Tervetuloa tutustumaan tähän vapaa-ajan kohteeseen Polvijärven Solassa, upealla paikalla Viinijärven rannalla. Noin 35 minuutin ajomatkan päässä Joensuusta sijaitseva vuonna 1968 rakennettu mökki henkii perinteistä mökkitunnelmaa.
Kunttapintainen piha on helppohoitoinen. Kiinteistövero ja tiemaksu ovat yhteensä vain noin 273 euroa vuodessa, joten kohteen vuotuiset peruskulut ovat pienet.
Tontilla sijaitsee myös 1800-luvulla rakennettu vanha savusauna, joka on mahdollista muuttaa uloslämpiäväksi saunaksi. Mökki toimii vapaa-ajan paikkana hyvin jo nykyisellään, mutta sitä voi päivittää nykyaikaisemmaksi omien tarpeiden mukaan. Kiinteistössä on runsaasti mahdollisuuksia ja potentiaalia.
Oma 2 570 m²:n rantatontti ja noin 50 metriä pitkä, länteen avautuva kallioranta tarjoavat upeat näkymät Viinijärvelle. Iltapäivän ja illan aurinko paistaa rannalle pitkälle iltaan. Ranta tarjoaa hienot puitteet uimiseen, veneilyyn ja kalastukseen.
Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden hankkia oman palan järviluontoa historiallisella lisämausteella. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80501196 |
|---|---|
| Osoite | Parvilantie 15c, 83760 Polvijärvi |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | Tupakeittiö + alkovi |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 25 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Pinta-ala tiedot saatu myyjältä.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 52 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 52 000 € |
| Kiinteistövero | 139,74 € / vuosi |
| Tiemaksut | 133 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Irtaimisto sovittavissa |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen ilmanvaihto |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (lauta), puuliesi |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Puucee |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), Pihalla savusauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Aitta ja puuliiteri |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi / huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 607-414-141-8 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,257 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontti sijaitsee loivasti rinteessä. Rantaviivaa noin 50m. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kiinteistön koko on 2570m2 ja sillä sijaitsee kiinteistötietojärjestelmän mukaan 25m2 kokoinen vapaa-ajan asuinrakennus ja 10m2 kokoinen talousrakennus. Kokonaisrakennusoikeus vielä voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan on 205m2, eli jäljellä olisi vielä 170m2. Koska rakentaminen alueella ei perustu rakentamista ohjaavaan kaavaan, vapaa-ajan asuinrakennuksen vähäistä suurempi laajentaminen tai uuden rakentaminen edellyttää kuitenkin poikkeamislupaa. |
| Kaavoitustiedot | Https://www.polvijarvi.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Kiinteistöllä sijaitsee 1800-luvulla rakennettu savusauna, lisäksi nukkuma-aitta jonka yhteydessä puuliiteri, ja lisäksi puucee. Savusauna on kaavallisista syistä tarkoitus muuttaa uloslämpiäväksi. Savusauna kooltaan noin 8m2 ja Aittarakennus 13,5m2 |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Omaa rantaviivaa | 50 m |
