vantaalla, lähellä vehreitä metsämaisemia. Asunto tarjoaa mukavan ja kodikkaan ympäristön, jossa on tilaa rentoutua ja nauttia arjesta.
Asuntoon on tehty mittavia remontteja vuonna 2016 mm. keittiö – ja kylpyhuone ovat saanut uuden ilmeen, keittiöön on tuolloin uusittu myös kaikki kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on mikrosementtipinnoitteet, jotka tuovat tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä. Saunaan on vaihdettu kiuas ja lauteet – oman saunan lauteilla pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä.
Käytännölliset tilat yhdessä tasossa. Tilava ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan, johon mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti takapihalle ja terassille, jossa viherpeukalon on mahdollisuus toteuttaa itseään.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin Korson keskustan palvelut. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä, mikä helpottaa liikkumista. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, ja lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463797 |
|---|---|
| Osoite | Ahmakuja 5, 01450 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 113 346,48 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 653,52 € |
| Velaton hinta | 127 000 € |
| Neliöhinta | 1 953,85 €/m² |
| Hoitovastike | 325 € / kk |
| Rahoitusvastike | 152,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 477,75 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Sähkön kustannus 9000 kWh / vuosi on suuntaa antava, kustannukset määräytyvät kulutuksen mukaan. Valokuitumaksu on sisällytetty vastikkeeseen. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2016 – keittiö, kylpyhuone, sauna, kaikki pinnat (lattia, seinät, katot) Olohuoneen ja kylpyhuoneen katto paneloitu, muut maalattu. Keittiön kodinkoneet vaihdettu. Kaikki sähköpatterit vaihdettu (Yali Comfort patterit, energiatehokas Eco Design asetuksen vaatimat ominaisuudet). Lattiat vinyyli olohuone. Tuulikaapista poistettu patteri ja laitettu lattialämmitys. Verholistat poistettu ja laitettu tilalle verhotangot (oh). Remonteista ilmoitettu isännöitsijälle. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone ja kuivausrumpu (tarvittessa) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta ja vinyyli), jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen kaappi, seinät (mikrosementti), lattiat (mikrosementti) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (mikrosementti), Sähkökiuas, Saunan lattia mikrosementti, kiuas vaihdettu 2016 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kaapistot |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Eliisankallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola Oy, Aleksi Korkiakoski, Turvalaaksonkaari 2, 01740, Vantaa, 0207480077, aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 32 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Piharakennus – tekninen tila |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistuksen (27.10.2025) mukaan 2024 Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen (7kpl) 2024 Talon B ja C päätyjen salaojakunnostus ja perusmuurin kunnostustyöt 2024 Kolmen asunnon kosteusvauriokorjaukset sekä D5 kylpyhuoneen saneeraus 2023 Katon kuntokartoitus ja paikkakorjaukset 2023 Salaojien kuntotutkimus 2022 Asuntojen A2 ja C5 kosteus- ja homevaurioiden tutkimukset sekä mikrobianalyysi 2021 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2018 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2017 Kuntoselvitys 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2013 Pitkän raja-aidan loppuosan kunnostus 2011 Vesikattojen kattoturvatuotteiden uusiminen 2010 Ikkunoiden lasilistojen ja puisten ikkunaristikkojen uusiminen 2007 Parkkipaikkojen uusiminen ja asfaltointi 2006 Ilmavaihtohormien puhdistus 2006 Antennijärjestelmän uusiminen 2005 Uusien postilaatikoiden hankinta 2003 Laajakaistavalmiuden rakentaminen |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistuksen (27.10.2025) mukaan, päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet: Arvioitu alkamisvuosi 2025 / päätetty toteuttaa: – salaoja- ja hulevesijärjestelmän toteutussuunnittelu (salaojahankkeen hinta tarkentuu suunnittelun jälkeen ensi keväänä ) – F 1 kosteusvauriokorjaukset – palovaroittimien uusiminen – lämminvesivaraajien uusiminen (3kpl) |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 8 194 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-084-0200-0021 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaupat ja juna-asema Korson keskustassa. |
|---|---|
| Koulut | Vantaan Stainerkoulu ja Leppäkorven koulu |
| Päiväkodit | Alueella kaksi päiväkotia |
