Tämä kaksitasoinen rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Lahokallion alueella. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, joista molemmista löytyy wc/kylpyhuone. Alakerrassa on myös oma sauna. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan yläkerrassa. Alakerrassa on tilava olohuone, joka jatkuu kesäaikaan myös asunnon katetulle terassille.
Asunnon piha-alue on suojaisa pensasaidan ja verkkoaidan ansiosta. Lahokallion luontopolut kulkevat käytännössä kotiportin vieressä. Taloyhtiön leikkialue sijaitsee asunnon edessä. Tässä kodissa yhdistyvät mukavasti luonnonläheisyys ja arjen helppous.
Sijainti on erinomainen perheille, sillä läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin monipuoliset kaupalliset palvelutkin. Tynninharjun kaupat ja linja-autopysäkki ovat vain 800 metrin päässä ja Lohjan keskustakin on vain noin kolmen kilometrin etäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen luonnon helmassa.
Esittely
Ke 18.11.2026 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80546992 |
|---|---|
| Osoite | Laamanninkatu 3, 08200 Lohja |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s,2wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 134 694,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 305,67 € |
| Velaton hinta | 140 000 € |
| Neliöhinta | 1 686,75 €/m² |
| Hoitovastike | 342,36 € / kk |
| Rahoitusvastike | 107,78 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 450,14 € / kk |
| Muut maksut | Pääomavastike ikkunahanke lainan saldo (30.11.2026) 56 672,00 €. Lainan päättymispäivä 4.7.2031. Autopaikka (avo) 12 e/paikka/kk Autopaikka (katos) 15 e /paikka/kk Kylmä vesi 5,21 e/m3 Lämmin vesi 11,47 e /m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2018 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Yläkerran aulan liukuovikaapit, eteisen kenkäkaappi, (Kauppaan ei kuulu: Erillinen pakastin, pyykinpesukone, henkilökohtainen irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poistoilma |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), liesi (liesi 2020 luvulta), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä (Alakerrassa), allaskaappi (Alakerrassa), pesuallas (Yläkerrassa), WC-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerran pesuhuoneessa pesukoneliitäntä ja sauna. Yläkerrassa wc ja suihku (jota ei ole käytetty nykyisen asukkaan aikana vuoden 2019 jälkeen) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), Kulku terassille |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneet yläkerrassa |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto asunnon ulko-oven vieressä, yläkerrassa liukuovikaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lohjan Kanervarinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim, Jyri Vehovuori, Kauppakatu 10-12, 08100, Lohja, 050 3069145 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2026 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2023 D-talon katonpesu ja samalla kaikkien rännien puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Raitisilmaventtiilien vaihto 2023 Ruusupuskien hävitys 2022 Jätekatoksen kunnostus ja uusien jäteastioiden hankinta 2022 Työkaluvaraston rakentaminen 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Vesikaton pesu ja kourujen puhdistus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2014 Asuntokohtaisten varastokoppien maalaus 2013 D-talon vesikaton maalaus 2012 Autokatoksen maalaus 2011 A-, B- ja C-talojen vesikaton maalaus 2009 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus |
| Tulevat remontit | 2026 A-talon päädyn katon myrskyvaurioiden korjaukset (Kattokompassi Oy) 2026 Autokatoksen katon kuntokartoitus 2026 D-talon katon pesu ja kaikkien asuinrakennuksien + autokatoksen rännien/syöksytorvien pesu 2026 Kattokompassi Oy:n 2025 tarkastusraportin korjaukset 2026 Ikkunoiden uusiminen 2027 Autokatoksen huoltomaalaus 2028 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 5 023 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 444-009-0603-0001 |
| Kaavoitustiedot | Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuintalojen korttelialue. Kiinteistö rajautuu lähivirkistysalueeseen. Lisätietoja kaavoituksesta https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-citymarket, Lidl ja muut tynninharjun kaupat 800 m, Lohjan sairaala 1,4 km, Voudinpuiston uimaranta 1,5 km, Harjun hiihtoladut ja pururata n. 800 m, uimahalli 3,2 km |
|---|---|
| Koulut | Ojamonharjun yhtenäiskoulu 550 m, Lohjan lukio 3,8 km |
| Päiväkodit | Kartanonpuiston päiväkoti 600 m, Touhula liikuntapäiväkoti 1,8 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Päättyvän kadun päässä, ei ohikulkuliikennettä, tontti rajautuu Lahokallion ulkoilualueeseen |
|---|
