Ahkionkadulla, Atalan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Tampereella, odottaa sinua tämä kodikas rivitaloasunto. Vuonna 1987 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnon 48 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta sisustukseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka takaa mukavuuden talven kylmimpinäkin päivinä.
Asunnon oma takapiha tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Asunto Oy Halimasjärvenpuisto -taloyhtiössä on huollettu hyvin, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: K-market Atala ja Atalan koulu ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn keskustaan, ja bussipysäkki sijaitsee vain 450 metrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisellä alueella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80487691 |
|---|---|
| Osoite | Ahkionkatu 9 G 26, 33580 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 101,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 898,60 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 2 687,50 €/m² |
| Hoitovastike | 232,29 € / kk |
| Rahoitusvastike | 75,42 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 317,71 € / kk |
| Muu vastike | 10 € / kk |
| Muut maksut | Veden kulutuksen mittaus: kylmävesi 4,10 €/m3, lämminvesi 9,65 € / m3. Autopaikka 15,00 / kk, autokatospaikka 16,00 / kk, sähköauton latauspaikka 15,00 / kk + sähkönkulutus. Pesutupa 3,50 €/koneellinen. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 24.02.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiöllä ei ole tietoa mahdollisista huoneiston muutostöistä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin ja liesituuletin, Keittiö uusittu 2007 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Halimasjärvenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallintopiste Iiris, Minna Lehtonen, Noormarkuntie 8, 36200, Kangasala, 0407229000, info@hallintopiste.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | YJ 13§ Vastuu lisärakentamisesta Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten oleskelukatosten ym. rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiöllä yhteinen pesutupa naapuriyhtiön kanssa. Osa autopaikoista naapuriyhtiön tontilla , taloyhtiöiden välillä rasitesopimus. Taloyhtiöllä on voimassa oleva rasitesopimus, koskien autopaikkoja jotka sijaitsee osin Asunto Oy Hyllilänniityn tontilla 1/ 6856. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 1992 ulkomaalaus 1999 huoneistojen kosteusmittaus 2000 IV laitteiden puhdistus, säätö ja IV kanavien puhdistus, kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen 2003-2004 räystäs lautojen ja räystäs alustojen betoni pintojen maalaus 2004 D ja G talon edustan asfaltointi 2006 ohjelmoitava yhteisantennikeskus AVANT 5 2009 vakiopaineventtiilien uusiminen 2010 Molok jäteastiat, ulko-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus, uudet postilaatikot, maatyöt jätekatokselle 2011-2012 vesikaton kuntotarkastus / vesikaton saneeraus 2014-2015 IV laitteiden ja kanavien puhdistus, lämmönsäädin vaihdettu 2015 leikkikentän kunnostus, kevyt kuntoarvio 2016 Elisa kuitu 2017 yläpohjan lisälämmön eristys, takapihan ovien uusiminen 2018 elementtisaumojen uusiminen 2019-2022 lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterivent. uusiminen, pihavalaisimet uusittu, postilaatikoiden katokset 2022 kosteiden tilojen kuntotarkastus, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2023-2024 ikkunoiden uusiminen, B talon rakennekorjauksia, yläpohjan kuntotarkastus, sadevesien ohjaaminen, sähköautojen latauspaikkojen osittainen toteutus, kattoluukkujen tiivistys, viemärin tuuletusputkien uudelleen kiinnitys, yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, harjatuulettimet asennettu, kulkusillat asennettu yläpohjaan, harjatiivisteet asennettu, rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen, sadevesikourujen puhdistus, palovaroittimien uusiminen, etäluettava päävesimittari. |
| Tulevat remontit | ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025-2026 Huoneistokohtaisen veden mittausjärjestelmän asentaminen 06 / 2025 (huom. asennettu 10-11.6.2025). 2025-2026 pyörävaraston oven uusiminen, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, autopaikkojen lämmitysrasioiden osittainen uusiminen, leikkipaikan leikkimökin purkaminen, välineiden uusimista ja korjausta 2026 vesijohtosaneerauksen hankesuunnittelu, kilpailutus, tarjoukset, rahoitus sekä pieni muotoisia elementti korjauksia , maalaus korjauksia, postilaatikko telineiden pellitys 2026-2028 vesijohtosaneeraus (Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt 24.2.2026 is.tod. mukaan: Vesijohtosaneerauksen suunnittelu arvio 2028 Vesikalusteiden uusimista tarpeen mukaan , leikkipaikan korjaukset loppuun 2026, betoni korjauksia 2026, lämmönjako rakennuksen kattolaudotuksen uusiminen, sammaleenpoisto kattorakenteista). |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.06.2033 |
| Tontin pinta-ala | 10 853 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-31-6854 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, kaavat 041 7308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Atala 800m. |
|---|---|
| Koulut | Atalan koulu 850m |
| Päiväkodit | Atalan päiväkoti 900m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 450m. |
