Jyrinkylässä puistoon rajoittuvalla omalla tontilla omakotitalo sekä erillinen 45 m² lämmin autotalli ensimmäiseltä omistajalta. Tämän kiinteistön parhaita puolia rauhallisen ja turvallisen sijainnin lisäksi on hyvä pohjaratkaisu, jonka ansiosta asunnosta löytyy peräti kolme makuuhuonetta. Tupakeittiö on tämän kodin sydän ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan/olohuoneeseen mahdollistaen yhden suuren ja valoisan tilan. Korkeampi huonekorkeus oleskelutiloissa luo avaruutta ja tietynlaista arvokkuutta. Keittiön saareke takaa säilytystilan lisäksi mukavasti lisää tasotilaa sekä helpon seurustelun muissa tiloissa olevien vieraiden kanssa. Keittiön kaapistot ovat arvostettua Puustellia. Joissakin keittiön kaapinovissa on kulumisen jälkeä, mutta muuten on erittäin siistikuntoinen ja toimiva kokonaisuus.
Asunnon lämmitys tapahtuu sähköllä, lämmönjako toteutettuna sähköisillä lattiakaapeleilla. Lisäksi lämmitystä tukee energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Lämmin autotalli lämpiää sähköpatterilla sekä ilmalämpöpumpulla ja tallissa pidetty aina lämmöt n. 15 asteessa. Sähkönkulutus sisältäen autotallin lämmityksen on ollut viime vuosina 17 000-18000 kWh luokkaa, kun puuta poltettu vain 1,5 m² verran. Autotallin lämmitys vie sähköä arviolta n. 5000 kWh/v.
Kodinhoitohuone tarjoaa kaiken tarpeellisen arjen pyörittämiseen ja sieltä löytyy perinteisien pyykkikaappien lisäksi paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Sauna- ja pesutilojen yhteydessä vielä toinen vessa. Saunasta pääsee kodinhoitohuoneen kautta takaterassille vilvoittelemaan.
Piha-alueet on nurmetettu ja ajoväylä sepelillä. Pihalla on leikkimökki, pihavarasto ja kasvihuone. Kasvihuoneen paikalle helppo pystyttää koirahäkki, sillä maahan on laitettu muoviviira ja sepeli päälle. Pihavarastoon vedetty sähköt (valot ja pistokkeita).
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Esittely
Su 11.10.2026 klo 10.00 – 10.30
Esittelijä
Alessandro La Russa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0401582754Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80537407 |
|---|---|
| Osoite | Ahjopolku 5, 80400 Ylämylly |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph, s, at |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 137 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen huoneistoala on myyjän ja 22.9.2016 päivätyn pohjakuvan mukaan 92 m². Muiden tilojen pinta-ala on autotallin kerrosala talousrakennuksen 28.10.2016 päivätyn pohjapiirustuksen ja myyjän mukaan. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 224 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 224 000 € |
| Muut maksut | -Sähkönkulutus pyörinyt viime vuosina 17000-18000 kWh välillä. Puuta poltettu vain n. 1,5 m³. Autotallissa ollut lämmöt n. 15 asteessa (kylmänä kulutus olisi varmaan n. 5000 kWh/v vähemmän). Kulutiedot viiden hengen taloudella. – Vesi oman kulutuksen ja kunnan hinnaston mukaisesti. – Puhtaanapito oman kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti. – Nuohous 60 €/v. – Kiinteistövero myyjän ilmoituksen mukaan vuodelta 2026. -Hulevesimaksu 45 €/v. |
| Kiinteistövero | 506 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 14,16 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 17500 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu erikseen neuvoteltavissa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, autotallissa ilmalämpöpumppu sekä 2kpl pattereita. ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin (Kodinhoitohuoneen puolella), liesituuletin (Hormiin), astianpesukone (Sihti hieman epäkunnossa, mutta toimiva), jääkaappi, uuni, liesi, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE, Puustellin kalusteet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila kuivausrummulle, lattiat (laatta), seinät (maali ja kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä laminaatti/laattalattia ja maalatut seinät. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti, lukkopontti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 426-405-78-470 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,1289 ha |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Osittain lievää rinnettä. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 257.8 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Https://www.liperi.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen/rakennusvalvonta/ |
| Kaavoitustiedot | Https://www.liperi.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja leikkimökki. Pihalla leikkimökki, pihavarasto ja kasvihuone. Kasvihuoneen paikalle helppo pystyttää koirahäkki (maahan laitettu muoviviira ja sepeli päälle). Pihavarastoon vedetty sähköt (valot ja pistokkeita). |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Ajoväylä sepelillä ja piha-alueet nurmetettu. Pihalla kasvialtaita, omenapuu ja luumupuu (puput syönyt, ei tietoa miten hyvin lähtevät kasvamaan) sekä pihan perällä kasvimaa. |
